「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[8861: 匿名さん]

誰だよ公園裏さん召喚したのは。。。責任とってよ。

[8862: eマンションさん]

>>8861 匿名さん

オハナに興味ない方、批判する方はお帰り下さい。
ここはオハナのコミュニティルームです。

[8863: 公園裏戸建住民]

>>8858 匿名さん

一戸のみキャッシュで購入しました。
特に投資用にとか含めて何も考えずです。
投資用としてはオハナは需要も利回りも正直厳しいと感じておりますが、SMCが竣工したら変わるかもしれませんので。

[8864: 評判気になるさん]

ここまでわかりやすい自作自演があるのかｗｗｗｗｗｗ

[8865: 公園裏戸建住民]

>>8859 口コミ知りたいさん

そうでしたか。
十番は狭い下町エリアなのですれ違っていたかもしれないですね。食事でおすすめのお店などございましたらご教授ください。

[8866: 匿名さん]

>>8842 マンション掲示板さん
たぶんすっぱい葡萄といってもググらなきゃわかんない方がほとんどなんだと思う。

[8867: 口コミ知りたい]

>>8865 公園裏戸建住民さん

そうですね。
大黒坂から少し入ったところにあるはなぶさは好きでよく行ってます。
東麻布のLa Luneもおすすめです。
十番いいですよね。当方、小さな子供がおりますので一ノ橋公園がリニューアルされたのはとても嬉しかったです。
オハナの前の公園(もうセナリオではない？)でも子供とたくさん遊べると思うと今から楽しみです。

[8868: 口コミ知りたい]

>>8864 評判気になるさん

ちなみに自作自演ではないですよ。
私は公園の裏に戸建を持っていなければ、車も所有していません。今の自宅も手放してオハナに引越す予定です。

[8869: 公園裏戸建住民]

>>8867 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！！
私は焼き鳥なら稲垣、中華なら登龍、蕎麦なら更科堀井か新一ノ橋交差点対角の堀井、右京、焼肉なら牛べえ、イタリアンだとお決まりのラボエムか東麻布のビストロチックあたりによく行ってます（笑）
基本的に食事は庶民派です。
天ぷらはたきやに付き合いで以前は行っていましたがリッツの元、、という割には。
ご存知でしたらオススメの韓国料理屋とかありますか？
いつも更科堀井並びの小さな韓国料理店ばかりなので。

全然場所違いますが、神田のいせ源というあんこう鍋もなかなか美味しいですよ。小さなお子さまいらっしゃると堅苦しいかもですが。

一ノ橋公園工事長かったですよね、、、。
柏たなかは空気が違います（笑）
早く起きて朝靄を感じながらの旧セナリオは癒されますよ。
カブトムシなんかも普通にいますので男の子でしたらきっと環境を楽しめます。
またまた長文失礼しました。

[8870: 公園裏戸建住民]

>>8867 口コミ知りたいさん

蛇足ですが、うなぎ好きでしたら流山市の流山駅から徒歩8分位にある江戸屋にぜひ行かれてみてください。
青鰻がある時だとラッキーです。

[8871: 匿名さん]

>>8863 さん

お忙しい中、ご回答ありがとうございました。

[8872: 匿名さん]

LINEでやってくれる？笑

[8873: マンション掲示板さん]

明日から大手銀行の長期金利が上昇のようだ。
変動金利もそろそろくるかもしれない。
長い目でみて家庭が圧迫しないことを祈る。
まずは小遣いが減らされるな。きっと。

[8874: 周辺住民さん]

ローン地獄の始まりか？

[8875: 口コミ知りたいさん]

>>8869 公園裏戸建住民さん

色々と情報提供ありがとうございます。

韓国料理には疎いですが、和韓はお手頃価格で味も美味しいですよ。

カブトムシいいですね。
ちなみに柏たなかには蛍はいますか？

[8876: 公園裏戸建住民]

>>8875 口コミ知りたいさん

蛍はあまりよく分からないですが、東武アーバンパークライン線の柏市の逆井地区や増尾地区、名戸ケ谷地区の湧水池では蛍の復活活動などによりみられたような気がします。
また、藤心地区ではカタクリの花が有名で有名な場所があったはずです。
柏の葉キャンパスの国立ガンセンター東病院並びのこんぶくろ池では最近ではなかなか見る事が難しい生物がみられます。真面目に回答してみました。

[8877: マンション検討中さん]

