azhouse アズハウスについて

[マロン]

先日、展示場に行ってきました。
グレードが６つくらいあって、それぞれの標準仕様が分かりやすく説明がありました。
価格的にも、非常に魅力を感じています。
アズハウスに関して、良い情報や悪い噂など教えてください。

[82: 検討中]

三重ならさんたくさんの情報ありがとうございます。
サティスホームですがコミコミプラン住宅というものが
かなりやすい値段で販売されていますね。
実際どうなんだろう。材質とかもちょっとはっきりわからないし
高気密高断熱のアズにはかなりひかれてますが
いいものを求めると高くなってしまうしきっと安い家しか
かえないんだろうな・・・
三重ならさん７６の換気のことですが
ガスにしたばあいのことでしょうか？

[83: 検討中]

28さんありがとうございます。
どこでも不具合は住んでからあるものかと
おもいますが対応もよくきちっとしてくれるのであれば
安心ですね。

[84: 三重なら]

サティスホームもアキュラホームも土台、1F柱が、桧以外つかわれると、防腐の問題が恐いからね・・あい見積や予算内の仕様書とかね、個別換気で熱交換タイプでは、キッチンの換気扇で計算してくれと言われるところもあります。アズの換気、DKの場合はキッチンは計画換気外（換気計算外）だから、大丈夫でしょう＾＾

[85: 三重なら]

NO84、文章間違えた、あい見積や予算内の仕様書で検討してね＾＾

[86: 検討中]

三重ならさん84のスレで換気扇で計算してくれ？
とはどうゆうことですか？
知識がないので理解できないのでよかったらおしえてください。
アズは給排気システムの換気扇をキッチンに使用していました。
ガスでも特に問題はないのだと思い私もガスを検討していました。

[87: 三重なら]

私は設計士ですからね、http://www5.ocn.ne.jp/~s.tile-e/6h-calcuation.htmlを参考に、といっても分かりずらいですが、・例えば、換気回数が1なら1時間で、その居室の空気が全て入れ替わることを意味します。
　（0.5なら、1時間で半分の空気が替わる。つまり2時間で1回入れ替わることを意味する）ですが、キッチンの給排気換気扇は、食事を作るためで通常24時間まわさないですが　法律の抜け穴でまわして計算してくれといわれる事があります。アズは計算方法しりませんが、24時間換気扇にキッチンの換気扇を計算しなことを祈ります・土台のことはhttp://www.jawic.or.jp/tech/qanda/031.phpを参考に

[88: 三重なら]

同業者がいうのもなんですがこの仕様でこの値段は企業努力がうかがえます＾＾ちゃんとした、含水利率の桧で建てれれば、また断熱もしっかりしてそうだから良いですね＾＾エコクロス、エコボード（メーカーが気になりますが）もね

[89: 三重なら]

NO88はアズハウスのことです＾＾

[90: 匿名さん]

三重県のローコスト住宅メーカー

価格・構造・装備・アフター

○・◎・○・◎　三重住宅生協
◎・◎・◎・△　タマホーム
◎・◎・○・○　アズハウス
◎・○・◎・○　アサヒグローバル
△・◎・○・○　安田建設
○・△・△・○　キララホーム
○・○・○・○　三交不動産（建売）
×・△・△・△　サンヨーハウジング名古屋
×・×・△・△　三重ナゴヤホームズ（建売）
△・×・×・×　東洋地所（建売）
×・×・×・○　飯田建設

参考
×・◎・○・◎　大手HM（建売）

[91: みき。]

検討中５号さんへ
→＋800万の内訳は　400万円が外溝（字が違ったらごめんなさい）工事や登記費用など含め。
そして＋400万円は　大工さんたちへのお給料も含めて　諸費用と言われました。
一般的には最初の400万円くらいが念頭にあればいいとおもっていたのですが　まだ　はじめてみにいって、ざっとした見積もりというか　どれくらいかかるのか、という話だけなので　具体的にはわかりませんが　アズハウスでは＋３００〜４００万くらい見ておいて下さればいいです、といわれたので大きな違いだなぁとおもったのです。大工さんのお給料が坪単価に入っていないのはびっくりしましたが・・・　これでは　ほかのオプションなどには手を出す余裕がなくなるのは間違いなかったので　ぅーん。と考えてしまいました。まだ　具体的な見積もりをだしてみて、じっくり検討するつもりではいますが　慎重にいかないと坪単価だけで踊らされてはいけないなと勉強になりました。

