公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
9221:
マンション検討中さん
[2024-06-19 16:11:21]
第二期四次は11戸中、1戸キャンセル?
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9222:
匿名さん
[2024-06-19 16:14:01]
知らない間に取材レポートで3組の購入者が追加されてますね。
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9223:
eマンションさん
[2024-06-19 16:18:07]
住宅ジャーナリストの福岡由美氏が登場する物件は注目して良いんですかね?!
それなりの良い物件になると登場してきますよね。 |
9224:
マンション比較中さん
[2024-06-19 16:39:53]
やはり豪華エントランス、共用施設、平置き駐車場、ディスポーザーは魅力ですよね。
特に駅徒歩1分の立地でこれだけの規模の平置き駐車場を確保できるマンションは希少。 |
9225:
ご近所さん
[2024-06-19 17:32:22]
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9226:
口コミ知りたいさん
[2024-06-19 17:33:45]
>>9225 ご近所さん
平屋の戸建てに住めばいいと思いますよ。 |
9227:
匿名さん
[2024-06-19 17:53:34]
スロープありますよ。
もしくはA棟のサブエントランスから入れますよ。 |
9228:
マンション検討中さん
[2024-06-19 18:01:18]
お向かいのマンションはエントランスがゴミ臭いと住民版で話題になってますね。
「さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう」ってコンセプトなのに、エントランス入った瞬間ゴミ臭いマンションなんてかわいそすぎる。 |
9229:
匿名さん
[2024-06-19 18:16:53]
ゴミ置き場の臭いが来てるの?
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9230:
名無しさん
[2024-06-19 18:36:58]
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9231:
名無しさん
[2024-06-19 18:44:24]
私も都内からの移住を検討中ですが、自宅が都内でよかったなと思うことは、勤務地が近いだけで、しょっちゅう買い物に行かないならば、のびのび暮らせるところに住みたいですね。
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9232:
名無しさん
[2024-06-19 18:48:40]
日常が忙しい人は静かな所を欲っし、暇がある人は騒がしい所を欲っす。みんな無いものねだり。
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9233:
湾岸キッズ
[2024-06-19 18:58:19]
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9234:
口コミ知りたいさん
[2024-06-19 19:03:36]
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9235:
湾岸キッズ
[2024-06-19 19:26:48]
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9236:
名無しさん
[2024-06-19 20:45:44]
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9237:
検討板ユーザーさん
[2024-06-19 20:47:20]
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9238:
通りがかりさん
[2024-06-19 20:55:10]
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9239:
検討板ユーザーさん
[2024-06-19 21:45:56]
>>9237 検討板ユーザーさん
ほんとこれ |
9240:
eマンションさん
[2024-06-19 22:03:23]
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9241:
マンション掲示板さん
[2024-06-19 22:04:02]
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9242:
霞
[2024-06-20 04:58:12]
柏たなかで5000万超えるのは異常としか言いようがない。
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9243:
古川キッズ
[2024-06-20 06:10:27]
住宅ローンの借金って2000万までにしとかないと、やってけないと思う。
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9244:
マンション検討中さん
[2024-06-20 06:40:11]
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9245:
匿名さん
[2024-06-20 06:47:24]
2mも階段登の?ベビーカー担ぐの大変!
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9246:
eマンションさん
[2024-06-20 07:02:24]
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9247:
マンション掲示板さん
[2024-06-20 07:04:39]
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9248:
匿名さん
[2024-06-20 10:21:00]
柏たなかで5000万もするのと普通列車しか止まらないのがネックで見送ったわ
てかみんな世帯年収1000万越えなのすげえな、まあでもそんくらいないと5000万も出せないか、世の中は意外と金持ちばかりだな、 当たり前ですみたいに言われそうだけど凡人からしたらすげえ |
9249:
マンション検討中さん
[2024-06-20 10:39:23]
柏にまたデカいマンション建ちますね
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9250:
匿名さん
[2024-06-20 10:44:17]
家賃20万に25年住めば6000万必要。5000万の家を25年ローンで買った方がいいだろ。
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9251:
匿名さん
[2024-06-20 11:02:17]
>>9248 匿名さん
SNSでキラキラしたとこばっかり目につくのと同じ。気になさるな。一般的な収入の家計が新築マンションに手が届かないのは事実だけど、中古でも住めば気に入る物件がきっと見つかりますよ。 |
9252:
匿名さん
[2024-06-20 11:22:19]
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9253:
評判気になるさん
[2024-06-20 12:14:54]
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9254:
匿名さん
[2024-06-20 13:52:25]
平民は3000万台じゃないと買えないでしょう。今はあまりにも高すぎる。
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9255:
マンション検討中さん
[2024-06-20 16:05:44]
年金が月25万くらいなのに、月20万の住宅ローン若しくは家賃払える?
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9256:
マンション検討中さん
[2024-06-20 17:39:43]
そこまで先のことは考えんよ。いい物件を買う事が専決!
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9257:
評判気になるさん
[2024-06-20 18:25:30]
ローン完済後に売却を考えてる人って居るの?
