CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

[マンション住民さん]

CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.centralaircity1.jp/shinchiku/F2009001/

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩8分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩2分～4分　（物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[681: 匿名さん]

バス停そばとのことですが、日中の本数は十分あるでしょうか？京急川崎駅付近まで行きますか？

[682: 匿名さん]

>>681 匿名さん

朝は5～10分間隔で、日中も体感10分ほどだと思います。
終点は川崎駅西口(ラゾーナ側)なので、京急まではさらに歩きます。

[683: 買い替え検討中さん]

>>681 匿名さん
以下が、川崎市バスの当該バス停⇒川崎駅西口の時刻表です。

[684: マンション掲示板さん]

>>683 買い替え検討中さん

ありがとうございます。大変参考になります。
結構な本数走ってますね。
川崎駅からマンションに向かうバスも同様の本数でしょうか。

[685: 買い替え検討中さん]

>>684 マンション掲示板さん
大体同じ本数ぐらいです。
ただ、少しややこしいかもしれないです。

このマンションの近くのバス亭は、出発は川崎駅西口で行先が異なる3つの路線が通っています。
経路が分岐するのは、当マンション前のバス亭よりも先の話なのでどの路線に乗っても川崎駅との往復は問題ないのですが、川崎駅での乗り場が2つに分かれているので帰りのバスはちょっとトリッキーかもしれないですね。

[686: マンション掲示板さん]

何だかんだで南武線利用が楽なのでは
朝は2，3分毎に来るし

[687: 坪単価比較中さん]

2LDKが300万円くらい値上げしましたかね。

[688: 口コミ知りたいさん]

ちなみにクレストレジデンス川崎神明町の最寄りバス停の時刻表。
ここが値上げされちゃうと神明町とお値段変わらなくなるのでは。

[689: 検討板ユーザーさん]

>>688 口コミ知りたいさん

神明町は徒歩で川崎駅まで行けるんでしょう？
バスの本数をアピールされても…

[690: マンション掲示板さん]

神明町は今週で一応最終期みたいなので在庫残して販売終了ですかね。ゴクレの割に早い？

そうなるとこの物件も値上げしやすくなりますかね。まぁまぁのペースで出てるし。

[691: 検討板ユーザーさん]

敷地北東角にずっと水が溜まっています　どうされるにでしょう　工場跡地なので水捌けが悪いのだと思いますが

[692: マンション検討中さん]

神明町が売れてしまえば、プラウドを牽制するだけでよいので、今の価格で買えないかもですね。
ここがめちゃくちゃ安いわけでもないので、通勤のある人はさっさと神明町を買っておいた方がいいと思います。

[693: 匿名さん]

>>692 マンション検討中さん

でもあそこはゴクレの物件ですからね。安くても買うかどうか、、、
神明町にセントラルエアシティかプラウドができていたらもちろん購入を前向きに検討するのですが。

[694: マンション検討中さん]

神明町に財閥系ができたら坪500超えてしまうでしょうし、神明町はもうまとまった土地がないので建てられる事はないかな。

[695: 通りがかりさん]

投資目的ではない場合、デベはどれくらい重要なのか…

[696: 通りがかりさん]

>>695 通りがかりさん

実需なら、デベはある程度重要でしょう。安心感やブランド力などの面で。
逆に投資目的なら、無数にある中小投資用マンションデベでも商売が成り立っているように、気にしない方が多いでしょうね。

[697: 口コミ知りたいさん]

>>694 マンション検討中さん

ネタだろうけど、あの場所で板状で500はない。せいぜい300-350程度。

[698: 匿名さん]

バスの路線行きと帰りとバスが違うんでしょうか？所要時間も帰りの方が早く着くのか
行きは大体１５分くらいを見ておけばいいのかな
始発が遅めだし、終バスの時間帯が早いので、そこがデメリットかな
２２時台で終了してしまうので、帰宅が遅くなった場合はバスが利用できなさそう。子供が高校や中学に上がったとき塾の帰宅でバスが利用できないかも
しれないので、川崎あたりの塾に通う場合は時間帯をチェックしないと行けなさそうですね。

[699: 通りがかりさん]

>>698 匿名さん

川崎駅西口から臨港バスで23時台の便があります。

[700: マンション検討中さん]

ここって電動キックボードのレンタル設備あるんじゃなかったか。
そっちも方が速いんじゃないの。
ま、中途半端な立地だからキックボードを持ってきたんだろうけどね。