「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[8793: 匿名さん]

ここ柏たなかは閑静な住宅街なのでおおたかの森や柏の葉などとは違った環境を好んで住んでいる方が多いです。柏たなかの良さが分かる人だけが住む場所なのです。

[8794: 名無しさん]

和室便利だけどな、寝転がれたり客間として使えたりで。戸建だと再び人気だし。

[8795: マンション掲示板さん]

>>8794 名無しさん

戸建はそうなのかも知れないけど、マンションだと人気ないね。
人気あれば和室のある間取りの新築マンションが増えてるはずだからね。
そもそも戸建と違って、マンションは人を呼んだりしないしね。

[8796: 匿名さん]

マンションの場合、どうしても和室にしたければ畳マットを敷けば即席和室にできるし（部屋も狭いので可能）やっぱりフローリングの方が便利だよね。

[8797: 匿名さん]

>>8795 マンション掲示板さん
＞そもそも戸建と違って、マンションは人を呼んだりしないしね。

[8798: マンション検討中さん]

ほんの少し前ならおおたかの森でも買えたのにな。今じゃここまで落ちないと買えない。

[8799: マンコミュファンさん]

>>8798 マンション検討中さん

野々下アドレスでマンション出来たらきっと君にも買えるはず

[8800: 口コミ知りたいさん]

>>8798 マンション検討中さん

おおたかに比べてたなかのアドバンテージみつけるのってなかなか難しいと思いますが、ここ逃すと隣は茨城ですもんね、わかります。

[8801: マンション掲示板さん]

>>8800 さん

おおたかでしたら、もう少し都内を買ったほうがいいと思いますよ。千住あたりなら、それなりのお値段で買えますよ。

[8802: マンコミュファンさん]

>>8798 マンション検討中さん

おおたか買える位の収入の人、たぶん多いと思いますよ。

[8803: 評判気になるさん]

>>8801 マンション掲示板さん

おおたかは安く住めるから人気あったので、高くなった今も人気あるんですかね？

[8804: マンコミュファンさん]

>>8803 評判気になるさん

人気あるから高い
さらに柏の葉キャンパスとおおたかの森が近くにある事が
柏たなかの人気の一つな訳で。

[8805: 評判気になるさん]

>>8801 マンション掲示板さん

出たw
何故かおおたかを敵視するキモいのがw

[8806: 評判気になるさん]

>>8805 評判気になるさん

前後の文脈を読めない残念な方ですね。

特に、敵視している訳でもなく、純粋に利便性を重視するなら、少し金額を上乗せしてでも、東京で購入した方が良いと思ったまでです。
逆にここを選択する人は、利便性より、環境が気に入ったから、という人もそれなりにいると思いますよ。

[8807: 入居済みさん]

田舎暮らしのスローライフを満喫する場所だよ。

[8808: 検討板ユーザーさん]

新築オハナを5000万円前半で購入するか柏の葉の中古を5000～6000万円くらいで購入するか検討中。
オハナは平置き、均等式修繕費、田舎っぽさが良いんだけど、駅前が寂しすぎるのが残念。
さすがに柏の葉で1億2600万円は無理ですが、最上階角部屋のペントハウスは一度でもいいから内覧はしてみたいです。

[8809: マンション検討中さん]

おおたかやカシキャンに住めない理由を予算以外で思いつかないと自分を納得させられないメンタルなんですね。お金無いんだから！ってどうして素直に言えないんだろう？プラウドじゃないほうのマンションなのにね。
PHより偏屈な住民居てそう。

[8810: 名無しさん]

>>8808 検討板ユーザーさん

わかります。私も同様の悩みをしました。
私は、買い物するとしても週末だけだと思い、それならオハナでいいかな、となりました。

是非いろいろ検討して、質問者様にとって、ベストな選択になることを祈っております。

[8811: 検討版ユーザーさん]

でも、オハナのAHとAIは65.83平米だけど、比較的割安だから迷うなぁ。500万円も違うし。

[8812: eマンションさん]

>>8809 マンション検討中さん
ニーチェですね。

[8813: 買い替え検討中さん]

>>8808 検討板ユーザーさん
確かに柏の葉のマンションの５０００万～５５００万くらいの築浅中古はかなりおいしい値段に見える
ここもかなり良いマンションだと思ってみてるんだけど、柏たなかの今後の発展の見通しがあんまりよく分からないから、それならSMC入る柏の葉にやっぱり住みたいと思ってしまう気持ちも出てくる・・・マンション選びは難しい

[8814: 匿名さん]

＞SMC入る柏の葉にやっぱり住みたい
違うSMCを想像してドキドキしてもうた

[8815: 通りがかりさん]