[92: みき。]

検討中さんへ
→おはようございます。私の主人は元ガス配管工事士だったのですが　ガスのほうが
空気がクリーンだそうです。詳しいことを聞いてもちんぷんかんぷんなので
ガス展などいって勉強したほうがよかったなぁと　おもったりしましたが。。。
でも　料理をする方ならわかっていただけると思いますが　あのガスで調理すると　油の跳ねや
煙なんかが　電気より強いですよね。　壁がないようなキッチンのものが標準だから　その油はねなんかがすごく気になりそうなので　私も迷っているんです。　営業さんは男性だから　あんまり考えないと思うけど。。。
あんまり参考にならなくてごめんなさい！

[93: 検討中]

三重ならさんエコクロス　エコボードのメーカーまた聞いてみます。
クロスなどがハウスダストなどを吸収してくれるようですが
この効果は実証されているものなんですよね？
効果は永久的ってわけでもないんですよね？
みきさんおはようございます。
ありがとうございます。
ガスのがクリーンなんですね！油はねのことですが
確かに壁なかったですね　油はね気になります。
システムキッチンですが私はもう少し小さめでも
いいのですが標準だしはずしても値段はさほどひいてくれなさそうです
よね・・・キッチンはほんと迷いますね。

[94: 三重なら]

ガスレンジの前に壁をつけて、キッチンパネルすればよいですが、間取りによってはできるんではないですか？キッチンパネルはアイカ工業、キョーライトが有名メーカーです＾＾NO91のみきさん大工工事は1Fの屋根や棚などの大工工事の追加分はないですか？登記やローン、火災保険、カーテンぐらいで200万あればできますよ＾＾

[95: 検討中５号]

アズハウスでもBASEのグレードだと前に壁がつくTOTOのキッチンらしいのでのでガスであればその方がいいかもしれませんね。ハウスメーカーってどんぶり勘定的なとこがあるので明細などがはっきりしているところの方が安心できますよね。ふつうかかる費用って建物のお金に登記や申請費用に建てる際の管理費に外溝などですからやっぱり４００万円くらいなのでは？

[96: 検討中]

検討中５号さん　私はベイスで検討していたのに壁があった
ことすら記憶にありませんでした(^_^.)
私はベイス希望なので油の心配は解消です。

[97: 三重なら]

普通の工務店は登記代は司法書士の請求書をそのままお客様に渡します、火災保険や銀行のローン手続き費用も、銀行とお客様が話し合います＾＾銀行との話し合いに不安がある方は工務店の営業マン監督がついてもらうように、お客様が工務店に頼みます＾＾

[98: 検討中６号]

すみません。いきなり別の質問なのですが、アズハウスと三交ホームで検討しています。
どちらかに決めかねて悩んでいるのですが、何かよいアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

[99: 検討中]

６号さん　私はローコストでしか検討できないのでアドバイスなどは
できませんが。私は自分がどの点がいいか。妥協できないかです。
アズで迷うのは展示場にいって暖かさを実感できた。
材質も悪くないのでは？と思ったから。
もちろんお金をかければいいものは手にはいるかもしれませんが
私達は予算もかぎられているのでその範囲で満足できるものを求めています。
標準装備では満足できる。
あとは営業マンの対応　実際の家はどうか　施行は手抜きではないか
などですかね。あと主婦として省エネのが勿論いいので
無駄のない家造りが一番ですかね。今でも疑問に思うことは
たくさんあるので営業に納得いくまで説明してもらうつもりです。
家の大きさもそこまで大きくなくいいので他社よりそのぶんオプションや
家具にお金をかけられるかな　と思います。
人によって家をどうしたいかは違うので参考にもなりませんが
どの点で悩んでいらっしゃるのでしょか？
材質の比較や造りのことなら三重ならさんが
アドバイスしてくれるでしょうね。
夢のマイホーム　いいものができるように頑張りましょうね。

[100: 検討中５号]

