ジューテック（ウエルダンノーブル）ってどうですか？

[木の窓好き]

ジューテック（ウエルダンノーブル）のスレがありませんが、なぜでしょう？すごくいい家を提供しているように思うのですが？その実態についてもっと知りたいと思います。

[638 検討中の奥さま [女性 40代]]

都内で建替予定の者です。
以前、スウェーデンハウスさんが凄く気に入り色々交渉してきましたが、こちらが提案するものあれダメ、これダメ、こちらがワガママいってるか？
という感じになり契約にはいたらず、建て替えも断念してましたが、ジューテックさんを知りとても気になっております。

口コミ等でもスウェーデンハウスさんで予算オーバーでこちらに変更されて満足というのも拝見し、来週あたり見学に行こうかとおもうのですが、高断熱、高気密はわかるのですが、耐震等級にはふれておらず。
いつ地震が起きてもおかしくない世の中、やはり等級2以上は欲しいと思っております。
耐震等級、このメーカーのオススメなどおわかりになりましたら教えてください。

[639 ご近所の奥さま]

ここはスウェーデンハウスよりは
断然いいとは思いますが、結局、
スミリンや三井ホームの血が入っているから
プランの融通は、ハウスメーカーと同じ。
簡易に耐震等級をとれますが普通の家が出来あがる。
展示場も、たったひとつしかないし。

[640 契約済みさん]

ジューテックで建てた人ブログ、すげー。

この方、わかりやすい。
参考になるー。
http://kerohouse.wp.xdomain.jp

[641 物件比較中さん [男性 40代]]

上の方のブログ、拝見した、確かにわかりやすい
他にもオーナーブログはいろいろあるが、

電気代などの実データなどは

一条工務店やスウェーデンハウス
セキスイハウスなどのハウスメーカ
データよりもいい数値だ。興味深い。

こういうサイトは説得力がある。

[642 購入検討中さん [ 30代]]

ジェイブリッサで購入検討中です。
比較的最近建てた方坪単価はどのくらいでしたでしょうか？
2階にも床暖房と屋根裏部屋は付けたいと思っていて、その辺の金額もお分かりの方お願いいたします。
我が家は延べ床35坪前後の家を検討しています。

[643 買い換え検討中]

直接、問い合わせしたほうが早いです。

当家は３３坪で 、税込で
２４００万円でした。

この会社もそうですが
いろいろ入っているもの
いないものがあるから注意。

同条件で比べると
やすいと思った、●●ホームは
ジューテックより高い金額でした。

[644 匿名さん]

>>643さんはずいぶん安いんですね

わたしも検討してますがほぼほぼ広さは同じですがもっと高い
加えて太陽光も検討してる

もちろん中の装備なんかも異なるだろうから一概には言えないけれど
羨ましい限り

[645 買い換え検討中]

〉644さん

当家では、ジェイブリサで
全てを選んでいるかもしれません。

ただ、太陽発電、庭、駐車場、地盤、AC、
カーテン、グルニエ工事は入っていません。
一部は、両親に頼る予定。$$$参考になれば。

[646 匿名さん]

>>634と>>643さんを間違えてしまってますね、失礼いたしました。

いくつか余計な物も入ってますので削れるものを色々検討していきます。

[647 匿名さん]

何を優先して選ぶのか、ということで本当に変わってくると感じます。
このあたりは、よく判断しないと、なかなか決めれられないところでしょうか。
本当にこのあたりは、難しいと思います。

[648 物件比較中さん]

ジェイブリッサのコスパは高いと思う。
正直、薄利と担当してくれている人も
言っていました。
ただ、展示場が１つしかないから客で
混雑していて入りきらないのは
どうかと思う。

[649 検討中の奥さま]

ジェイブリッサ
ホームページで
売り切れてます。

[650 匿名さん]

年内施工が無理ってだけだろ

[651 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

大手ハウスメーカーの下で仕事もらって
材木屋や中小商社から仕事ももらい
なおかつエンドユーザーからも仕事もらう
ちょいと都合よくないか。

[652 匿名さん]

エンドユーザー側の立場からすればありがたい類だと思うし
正確に言えば親会社(元会社)がやっているわけで
気に入らないなら他のHMにすればいいだけのこと

現在進行形で見積もりをしているけれどその段階で細かい仕様書を作ってくれるので
コスト管理しやすいと思ったよ。

[653 賃貸住まいさん]

悪いが、担当者が年代的にかなり上だったため
センス、ソリが合わない。
担当変えてくれるのかどうか。気になる。
ただ、モデルハウスで
すれ違ったら、いやだが、You達はDo？