>>8814 匿名さん

スーパーマイクロコンピュータだったらどのマンションも坪単価30%くらい上がりそうだよねw
一応日本のSMCもかなり大きい企業だけどねww

[8816: 口コミ知りたいさん]

>>8814 匿名さん

すごく、もっこりした、ち

[8817: 匿名さん]

>>8802 マンコミュファンさん
酸っぱい葡萄のお話を思い出します。

[8818: 匿名さん]

平日の仕事の後はカスミやヤックスで買い物。その後帰宅。
休日はおおたかの森や柏の葉などで過ごす。
そう考えるとオハナは悪くはないと。むしろ静かでいいな。

[8819: 口コミ知りたいさん]

>>8806 評判気になるさん

柏たなかの環境のどこが良いんだよ。
どう考えても柏の葉キャンパスの方が住みやすいでしょ。

ヤックスが大好きって事？

[8820: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパスに住めればそれに越したことはないよ。わざわざ柏たなかに住む合理的な理由は見つからない。

[8821: 匿名さん]

A棟のAHとAI ならどっちを購入しますか？

[8822: マンション検討中さん]

>>8819 口コミ知りたいさん

で、あなたはどこに住まわれていますか？

[8823: 名無しさん]

>>8820 マンション検討中さん

で、あなたもどこに住まわれているのですか？
検討も購入予定もなくこのスレに書き込みをされる意味はなんでしょうか？

[8824: 匿名さん]

>>8816 口コミ知りたいさん
さどまぞくらぶ

[8825: マンション検討中さん]

>>8823 名無しさん

暇つぶし

[8826: ご近所さん]

上げる事が目的だろう。

[8827: 検討板ユーザーさん]

キャンパスから引越したけど、ららぽーとは20時、東急は21時まで。
東急は20時近くになると、かなり品薄になってお惣菜もほとんどない。
ファミマもマックも24時間じゃないし。
柏たなかのカスミやヤックスの方が全然便利だよ。
カスミより東急の方が質は良いけど、連動して値段も高い。
凄く良いイメージのキャンパスだけど、それほどでもないかなぁと思う。
マンションが高く売れたから引越したけどね。
老後資金にします。

[8828: 評判気になるさん]

>>8827 検討板ユーザーさん

どちらに引っ越しされたんですか？
近隣ですか？

[8829: 匿名さん]

>>8827 検討板ユーザーさん

どちらに引っ越しされたんですか？
近隣ですか？

[8830: マンション検討中さん]

>>8827 検討板ユーザー
柏の葉キャンパスより柏たなかのほうがいいっていうのはさすがに苦しいと思うけど
キャンパスにはアコレもあるしウエルシアもあるよ

[8831: ご近所さん]

都内に引っ越しだろう。

[8832: 口コミ知りたいさん]

>>8830 マンション検討中さん
身バレするから自分のことは詳しくは書かないけど、アコレはとても小さいスーパーですし、ウエルシアは少し遠いですよね。
歩くにも夜は人通りがなく暗いし、駅前とは言えない距離ですよね。

[8833: ご近所さん]

改札出てすぐ左のファミマでいいのでは？

[8834: マンション比較中さん]

まあきっと深夜に行くヤックスとカスミがとても好きなんだろう

[8835: 評判気になるさん]

>>8830 マンション検討中さん

アコレなんてロクなのないし、ウエルシア高いし遠い。一のマンションなら近いけどね。スギ薬局と逆なら良かった。

[8836: ご近所さん]

柏の葉キャンパス、最高！

[8837: 匿名さん]

柏の葉キャンパスは車使う人にはいいよね。電車メインならやっぱりお隣の方が便利というか、車なしでも不便ではない。柏たなかはまた別のカテゴリで良いと思うよ。

[8838: マンション検討中さん]

ロピア　高島屋フードメゾン　イトーヨーカドー
Kinokuniya 角上魚類　これらが駅徒歩5分圏内にあるおおたかの森も生活しやすいですね。

柏たなかから車や電車で気楽に行ける距離なので、
助かってます。

[8839: 匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟が1億2600万円。
そんな余裕あるならオハナ二戸購入して一戸は居住、もう一戸は賃貸に出したいな。

[8840: マンション比較中さん]

なんで田舎で1億なの？

[8841: 名無しさん]

>>8838 マンション検討中さん

はぁ？
おおたかの森なんて人が住める場所じゃねえよ。
人口もどんどん減ってるって聞いた。



柏たなかが発展性も含めてtxで一番良物件。

[8842: マンション掲示板さん]

おおたかと柏の葉を下げて柏たなか上げようとしてる人は前に誰か言ってたけどすっぱい葡萄すぎて逆効果だと思うぞ
誰だって住めるならおおたかなり柏の葉に住みたいだろう
マンション価格抜きにして本当に柏たなかに住みたいと思うのか、値段が合うからオハナ買うんだろう