検討中６号さんへ
わたしもいろいろ見てきましたがトータルでみるとアズハウスがいいのではないかな？と思っています。それぞれ妥協できない点があるとは思いますが、強さや快適さの部分はやはりよりいいものがと思っています。

[101: 三重なら]

こんにちは＾＾住宅性能保証は無料か有料かアズハウスに聞いてね＾＾有料でうけといた方が良いです＾＾

[102: 三重なら]

検討中６号さんへ、三交ホームの仕様はわかりませんが、あまり変わらなければ、価格と相談して決めてください＾＾

[103: 三重なら]

INAXとトステムが提携、合併してるように、大建、TOTO、YKKが提携してます＾＾それにより住設価格がお値打ちにはいるようになりました＾＾

[104: 三重なら]

6号さんへhttp://www.chumonjutaku-navi.com/region/mie.htmとか、http://www.inetmie.or.jp/~mokuren/ninsyo/gyosyakentiku.htm
とか工務店は沢山ありますよ＾＾

[105: 三重なら]

http://www.kikukawa.co.jp/product/product_07_1.html商品の一番上の商品が良いようです＾＾

[106: 匿名さん]

住宅性能表示は普通15〜18万くらい。

[107: 匿名さん]

設計・施工あわせてですか？

[108: 三重なら]

http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_06.htmlをみてね＾＾

[109: 三重なら]

http://www.jio-kensa.co.jp/

[110: 匿名さん]

８００００円くらいとアズハウスさんはいってましたよ。メーカーによって違うのでは？

[111: 検討中3号]

住宅性能保障も大事ですが、住宅完成保障も大事だと思いませんか？
実際建築中に会社がつぶれてしまってどうにもならないという話を聞きます。
住宅完成保障制度をつけているところは少ないですが、業者が申請すれば
登録できるようです。
大手地元関係なく私は心配です。
営業さんに聞いてもうちは絶対大丈夫ですとどこでも言われますが、
みなさんはどう思われますか？

[112: 匿名さん]

某大手HMは住宅完成保証制度を契約のときにこちらが言わなくても契約書を持ってきてくれましたけど。
そもそも住宅保証機構に登録された業者でないとこれは発行できないはずですのでご参考に。
登録業者検索
http://www.ohw.or.jp/misc/search.html
財団法人住宅保証機構
http://www.ohw.or.jp/index.html

そのサイトの中で、
「ご注意ください！！
前払い金を支払う前に保証書が発行されているかを必ず確認して下さい。」
と書かれていました。

[113: 三重なら]

https://www.jio-kensa.co.jp/scripts/search/map.asp?p_id=23&a_id=12%5F13%5F14%5F15%5F16%5F17%5F18%5F19%5F20&p_flag=0三重県です＾＾

[114: 三重なら]

www.j-anshin.co.jp/な保証もある会社もありますね＾＾

[115: 三重なら]

アズハウス、東建設はJIOに加盟してるからhttp://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_04.htmlにあたり万が一、建築したビルダーが廃業・倒産した場合でも、保証期間内であれば、対象となる瑕疵についてはお客様の負担無しで保証します。
と書いてあります＾＾くわしくはJIOに問い合わせてくださいね

[116: 匿名さん]

ただ、サイトで検索した限りでは東建設は住宅保証機構の住宅完成保証には登録していないから建設中の倒産には対応が困難なのでしょうね。
もっとも住宅保証機構の中でも住宅性能保証の方には登録がありましたけど。
住宅完成保証の方が登録が難しいのかな？

[117: 匿名さん]

アズハウスだけでなくメーカーの経営状態を調べるのであれば帝国データバンクで調べればだいたいの経営状態がわかります。そういうのが心配であれば徹底的に調べるのもいいかもね。大手でも微妙なとこはいくらでもあるし、そんなことはいち営業マンに聞いたところで知らないでしょうから。

[118: 検討中]

私も経営状況は気になります。調べるのって登録必要じゃないですすか？
だれか調べられた方いますか？東建設はどうでしょう？
住宅完成保証はあまり登録されているところがないようですね。
もちろんあれば安心感もあり建てる人も検討してくれる方も増えると
おもいますけどね　ほとんどのとこがまだ登録してないのなら
なにか理由があるのではないかな？と考えてしまいます。
登録するのに費用をおしんでいるのか基準などがあるのかな・・・
でも登録しているところでは検討したいところもない
経営状況がわかれば少しあんしんできますね
でも何が起きてもおかしくないので建つまでは心配ですね。

[119: 三重なら]

https://www.jio-kensa.co.jp/scripts/search/map.asp?p_id=23&a_id=12...

