パークホームズ刈谷アネシアってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155083

所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅　徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅　徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.60平米～100.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[541: 通りがかりさん]

>>540 評判気になるさん
アルバックスタワー刈谷プレミアのプレミアム住戸はスゴイらしい

[542: 評判気になるさん]

2期５次販売
住戸番号704
タイプ名SD　価格5810万円　
専有面積76.15㎡バルコニー面積11.99㎡専用庭面積間取り3LDK+3WIC向き
管理費（月額）16,750円
修繕積み立て金（月額）11,350円
間取り図詳細販売期第2期5次
住戸番号1306タイプ名SN価格8560万円専有面積100.06㎡バルコニー面積12.20㎡専用庭面積間取り4LDK+2WIC+MC+N向き管理費（月額）22,010円
修繕積み立て金（月額）14,910円
販売期第2期5次

[543: 評判気になるさん]

住戸番号1306
タイプ名SN　　価格8560万円
専有面積100.06㎡
バルコニー面積12.20㎡　専用庭面積間取り4LDK+2WIC+MC+N向き
管理費（月額）22,010円
修繕積み立て金（月額）14,910円
間取り図詳細
販売期　第2期5次

[544: 口コミ知りたいさん]

販売概要（第2期5次）
受付期間
2024年12月20日（金）～2024年12月20日（金）
受付時間
11:00～16:00
抽選日
2024年12月20日（金）
抽選時間
17:00
販売戸数
2戸
販売価格
5810万円（1戸）・8560万円（1戸）
最多販売価格帯
5800万円台（1戸）・8500万円台（1戸）　※100万円単位
間取り
3LDK+3WIC（1戸）・4LDK+2WIC+MC+N（1戸）
専有面積
76.15㎡（1戸）・100.06㎡（1戸）
バルコニー面積
11.99㎡（1戸）・12.20㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
サービススペース面積／4.79㎡(1戸・SNタイプ)、専用宅配ロッカー面積／0.22㎡(2戸)
管理費
月額 16,750円～22,010円
修繕積立金
月額 11,350円～14,910円
修繕積立基金
引渡時一括 1,135,000円～1,491,000円
管理準備金
--
その他費用
テレビ放送サービス基本料金／330円
取引条件の有効期限
2024年12月20日（金）

[545: 匿名さん]

ここは良いマンションだと思うけど一つ思ったのは、
日常のスーパーは駅前のスーパーマーケットバロー刈谷店を使いますよね？
距離にすると６５０ｍ。さすがにこの距離を車は使いませんよね？
しかも機械式駐車場の人はなおさら使わないと思うんです。
そうなると自転車で毎回スーパーに行く生活になりますか？
なまじスーパーが微妙な距離にあるので自転車で行くのかぁと思うのですが
実際はどうなるのでしょうか。

[546: eマンションさん]

>>545 匿名さん

カートを持って徒歩はどうでしょうか？
カートさえあれば米や飲料など重い荷物も気になりません。
車で外出した帰路にバローに寄るのも楽かも。

[547: 買い替え検討中さん]

パークホームズって高級なイメージですけど、今までに道路直結の駐車場ってありますか？なんかブランドイメージに合わない気がしました。

[548: 匿名さん]

>>547 買い替え検討中さん

いやパークホームズ「アネシア」だから

[549: マンション掲示板さん]

>>547 買い替え検討中さん

道路直結の駐車場？？
脳みそ大丈夫？？w

[550: 通りがかりさん]

>>547 買い替え検討中さん
パークホームズだからといって高級なわけではないですよ。名古屋市港区のららもパークホームズです。

[551: マンコミュファンさん]

パークホームズ
パークコート
パークマンション

パークホームズが高級なら三井は全て高級になってしまうけど。

[552: 検討板ユーザーさん]

>>551 マンコミュファンさん
デベロッパーのブランドで勘違いしていただけか。
だから549みたいなのが湧いているのか。納得

[553: マンコミュファンさん]

刈谷駅エリアの分譲物件、選択肢が拡がり色々検討出来そうですね。

〈入居開始予定〉
2026/3月　パークホームズ刈谷アネシア
2027/2月　デュオヒルズ刈谷
2028/1月　アルバックスタワー刈谷プレミア