「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[9763: eマンションさん]

>>9762 マンション検討中さん

2ヵ所付きますね！

[9764: 名無しさん]

駐車場の上を通る形でペデストリアンデッキがあれば良かったですけどね。天空の。

[9765: 匿名さん]

カーブミラーがないと対向車の有無がわからないのか・・・

[9766: 住民さん]

建物が邪魔して見えない。

[9767: 爺]

車無い人にとってはどうでもいい。

[9768: 名無しさん]

ここで車なしで暮らせます？

[9769: 爺]

駅歩1分だよ。ＴＸ使えばば柏の葉キャンパスや東京に行ける。車要らねえ。

[9770: 周辺住民さん]

柏たなかは車無いと暮らせないほど辺鄙な所ですか？

[9771: ご近所さん]

>>9770 周辺住民さん

いや、ＴＸあるから問題なく暮らせる。

[9772: 販売関係者さん]

マンションの売りが「駅歩1分」であることを理解すべし

[9773: マンション検討中さん]

徒歩が基本、車は贅沢品。

[9774: 評判気になるさん]

車は年間維持費が30～40万円かかる。住宅ローンの返済に回した方が速く完済できる。

[9775: 住民さん]

>>9774 評判気になるさん

年30万円としても35年なら1050万円！大きい。

[9776: 匿名さん]

住宅ローン、1050万円も一時返済は助かる。

[9777: 匿名さん]

>>9774 評判気になるさん
なんのために生きて働いてるの？

[9778: 検討板ユーザーさん]

>>9773 マンション検討中さん
駐車場の人気度合いからしても、そこまでカツカツの返済計画の購入者は少数だと思いますよ。

[9779: 匿名さん]

2期6次　11戸販売予定
残り　19戸？

[9780: マンション掲示板さん]

身の丈にあった買い物しないと、見栄はるために破産するよ

[9781: 検討板ユーザーさん]

>>9780 マンション掲示板さん
高くも無いマンションで身の丈にあった論法を繰広げるってことはよっぽど低所得なのかなあ

[9782: 匿名さん]

>>9780 マンション掲示板さん

ここ田舎の格安マンションだろ。
見栄はる物件じゃ無い

[9783: 匿名さん]

>>996 匿名さん

暑い。

[9784: マンション掲示板さん]

高所得のフリしてるのみてると笑うw

[9785: 住民さん]

柏の葉キャンパスなら見え張るのは分かるけど・・・ここは柏たなかだぞ！

[9786: 公園裏戸建住民]

またツマらない見栄の張り合いして（笑）
ファミリー向けの郊外マンションで1.5億以下のマンションなんてどこも大差ないから。
今日も暑すぎて公園も人おらず。
ビール飲みながらのオハナ見。

[9787: 住民さん]

階段がある。

[9788: 名無しさん]

>>9772 販売関係者さん
無理矢理駅一分にしてるから配棟が変

[9789: マンコミュファンさん]

35度の炎天下で日陰が一切ない公園に居る人なんてお察しの目で見られてますよ

[9790: 公園裏戸建住民]

>>9789 マンコミュファンさん

そうですね（笑）
人がいないからこそベンチで缶ビール飲めました。
さらに公園内のミストシャワーを浴びながら帰る姿は変なおじさんに間違いないです。

[9791: マンション掲示板さん]

エントランスホールカッコよくなりそうですね。
特に夜は映えそう！

[9792: 通りがかりさん]

>>9786 公園裏戸建住民さん

オハナの購入にあたっていろいろな物件を内見はされたんですか？
昨今のマンション価格の上昇に伴い、オハナは高い高いとこの掲示板に出てたりしますが、マンションの質は値段と比例していますか？

[9793: 公園裏戸建住民]

>>9792 通りがかりさん

釣りかもしれませんがマジレスしてみます（笑）
内覧とか特にしてないですねぇ。
冷やかしではないですが、何となく気分というか損はしなさそうだから買いました。
高いか安いかは人それぞれで感じ方は違いますし、マンションの質とかも何をもってかによりますよね。
設備仕様も建具も長谷工お得意の量産廉価品ですから、そうした点では高いんじゃないでしょうか。

[9794: 公園裏戸建住民]

>>9792 通りがかりさん

余談ですが、先日未公開物件でデュオヒルズの中古物件も購入しました。今月末に引渡しです。

[9795: 匿名さん]

>>9794 公園裏戸建住民さん

オハナとデュオの二つ買ったにですか？

[9796: 通りがかりさん]

お忙しい中、ご返事頂きありがとうございます。
ちなみにオハナのA棟、B棟、C棟どちらを購入されたんでしょうか？

[9797: ご近所さん]

>>9786 公園裏戸建住民さん
撮影中のお姿、拝見しました！　缶ビールが目立ってましたよ。
あなた様が公園裏さんだったのですか。
こちらの掲示板で演じてらっしゃるキャラと全然違うんですね（笑）

お互いご近所なので詳細は書きませんよ。

[9801: マンション比較中さん]

PHのエントランス　と　オハナのエントランス

[9802: 口コミ知りたいさん]

たなかに２軒買ってどうするんだろう？

[9803: 匿名さん]

>>9801 マンション比較中さん
PHのエントランスは個人宅のリビングみたいだね
子供が寝そべってスマホいじってそう笑

[9804: 富士見ヶ丘住民さん]

>>9802 口コミ知りたいさん

母屋と離れの運用でしょう。

[9805: マンション検討中さん]

9/2　PH1階に「柏たなかおとなこども歯科」が開院しますね。
耳鼻咽喉科に調剤薬局。賑やかになりそうでいいですね。

[9807: 公園裏戸建住民]

>>9795 匿名さん

ご存知の通りデュオヒルズは中古です。
法人社宅用みたいに捉えていただければ。

[9808: eマンションさん]

>>9807 公園裏戸建住民さん

柏の葉の新しくできる149街区計画のタワマンは購入予定はあるのでしょうか？

[9809: 検討板ユーザーさん]

>>9805 マンション検討中さん

柏たなかに結構歯科医院多いですよね？
コンビニより多くて大丈夫だろうか。

[9810: マンション掲示板さん]

>>9801 マンション比較中さん
phは販売入居済なのに比較する意味はなんなの？販売中の物件と比較してみては？

[9811: 富士見ヶ丘住民さん]

>>9810 マンション掲示板さん

お隣同士だからでしょう。

[9812: 公園裏戸建住民]

>>9796 通りがかりさん

どこだと思われます？