[120: 匿名さん]

たぶん完成保証の保険料が高いのかな？と思ってますけど。

[121: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/gaku031/

[122: 検討中]

やはりそうかな？
住宅保証のほうも最初は厳しい審査に通っていて
かなり安心の制度だと思っていました。
でも結構どこのローコストメーカーでも入っていました。
審査とかもどれだけ厳しい審査をしてくれているのかちょっと疑問です。
入っていないよりはいいとおもいますが
検査に来たときも基準も結構あまかったりするのカナ。
断熱材の貼る作業は大工が結構嫌がるそうなので
気になりそのあたりも住宅保証機構はcheckしてくれるのかと
営業さんに聞きました。そこも検査するとのことでした。
話はかわりますが気密って年々おちてゆくものなのですよね？
最近ちょっと思うのですが換気が義務づけられているので
どこに依頼しても換気装置システムはつくとおもいますが
この機器はかなり高いのでしょうね？壊れたときやメンテナンスも
結構かかるのかな？？

[123: 三重なら]

気密はそれほど変わりませんが、第一種換気は元が高いから、高いね、そんなにこわれないけどね＾＾

[124: 検討中]

ありがとうございます。定期的に交換やフィルター
必要になるのでしょうか？

[125: 匿名さん]

タマホームがダメで、アズハウスが良いっって根拠、理由をぜひ聞いてみたい。

[126: 匿名さん]

そんな理由は無いでしょｗ
まったく別物だし。素人が判断できるわけないし。
家を建てる人の選択枝はそれぞれだからいい悪いじゃないと思うよ。

[127: 検討中]

125匿名さん　私はアズハウスとタマホーム両方で検討しているものです。今の段階はまだアズ
に見積を依頼しているところなのでタマホームの展示場にも見学にもいっていないので
タマホームについてはうまく話せませんが　レスをみていて分かると思いますがタマホームで
建てた方や検討しているかたがアズハウスを検討する人よりはるかに多いと思います。
もちろん全国展開ですし知名度もあります。
アズハウスのレスは今はここだけです。もちろん検討している私としては情報が欲しい。
体験談やどんなものか詳しく知りたいのでこの掲示板はひとつの情報源でありがたい
と思っています。他のところでも他メーカーをけなしあったり批判したりとゆうのは
やはりあるのではないでしょうか？自分がどうしてそこを選んだかとかや検討している
のかは人によって理由は様々だと思います。
基準とする価値感も人それぞれなので批判する人にどうこうゆったりしても
意味はないことではないかな。と私はおもいます。
自分がどう思ってそこに決めるか　自分が納得がいけばいい評判だろうと
悪かろうと関係はないと思います。これも人それぞれカナ・・・
ここにくる人はアズハウスが自分の気に入ったところがあったから　他のところ
と比べたら他はどうだったとかは書くかもしれませんがそれもその人の意見だし
理由を聞いてどうするのでしょう？もし批判をしあうのであれば違うとこで
スレを立てるべきだと思います。
って勝手に思い込んでこのような書き込みしてしまいましたが
気分を害したらすみません。
文章からタマはいいのになぜアズのやつは批判しているんだ？
みたいな文にとらえてしまいました。

[128: 三重なら]

第1種換気扇はメーカーによって違いますがhttp://wis.max-ltd.co.jp/dry-fan/24_hour_qa.html#q12にあるようにフィルター掃除はしないといけませんね＾＾ただ気密が
高い家は給気を第1種でやらないといけませんね＾＾3種は給気がたりません

[129: 検討中]

三重ならさんありがとうございます。

[130: 三重なら]

よくある例で高気密な外断熱で、工事後1年点検にいくと、第3種換気だと換気しない方の多いですね。特に冬場はね吸気で開けると寒いしね・・

[131: 匿名さん]

熱交換器つき一種換気はわしもおすすめ。