いくつになってから売るっての? テキトーにローン払ってテキトーな時に売り払うのが普通だと思ってる。 |
9258:
マンション検討中さん
[2024-06-20 18:45:10]
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9259:
マンション検討中さん
[2024-06-20 19:01:01]
いいねぇ、ますます便利になっていくTX
つくばエクスプレス、クレカ/スマホのタッチ乗車を2025年に導入 https://news.yahoo.co.jp/articles/cae440b96c53b562cc9db6de3e874bd322e6... |
9260:
匿名さん
[2024-06-20 22:03:41]
お向かいのマンションがエントランスやごみ置き場の臭いで騒がれてるのを見ると
ここはディスポーザーが付いてて本当に良かったと思いますね。 エレベータに汁がポタポタとかゴミ置き場が生ごみ臭いとか考えられない。 |
9261:
eマンションさん
[2024-06-20 23:43:54]
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9262:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 00:22:16]
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9263:
契約者さん3
[2024-06-21 02:26:22]
建築費の高騰もあってか、郊外で駅遠や非メジャーデベ小規模でも5000万越えや専有面積調整した新築物件が増えてきましたね。
ここは発表した当時は柏たなかなのに高すぎると言われてたけど、蓋を開ければそこからさらに値上げしたにも関わらず、9割近く販売済み 茨城かつ非つくば駅のリナージュつくばみらいで5000万円越えの部屋があったり、駅徒歩15分のルネ柏で61平米で4000万円越えを見ると、ここは駅徒歩1分ということもあり、まだ割安感すら感じます。 今思えばここの値付けは1年半かけて売る間に相場が上がり続けることを見越したものだったのでしょう。 野村の読み勝ちかと思いますが、新築マンション全体が異次元の価格に突入してる印象なので、ここは勝手に捌けていくでしょう。 販売ペースが落ちなければ最終期でもう1度値上げの可能性すらありそうです。 |
9264:
マンション検討中さん
[2024-06-21 03:11:24]
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9265:
匿名さん
[2024-06-21 04:42:50]
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9266:
マンション検討中さん
[2024-06-21 05:31:32]
PH柏たなかは苦肉の策としてEVホールに空気清浄機を設置したみたいですね。
なんかやだ。 |
9267:
僕ちゃん
[2024-06-21 06:25:21]
EVホールでにおうなら、恐らく共用廊下でもにおうと思う。
ゴミ袋から生ごみの汁が垂れてるから。 |
9268:
マンション検討中さん
[2024-06-21 08:21:11]
駅歩1分で生ごみの臭いが嗅げるの?
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9269:
マンション検討中さん
[2024-06-21 08:42:32]
さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう
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9270:
匿名さん
[2024-06-21 08:44:15]
さぁ、生ゴミ臭い駅1分に帰ろう
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9271:
マンション検討中さん
[2024-06-21 09:20:16]
全国の生ごみファンの諸君、柏たなかに行こうではないか!
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9272:
匿名さん
[2024-06-21 09:47:37]
さぁ、パークホームズを下げて正気を保とう!
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9273:
マンション検討中さん
[2024-06-21 11:15:58]
生麦生米生卵
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9274:
マンション検討中さん
[2024-06-21 11:24:17]
オハナ」は大丈夫ですか?
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9275:
買い替え検討中さん
[2024-06-21 15:10:26]
ゴミ置き場の位置によるのでは?
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9276:
マンション検討中さん
[2024-06-21 16:46:56]
ゴミ置き場の扉閉めればにおわないよ。
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9277:
マンション検討中さん
[2024-06-21 17:53:59]
ディスポーザーでケンタッキー・フライド・チキンの骨を粉砕できますか?
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9278:
匿名さん
[2024-06-21 18:10:18]
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9279:
マンション掲示板さん
[2024-06-21 19:22:54]
>>9277 マンション検討中さん
太い骨や固いものはディスポーザーが壊れます。 他にも枝豆の鞘、玉ねぎの皮、鶏皮も避けた方がいいです。 米粒も詰まりやすい、冷ご飯も糊のようになるので避けた方がいいです。 ディスポーザーは壊れたら水漏れして、コップ1つ洗えなくなるので、無茶なことはしないようにしてください。 |
9280:
年金ジジババ
[2024-06-21 19:29:25]
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9281:
匿名さん
[2024-06-21 19:51:41]
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9282:
おぢ
[2024-06-21 20:27:06]
>>9279 マンション掲示板さん
鳥皮いらないならおぢさんにちょーだい!皮がうまいんだよ。 |
9283:
評判気になるさん
[2024-06-21 20:31:33]
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9285:
評判気になるさん
[2024-06-21 23:18:20]
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9286:
マンション検討中さん
[2024-06-21 23:38:32]
生ごみの量が減るだけでもありがたいよね、ディスポーザー
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9287:
匿名さん
[2024-06-21 23:40:23]
ディスポーザーで残飯処理できるのは大きい
特に夏場なんて溜めておきたくないですからね |
9288:
匿名さん
[2024-06-21 23:43:53]
>>9285 評判気になるさん
戸建てなんてディスポーザないけど毎月管理費積立金、騒音リスク高いマンションよりましなんだわ。 |
9289:
名無しさん
[2024-06-22 00:01:03]
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9290:
匿名さん
[2024-06-22 02:43:33]
ディスポーザーじゃなく生ごみ処理機の別置の方だええ。
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9291:
マンコミュファンさん
[2024-06-22 04:11:58]
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9292:
古川
[2024-06-22 04:31:11]
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9293:
主婦
[2024-06-22 05:40:28]
>>9292 古川さん
生ごみ乾燥機は乾燥させて生ごみチップにするのですね。 ちぎって小片にすればポテトチップもどきの子供用お菓子になりますね。 色々な味が混じって美味しいかも。子供が生ごみを食べてくれて親孝行です。 |
9294:
匿名さん
[2024-06-22 05:57:02]
生ごみチップ、栄養満点だ。
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9295:
マンション検討中さん
[2024-06-22 06:35:22]
あたおかしかいない
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9296:
匿名さん
[2024-06-22 09:26:27]
試食会はいつですか?
