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ブランズ武蔵小山ってどうよ？

Name: ブランズ武蔵小山
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-04-02 18:50:22

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売主：東急不動産株式会社
施工会社：京王建設横浜株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155667

坪1000で買えるかどうか。
地域一番のパークシティ武蔵小山にどれだけ近づけられるか見守りたい。

所在地：東京都品川区荏原二丁目223番6(地番)
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分
都営浅草線「戸越」駅徒歩９分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.45㎡～73.32㎡

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[スレ作成日時]2025-02-14 20:53:11

ブランズ武蔵小山

所在地：東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：41.45m2～73.32m2

販売戸数/総戸数：未定 / 36戸

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ブランズ武蔵小山口コミ掲示板・評判

185 口コミ知りたいさん 5日前
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オンライン説明会で価格帯をざっくり教えてくれるって書いてるし、どのみち待ってればいいと思います
私は予約来週なので、、
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ブランズ武蔵小山
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スムラボ派出所

寸評を見る(1件)：2LDK

2LDK2025-02-28 14:28:42

ブランズ武蔵小山
武蔵小山駅徒歩10分/戸越銀座駅徒歩6分、総戸数36戸。

これは…いいですね！！！！！パッと見の駅徒歩分数だけで判断するとこのマンションの魅力を見誤ると思います。
武蔵小山駅前から続くパルム商店街、戸越駅方面に伸びる戸越銀座商店街、その双方に近い立地です。パルム商店街は屋根ありなので実質屋根のない区間は3分ほどです。3駅3路線を日常使いできます。
また小学校区はほぼ目の前にある小中一貫校の荏原平塚学園です。距離も近いですし、2010年にできたばかりのきれいな校舎です。プールが開閉式の屋根になっていたりなどすごいです。
武蔵小山駅前にはパークシティ武蔵小山ザタワーとシティタワー武蔵小山の2本のタワマンが建っていますが、後発で小山三丁目第一地区と小山三丁目第二地区という2つの再開発計画も控えています。これから更に街が盛り上がるのも楽しみですね（徐々に完成時期が遅れていっているのが気がかりですが）
デザイン監修にはモリモトでおなじみ？の南条設計室を起用しています。
武蔵小山駅周辺は駅前のタワマン除くと築浅の3LDKの数が少なく売りがでたら秒で消えていくイメージがあるので、3LDKは価格次第で大乱闘騒ぎになりそうです。

周辺の中古の動きを見ると坪600万中盤～後半になりそうな感じですが、戸数の割に販売開始時期が早いので気合い入れた価格でじっくり販売を考えているのかもしれません…

周辺中古
・グランドメゾン武蔵小山　1999年築　武蔵小山駅徒歩8分　坪550万
・ルジェンテ武蔵小山　2018年築　武蔵小山駅徒歩7分　坪560万
・パークシティ武蔵小山ザタワー　2019年築　武蔵小山駅駅徒歩1分　坪730万
・シティタワー武蔵小山　2021年築　武蔵小山駅徒歩2分　坪760万

個別のご相談はこちらから受け付けております！お気軽にどうぞ！
https://www.sumu-lab.com/consultation/

評価が参考になったら資料請求してみよう

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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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ブランズ武蔵小山

所在地：東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：41.45m2～73.32m2

販売戸数/総戸数：未定 / 36戸

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物件概要
所在地	東京都品川区荏原２-223-6（地番）
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間取り	1LDK〜3LDK
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ブランズ武蔵小山ってどうよ？

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ブランズ武蔵小山