[654 匿名さん]

担当者は変更可能かもしれませんが、自分は気が小さいので不満を持ちながら
言い出せないまま最後までいくか、検討を見送ってしまうかもしれません。
私も過去営業さんにデザインのこだわりを全く理解してもらえず、このままでは
自分の理想とする家づくりは無理だと考え断念してしまった経験があります。

[656 匿名]

我が家も最初の担当者の方とはノリが合わず、すぐに替えました。でも一番は設計士です。我が家の担当の設計士さんは凄く良い方で、毎回打ち合わせが楽しみでした。ただその設計士さんの意見を取り入れた所、2箇所は今になって修正を考えています。でも打ち合わせ段階ではどうなるか？のイメージって出来ないんですよねぇ～。
それと最近感じていることはアフターは正直ダメと言うか、期待しない方がいいです。近所の工務店の方がよっぽど良いと思います。我が家は仕方ないので出来る所は自分で、無理な所は他に頼んでいます。
まぁ～でもこんな物なのかなぁ???

[657 入居済み住民さん]

この建設世界では、ジューテック
まだ許せる合格レベルかな。

夏休みに訪問した西東京の
T工務店で建てた姉宅は、
もっと凄い状況でしたので。

[658 匿名係]

不動産屋でジューテックの中古物件を
紹介されてこのメーカー知りました。

北欧だけかと思いきや、アメリカ系
カリフォルニア工務店のような家も
やるのですね。わたしはこちら好み。

写真は案内してもらった販売中の家。

[659 匿名係]

外観、内観も気に入りました。
しかし、家の大きさが小さい。

あと、30平米は大きかったらなあ。

[660 匿名係]

カリフォルニア工務店より安いし
この家の方が好き。おすすめかも。

中古狙いに作戦変更か。

[661 いいですね。]

とある、大手ハウスメーカーのオリジナルキッチン、オリジナル洗面台、オリジナル床材などが、契約した後に変えられない、妻が気にいるものが全くないことが先週わかり四苦八苦してます。契約金も返って来ないみたいだし、うちでは契約しなかった、ここジューテックではとても数多く選べたので、今、後悔しておる最中。当時の担当にも言えないし。ああぁ。

[662 名無しさん]

よくある話、ご愁傷さまです。

[664 口コミ知りたいさん]

>>656 匿名さん
この掲示板をまだ見てるか分かりませんがお聞きしたく…アフターがダメとは、どのような点で感じたのですか？

[665 通りがかりさん]

>>664 口コミ知りたいさん
別にアフターがダメとかないですよ。契約のときに交わしたメンテちゃんとやってます。少し連絡が遅れたぐらいはありますが。ソコはご愛想かな

[666 口コミ知りたいさん]

>>665 通りがかりさん
わっ返信付いてた！
ありがとうございます。

665さんは今の所そこまでアフターに不満点はないのですね！
連絡が遅くなるのは社員さんの人数少ないからてんてこ舞いなんですかね

[667 匿名さん]

>>666さん


アフター部分でないし、不安にさせるつもりはないけれど自分のときのことを思い出して書いておきます。

総合的には悪くないと思っています。
コーディネーターのKさんは個人的にかなり良い印象です。

当方はJBだったからかもしれませんけど「見た目良ければ全て良し」な姿勢が感じられる所だから
建築中ならしっかりとチェックすることをお勧めしときます。下請けさんの差が結構あると思います。

欠陥とは言えないけれど、当方からみたら設計ミスの類で不自由を強いられ取り壊すまで続くであろう事がありました。

あと、営業さん・現場監督さんで相当違うと感じたので交代してもらえるのなら交代してもらいましょう。

気分を害されたら悪いのだけれど「てんてこ舞いなんですかね」なんて他人事に考えているなら
お勧めはできないHMです。間違いなく自分にも降りかかってきますよ。

[668 口コミ知りたいさん]

>>667 匿名さん

ご自分の時のこと、思い出されながらのコメントありがとうございます！
総合的に悪くないとの点、安心しました。

根掘り葉掘り聞くのも失礼かと思いあのような表現にしたのですが、軽々しすぎましたね。

やはり自分主体で、チェックなどしていくことが大事なんですね。
もっと勉強しないとなと思います。

[671 匿名さん]

ここの人達は引渡しのときに心づけ類は渡しましたか？

[672 検討者さん]

http://women-sp.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=history&CONTENTS...

