CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

[マンション住民さん]

CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.centralaircity1.jp/shinchiku/F2009001/

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩8分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩2分～4分　（物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[861: マンション検討中さん]

追加利上げきましたね。ないことを願ってはいましたが…。物件価格によりますが、0.15%の上昇で、月4000円程度でしょうか。

[862: マンション検討中さん]

ローン審査にも影響出てきそうですね。
自分も抽選にハズレて後から当選者がその後審査に落ちましたと内密に連絡を受けました。落ちる人やっぱいるんですね。
また実際の金利は入居直前決済時点で決まります。現在の金利ではないので気をつけましょう。

[863: 口コミ知りたいさん]

>>862 マンション検討中さん
植田総裁の会見みると再度の利上げにも前向きだったので、入居までにもう一回上がるかもですねー…。

[864: 口コミ知りたいさん]

>>850 マンション検討中さん

インテリアオプションの事を情報収集中で色々語り合いたいです！

内部に依頼したら引き渡し時にエアコン設置されてるのはメリット多いかなと思ったのですがそうでもないのでしょうか？
今の所、内部と外部を使い分け様かと思っていますが引っ越しの日程をどうするかにもよるなと…。

成約者限定の板などあれば、そちらでお話しした方が良いのかな？

[865: マンション初心者]

>>864 口コミ知りたいさん
オプション会近づいて来てるので悩みますよね。

オプションでエアコンつけると引渡し時にはセッティングされてると思うのですが、
私は引渡し時期がそれほど暑い時期では無いので、家電量販店でエアコンを購入し入居後セッティングを検討してます。

[866: マンション成約者さん]

>>864 口コミ知りたいさん
私もインテリアオプションについて色々と語り合いたいと思っていました！

やはりまず1番にエアコンを考えますよね。
入居前に設置されてるメリットと価格的に外部の方がお値打ちなのかもと悩みます。

皆さんはその他のオプションで何を検討されているのでしょうか？
うちはエアコン以外ではバルコニーのタイルです。
面倒な取り付けや仕様変更は優先的に検討してます。

[867: 検討板ユーザーさん]

>>866 マンション成約者さん

私はエコカラットと玄関のミラーを検討中です。
カップボードとフロアコーティングも気になりますが、こちらは外注かなぁと悩んでます。

[868: マンション検討中さん]

オプションのエアコン、三井のには長期保証がないのでは。スマモリに入れ誘導されたりして。量販店なら無料長期保証付きもあったりするし。
オプションで付けて1年ちょっと経って故障でガーンとなったときありました。しかもかなりの高額請求。。

[869: マンション比較中さん]

ダウンライトに変更したいんですけどこちらはもう無理ですよね？？

[870: マンション初心者]

>>867 検討板ユーザーさん
うちも同じです！
加えて水周りコーティングも考えてます！

外注先決まりました？

[871: 名無しさん]

カップボードとフロアコーティングやる予定です。

[872: 匿名さん]

インテリアオプションの事を色々情報交換したいので、スレッドを作りました。

私もカップボード、エコカラット＆ミラーなどを検討中です。

【契約者専用】CENTRAL AIR CITY RESIDENCE I（セントラルエアシティレジデンス1）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698307/

[873: 通りがかりさん]

機械式駐車場とめっちゃ近いですね?
実物見てびつくり！

[874: 通りがかりさん]

>>873 通りがかりさん
そうなんですか？！C棟選ぼうとしているので気になります。。

[875: マンコミュファンさん]

ここモデルルームになぜか建物模型ないんですよね。大規模でもあちこち節約志向なマンションと言うのか。。。
あれってけっこう参考になるんですよね。周りの他の建物はそれとなく目立たないように透明アクリルで作られていたり。

[876: 評判気になるさん]

>>874 通りがかりさん

上の契約者板の方にC棟の写真ありますよ。

[877: マンション比較中さん]

>>876 評判気になるさん
ありがとうございます！かなり近いですね、、、

[878: 匿名さん]

>>831 通りがかりさん

クレストレジデンス川崎神明町なら+3～4000万以上ってことはないですよ。
ほかにも矢向駅に地縁がない方や将来性が期待できない方もいましたが、川崎駅徒歩圏で、あと2戸ですが先着順で手にはいります。

60.40m2 5,898万円
65.30m2 6,728万円

[879: 通りがかりさん]

表記川崎駅まで徒歩16分ならそんなもんでしょう、しかもそこは国道渡るから実質電車乗るまでは20分以上は確実に掛かるし。
プラス3000～とかは川崎駅5～7分くらいまででしょう。
ひとつ言えるのは今はどの新築もくそ高い、割高なタイミングであるということ。

[880: 匿名さん]

>>878 匿名さん

あの物件、まだ売れ残ってるんですね…
すぐ売れると思ってましたが、売れ残る理由が何かあるんでしょうね。