建築中なのに建物で喫煙する方がTX駅から毎日見れます

[8878: 周辺住民さん]

住民か？

[8879: 口コミ知りたいさん]

建設作業員でしょ。

[8880: 匿名さん]

>>8877 マンション検討中さん
証拠画像がないと部外者のネガにしか受け取れませんが

[8881: 周辺住民さん]

喫煙区域ならｏｋ。

[8882: 名無しさん]

>>8880 匿名さん
さすがにその受け止めはひねくれすぎでしょ！まだ人住んでないだから！

[8883: 名無しさん]

>>8882 名無しさん
ここの住人こんな感じなんだよ。
被害妄想でおおたかの森のマンション攻撃したり
うんざり

[8884: 周辺住民さん]

住人ってまだ誰も入居してないよ。

[8885: マンション検討中さん]

駅から毎日見てるってことは周辺住民なんでしょうね。
なんか人が住み始めても毎日駅からチェックされそうで気持ち悪い・・・

[8886: 匿名さん]

やっぱりここの住人、地縁がある人を除いて予算の関係でやむを得ず選んだ人が多そうだね。
まぁ好きこのんで柏たなかは選ばないか。。

[8887: 周辺住民さん]

そりゃそうとも。都落ちした平家の落ち武者よ。
、

[8888: 名無しさん]

昨日と同じこと言ってんな。
相当暇人なんだな。おまえ。

[8889: 口コミ知りたいさん]

>>8888 名無しさん
誹謗中傷はやめましょう

[8890: 口コミ知りたいさん]

>>8876 公園裏戸建住民さん

地元の方の貴重なご意見ありがとうございます。

[8891: 周辺住民さん]

どういたしまして。

[8892: マンション検討中さん]

おおきに。

[8893: マンション検討中さん]

邪魔すんでぇ

[8894: 匿名さん]

ごっつあんです！

[8895: 匿名さん]

【通勤ラッシュ】つくばエクスプレスの朝ラッシュ！守谷駅、柏の葉キャンパス駅、柏たなか駅編！おおたかの森も少しあり！【2022年】
https://www.youtube.com/watch?v=vBBt3hhv18w

[8896: 公園裏戸建住民]

自作自演厨がいないだけでこんなに平穏とは（笑）

[8897: 匿名さん]

守谷で座って行くしかないな。

[8898: 周辺住民さん]

それキセルになるのでは？

[8899: 名無しさん]

オハナより柏の葉の中古の方が良くないか、大して値段も変わらんし
流山はさすがに予算オーバーだしなあ
そう思うなら柏の葉買えばいいと言われそうだけどオハナはやっぱり超駅近と新築ってところがポイント高いのかなあ

[8900: 名無しさん]

柏たなかは快速止まらないから守谷から快速乗った方が秋葉原まで早く着くよね
柏たなかを選ぶ理由としてはやっぱり新築、超駅近が魅力的ってことか、今日オハナ見て来たけど大分完成していたよ、思ったよりでかかった
それにしても徒歩1分はすごいね
守谷駅の中古はあんまり魅力感じないけど柏の葉はやっぱりオシャレな街でいいよなあ
柏の葉は再来年タワマンできるみたいだけどきっと買えるような値段では出てこないだろうな

[8901: 評判気になるさん]

>>8899 名無しさん

迷うということは、どちらでもよいとも言えます。
サイコロでも転がして決めるのも一興かと。

[8902: マンコミュファンさん]

>>8899 名無しさん

柏の葉も一番街は駅前だよ。

[8903: 周辺住民さん]

>>8902 マンコミュファンさん

一番街は15年前から駅歩1分。

[8904: マンション掲示板さん]

>>8899 名無しさん
同じ広さの部屋買おうとするとやっぱり柏の葉の方が高いと思う。あと、駐車場確保できるマンションが少なすぎる。あっても機械式かエレベーターなし立体の3階とか。一番街は確保できるけど古さと修繕積立金の値上げが気になる。車持ちはオハナの方が便利だと思う。

[8906: 管理担当]

[NO.8905はご本人様からの依頼、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8907: 年金爺]

年収252万の年金受給者が通りますよ。

[8908: 匿名さん]

>>8907 年金爺さん
先輩

おつかれっす！

[8909: マンション検討中さん]

252万って月額21万、大卒初任給以下？ローン払えないのでは・・・・

[8910: 匿名さん]

>>8907 年金爺さん

お久しぶりです。
年金爺様。