パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155083
所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.60平米～100.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
パークホームズ刈谷アネシアってどうですか？
| No.151 |
by マンション掲示板さん 2024-05-19 20:42:35
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
アラブ？？？石油王？？？
刈谷にマンション？？？ |
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| No.156 |
わしはアラブの石油王じゃ。
刈谷のマンションを100億円で買い占めちゃうゾ！ |
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| No.157 |
>>155 名無しさん
極端な例えとは思うけど、 額面通りに受け取った場合の返しなのね。 死にそうって言った相手に、 本当に死ぬかもと思うんだね。 そう思われることにどう思うんだろ？ そもそも割高割安が何なのか？ については触れられなくなっちゃったね。 [No.155と本レスは、一部テキストを削除しました。] |
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| No.161 |
[No.128～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.162 |
アラブの石油王さま
お願いだから、二度とこのスレに来ないでね。 ほんと。吹いたわw |
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| No.163 |
>>162 アラブの石油王さん
稚拙ですね。 指摘が真っ当過ぎて言い返せないから、アラブの石油王に話をすり替えたのがバレバレですよ。 現地行って周りを見渡してみたら？ 坪単価250以上の価値があるかね？ なーんもないよ。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
楽しみだなー
竣工前完売できるかなー |
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| No.166 |
「無邪気」「萌える」「渾身の投稿には感服」「子供」「精神科病院」のような煽りは無視しましょう
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 通りがかりさん
訂正します。 刈谷駅南口のタワマンは100戸超(129戸)でしたが竣工前に完売(2016年アルバックスタワー刈谷駅前)。 刈谷駅北口のタワマンは100戸未満(81戸)ですがやはり竣工前に完売(2021年アルバックスタワー刈谷ステーション) 但し今回は150戸超と大規模で駅に直結でもなく、竣工前の完売は難しいのでは？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
分譲前はおろか基礎工事の段階から、中古になることを待ち望んでおられる方もおられる様です。
虎視眈々(こしたんたん)と狙いを定めておられることでしょう。 当物件の人気ぶりが垣間見れます。 |
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| No.171 |
お値段的にも誰しもが新築を手出し出来る物件ではなさそうです。
なかには中古でないと手を出せない方もおられるのでしょう。 しかし、基礎工事の段階から中古になるのを待つなんて... |
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| No.172 |
中古になっても高いやろね
竣工後の売れ残り件数や中古の売りに出る数、その頃の金利にもよるだろうけど、5年後に低層階でも5000万くらいを予想。 話題になったマンションを新築で5000万以上で買った人が新築プレミアムを理解して4500万で手放すとは思えんなぁ。 ガチ予想スマン |
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| No.173 |
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| No.174 |
>>169 マンコミュファンさん
"売れ残って未入居部屋と中古が混在"?? あなた、未入居部屋が中古だ、って言いがかりを付けたかったんじゃないの？ だったら、ばかも言うなら、入居部屋と中古が混雑、じゃないの？ なんでワタクシが、基礎教養のないあなたの様なアンチを助けてあげないといけないのか、理解に苦しむ... |
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| No.175 |
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| No.176 |
目を皿の様にしてマンションが中古になるのを待つとか滑稽。
車も時計もモノが不足の時代。新品よりも中古が高いのも珍しくなく。 トヨタのHarrierやRAV4でも新車より中古車が高い、とか、ロレックスに至ってはプレミアムがついて定価の2倍3倍で取引される時代。 スーパーでおつとめ品ばかり見ている人には分からないのかも。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
早く価格決定してほしい
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 | ||
| No.183 |
価格開示はトヨタ向けに遅れて一般公開でしょ
積立修繕金の制度が変わって安く設定するリスクが高くなってしまったため、属性を今以上に見られそう |
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| No.184 |
モデルルームでは朝から蛍光色のガードマンが駐車場に交通誘導して大賑わい
駐車場は高級車の展示場状態でワロタ |
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| No.185 |
今日から説明会の案内来てたね。この辺にもお金持ちいるんだな。
予想のされてる通りの金額だとデンソー織機くらいだと買うのは結構厳しそう。 マンションの抽選って属性で当選率変わってることが多いし、修繕問題もあるからローンMAXファミリーは門前払いもあり得るのか。 |
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| No.186 |
パパ年収1,000だけじゃムリでしょ
ママも年収1,000あれば別だけど。 あとは両方の実家から1,000ずつ引っ張ってきて頭金2,000積むとかしないと。 |
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| No.187 |
>>185 匿名さん
この先、部品屋がいつまでもつんかね？ 子供や孫の配当金で食わして貰ってる年寄り会社は知らんけど。 子孫からの配当金の現ナマを品質規格ハズレのフォークリフトで倉庫に運んで楽でええわな。 |
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| No.188 |
>>185 匿名さん
トヨタグループ先行案内があるらしいので、デンソー織機勤めくらいで買える価格だと思っていましたが、従業員数考えると頭金1、2千万円必須の価格でも150戸売れるかもしれませんね。 |
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| No.189 |
三井不動産もトヨタホームもワルだよねー
慇懃無礼に案内とか丁重にされてるけど、腹の中では貧乏人はシカトで、さっさと完売させてさぁ次の物件！なんだろうね。 仕方ないわな。 |
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| No.190 |
展示場駐車場にLMとLCが停まってて、マジカよってなった
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| No.191 |
かなり高いですね。
愛知のサラリーマン給与水準であれば、共働きしてないと厳しいっすね。もしくは実家が太いか。 |
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| No.192 |
流石、刈谷駅近ブランドマンションです。
頭金次第ですが、全階世帯年収700万以上無いと厳しそうですね。 この価格なら戸建と迷う方結構いそう。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
市内でパークホームズ刈谷アネシアに対抗出来るのはアルバックス刈谷桜町(仮称)のみ、か？
駅徒歩:パーク7分/アルバ3分 駅ルート:アルバはペデストリアンデッキで雨に濡れずに駅直結 権利:パーク所有権/アルバ借地権 竣工:パーク2026年3月/アルバ2027年6月 デベ:パーク三井&トヨタ/アルバアイシン 学区:パーク住吉小南中/アルバ小高原小東中 住所パーク神田町/アルバ桜町 |
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| No.196 |
>>195 eマンションさん
訂正。 アルバックス刈谷桜町(仮称)と駅はペデストリアンデッキで直結する計画の様ですが、完成予想図を見ると、デッキにひさしが着くかどうか微妙。 よって雨に濡れずに駅まで行けるかどうかは？？？です。 https://x.com/kariya_info 
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| No.197 |
>>196 eマンションさん
ありがとうございます。 パークホームズの北側にも、もしかしたらマンション立つんですかね。 こちらのマンションのグランドデザイン的に、三井トヨタホームが土地を持っているようには見えないです。 |
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| No.198 |
物件価格6000万だととして、頭金なしで世帯収入1000万でいけるかな…
変動金利が上がったら最悪詰むかな カツカツになりそうだから、中古マンションの方がいいかなって思ってきた。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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