パークナード津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://homes.panasonic.com/kyoten/city/tsudanuma/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154298

所在地 　 千葉県習志野市谷津1丁目1838番1（地番）
交通 　　 JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分
　　　　 新京成電鉄　新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分
　　　　 新京成電鉄　新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
総戸数 55戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
竣工時期 2024年8月中旬（予定）
入居時期 2024年9月下旬（予定）
販売代理 東急リバブル株式会社

売主：パナソニック ホームズ株式会社、三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ

面積:38.40㎡～81.94㎡
間取り:1LDK～3LDK

【物件概要を追記しました。2023.3.2　管理担当】

[501: 名無しさん]

あそこに路駐されると迷惑
事故の可能性もある

[502: マンコミュファンさん]

最上階のルーバル部屋も売れてしまったのでしょうか。

[503: 名無しさん]

公式サイトには、

（いよいよ最終2邸>
11/30（土）より
棟内住戸ご案内開始【完全予約制】
実際のお部屋をご覧いただけます

とあり、ルーバルの部屋を案内していますので
まだ売り切れていないかと。

[504: 名無しさん]

すみません。
最終2邸の間取りは1LDKですね。
となれば売れたのかと思われます。

[505: eマンションさん]

あの金額で買う人いるんですね

[506: 匿名さん]

ルーバル物件躊躇してたら買われてしまいました…
唯一の平置き駐車場の権利も付いてくるのは非常に魅力的でした…
奏の杜近辺で駐車場付きの物件は今後なかなか出てこないと思いますので、即決できなかった自分が情けない…

[507: 評判気になるさん]

すでに賃貸が出てますね。
1LDK/38.4㎡（4階）
13.5万円

[508: 評判気になるさん]

>>507 評判気になるさん

笑笑

[509: 通りがかりさん]

13.5じゃ利回り低すぎなんじゃ？
ワンエルの4回たしか4498とか4398とかしたような…

[510: 匿名さん]

モリシアもあと3ヶ月で閉館してしまい、駅からのペデストリアンデッキ～モリシアデッキ～タワーのESを利用した無信号の便利な動線が利用できなくなってしまうのでなかなか不便になってしまいますね

スーパーもベルクまで行かなければいけませんし

[511: マンコミュファンさん]

>>500 匿名さん
連日メインエントランス前路駐で搬入作業中
誘導員ちゃんと付けないと、事故起こりそう

一階住居は庭に自転車置いている家も
庭から出入りして歩行者や車とぶつからなきゃいいけど

[512: 匿名さん]

>509

利回り4％割れは投資不適格。投資でなくても、転勤とかで賃貸に出すときもペイしないということ。