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9297:
eマンションさん
[2024-06-22 14:36:33]
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9298:
匿名さん
[2024-06-22 14:59:34]
清掃って自分で出来ないの?
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9299:
伊奈東
[2024-06-22 17:44:41]
生ごみ乾燥機の方が扱いやすそう。チップにしてゴミで出せる。
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9300:
主婦
[2024-06-23 03:42:57]
乾燥チップをディスポーザーで砕いて流せばいいのではないですか?
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9301:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 08:22:40]
ディスポーザーは費用対効果を考えると経験者が言うには必要ないとのご指摘を受けましたが、実際にはどうなのでしょうか?
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9302:
住民
[2024-06-23 09:56:01]
電子レンジは必要だけどディスポーザーは無くても困らない。
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9303:
検討板ユーザーさん
[2024-06-23 10:14:25]
後づけできないから最初から付いてるのはありがたい。
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9304:
匿名さん
[2024-06-23 11:39:01]
生ごみ乾燥機は後付だよ。
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9305:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 12:53:28]
>>9301 マンション掲示板さん
私は必須ですね。 前のマンションにも付いてましたが、使う生活をしているともう絶対戻れません。 ただ毎日家事をしない人には利便性がわからないと思います。 生ゴミの量が10分の1になります。 三角コーナーがいらないので夏場の衛生管理が楽になります。 維持費がかかるのにわざわざ付いてるのには理由があります。 男女問わずキッチンを担当される方で ディスポーザーを使用していた人は必要だと言うと思いますよ。 |
9306:
マンション検討中さん
[2024-06-23 12:56:57]
ディスポーザーが無いマンションに住んでるおっさんの嫉妬の書き込みだよ。
気にするだけ無駄 部屋も狭い方が良いとか言い出しそう。 |
9307:
匿名さん
[2024-06-23 13:11:24]
生ごみは「燃えるゴミ」で捨ててるけど。三角コーナーは要らない。
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9308:
オハナ検討中さん
[2024-06-23 13:23:25]
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイトが4880万円、4550万円で2件中古販売されていますが、オハナ柏たなかのAHかAIでも検討しています。
物件自体はオハナが魅力を感じますが、ブライトサイトは柏の葉のエリアに魅力を感じます。オハナは残り僅か、柏の葉も人気エリアのためすぐに販売終了になる可能性大のためとても悩んでいます。 |
9309:
ご近所さん
[2024-06-23 13:52:04]
柏の葉キャンパスで5000万以下なら中古でも「買い」でしょう。
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9310:
eマンションさん
[2024-06-23 14:05:45]
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9311:
匿名さん
[2024-06-23 14:34:08]
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9312:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 15:52:00]
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9313:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 16:49:53]
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9314:
マンション比較中さん
[2024-06-23 16:55:22]
2LDK56㎡なら子供1人までだろう。
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9315:
周辺住民さん
[2024-06-23 17:28:57]
築浅だから気にしなくていいのでは?
それよりも駅力と三井のブランドを重視した方がいいね。 駅前にららぽーとが有るのと無いのでは大違い。 |
9316:
評判気になるさん
[2024-06-23 18:46:24]
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9317:
評判気になるさん
[2024-06-24 09:48:39]
キッチン掃除にディスポーザーは必要ない。
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9318:
評判気になるさん
[2024-06-24 12:03:00]
使った事さえなく、付いてないマンションなら不満は感じないはずです。
がしかし!一度でもディスポーザーを使った事がある方なら無い暮らしには戻れないはずです。私はディスポーザー無しの生活には戻れないです。 |
9319:
匿名さん
[2024-06-25 03:42:57]
ディスポーザーは10年以上経つと・・・
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9320:
マンション検討中さん
[2024-06-25 05:43:40]
まぁお隣みたいな機械式駐車場の維持・修繕費に比べたらかわいいもんですよ
新品に変えても10万程度です |