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/2230407.html

難しいです。色々なご意見があるようです。

うちは、元建設会社の義父から
地鎮祭の時に渡しなさい。と言われました。
そうしようかと思います。

[673 評判気になるさん]

ジューテックホーム

スーモにジェイブリッサが予算3000万〜と表記

ＨＰには2100万くらい〜と出ていますが、どちらが正しいのでしょう？

総面積によっても変わってくるモノでしょうけど。

[674 匿名]

>>673 評判気になるさん

憶測ですが、どちらも正しいのでは？
hpは、本当に最低限の標準装備しかつけない価格、スーモはこだわりのあった施主さんの価格とか？
施工例みてると皆さんそれぞれこだわりがあって、あーここにはお金かかってるんだろうなーと思ってます

[675 口コミ知りたいさん]

>>674 匿名さん


教えていただきありがとうございます。

[676 評判気になるさん]

ジューテックホームの営業さん
いつも忙しそう
景気良いのは羨ましいな

[677 戸建て検討中さん]

先日、モデルハウスに見にいってきました！
木製サッシと樹脂サッシ併用できるのは有難い。
標準仕様がトリプルガラスサッシみたいです。
スウェーデンハウスと比べると、木製サッシ縛りがないのは魅力的！
大手ハウスメーカーばかり見てきて、訪問と電話攻撃で困ってたところ、ここを知りました！大手ハウスメーカーのゴリゴリの営業と比べて落ち着いるのでゆっくり話を進めていきたいと思います！

[678 匿名さん]

相性が合わない
ゴリゴリ営業マンいましたよ。

選手交代してもらいましたけど。

[679 匿名さん]

いつも忙しそうってことは

自分が施主となるときも忙しいわけで時間を割いてもらえない等があるということ。
もっと突っ込めば、お願いしたことを忘れ去られたりすること。

あくまで自分の体験談ですよ。
悪い家ではないのだけどね。

[681 検討者さん]

建物の耐震等級が1ってホントですか？

[682 匿名さん]

>>681
何もしなければ標準仕様は1のはずです。
長期優良などを用いれば構造計算書が作成されるでしょうから上がるはずです。

[683 匿名さん]

うちは耐震等級２で
プラス制震ミライエにしました。

[684 評判気になるさん]

ジューテックホームさんとスウェーデンハウスさんの違いってなんですか？
北欧住宅で木製サッシで検討しています。
どんな特徴がありますか？

[685 匿名さん]

>>684
間違っていたらゴメン
SWH
断熱材　グラスウール　寸法　120オリジナル　床暖房　？　構造パネル　工場組み立て…だったはず
JTH
断熱材　アイシネン　寸法　尺寸(標準)　床暖房　蓄熱式標準　構造パネル　現場組み立て


建てる前はメーカーの違いを比べたけれど所詮「ガワ・見た目」が違うだけで剥がしてみれば軽量鉄骨やRCでない限りどの木造住宅も変わりはないよ。2×4・6材もホームセンターに売っているのと変わらないし(精度は高いかもしれないが)

例えば遮音レベルがなんてあるけれど、あくまで標準レベルの中での違いだから大差ないのでしっかりした遮音をしたければ、内側にもう一枚専用のパネルを取り付けないと意味がないし。(遮音を高くすると室内の響きが大きくなるよ)

肝心の木製サッシだけれど動きが少し悪くても海外製だとかわいがれて、メンテナンスを楽しみと見出せないなら付けるべきじゃない。色合わせも現場作業だからよ～く見ると色ムラ・はみ出しがある。これはうちだけかもしれないけど。比べるとAPW430・330の方が動きも滑らか・軽い・精度・スペックが高いから日本の製品に慣れていてそのレベルを求めるなら尚更ですよ。それと準防火地区か否かで使える製品も異なってくるようなので確認してみましょう。

特にテラスドアは非常に重たいので蝶番等への負荷が大きく修正依頼が多いと話してました。もちろん値段もお高い。ただ、両方開けての開放感はスライドドアでは味わえないのも事実だから10年後20年後もメンテナンスをやり続けられるかを考えて検討してください。なんだかんだ言っても当方は取り付けて良かったと思ってます。

[686 名無しさん]

スウェーデンハウスより安い。

床や壁や屋根などの建材や
キッチンや洗面台、
トイレ、お風呂がかなり
自由に。しかも。
安く選べるところ。

オリジナルキッチンと言って
面材ぐらいしか選べないハウスメーカーが
多い、この建設業界の中では
比較的、自由に、安く選べる
ジューテックの良いところ。

蓄熱床暖房に合うワイドな床材
無垢材ラインナップが
少ないのがネックでした。

[687 戸建て検討中さん]

>>686
結構期間が空いてしまいましたが。
外構無しで、坪単価はどの位になるのでしょうか？