「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[8673: マンション検討中さん]

気合入れて行こう！

[8674: 坪単価比較中さん]

観梅は近いな。

[8675: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前タワマン予定地見てきました。とても楽しみです。

[8676: 匿名さん]

タワマンいいなぁ

[8677: eマンションさん]

>>8676 匿名さん
タワマンは管理費や固定資産税、高いよ。
あと、ある程度上の階だと、震災の時に暗い階段しか使えなくて避難が大変だったから、すぐに逃げられる普通のマンションがいいよ。

[8678: 匿名さん]

>>8677 eマンションさん

今どき非常電源のないタワマンなんてある？

[8679: マンション掲示板さん]

>>8677 eマンションさん
固定資産税は、タワマンでも板マンでも大して変わらんくない？

[8680: 匿名さん]

>>8678 匿名さん

震災クラスの時は使用を制限されるらしいです。
階段も使える方が、ベターってことで。

[8681: 口コミ知りたいさん]

>>8680 匿名さん
計画停電に合えばね。たしかに、ちょっと割高なとこあるけど、免震にしてくるだろうし、めちゃめちゃ大きな地震にあたって高額な修繕費を求められるよりマシかもなぁ。

[8682: マンション検討中さん]

タワマンに住むような人達はその辺のお金の事は気にしないんでしょう。
我々庶民にはここくらいのマンションがちょうどいい。

[8683: 契約済みさん]

タワマンは1000万プレイヤーが住むからな。

[8684: マンコミュファンさん]

>>8683 契約済みさん

ここも1000万プレイヤー多いんじゃないの？

[8685: 検討板ユーザーさん]

カシキャンは停電発生しない特区なので別物です

[8686: マンション掲示板さん]

タワマンをむやみに攻撃するのはやめた方が

[8687: 周辺住民さん]

板マンならいいの？

[8688: 匿名さん]

キツマンは？

[8689: マンション住民さん]

ブタマンだろう。

[8690: マンコミュファンさん]

第2期4次の募集が始まりましたね。
第2期3次は1戸キャンセルのようですね。

[8691: マンション検討中さん]

合計277戸。
残58戸。

[8692: 名無しさん]

駐車場のスライドラック式と2段ラック式の違いってなんですか？

[8693: 名無しさん]

駐車場ではなく駐輪場の間違いでした。

[8694: マンション住民さん]

>>8692 名無しさん

デべに聞くしかない。

[8695: 名無しさん]

柏たなか、もうちょっと栄えてくれないかなぁ。。
ちょっと田舎すぎるんだよなぁ。。

[8696: 匿名さん]

>>8695 名無しさん
田舎感が人気でここまで売れてるですよ。栄えたら個性無くてつまらん。

[8697: eマンションさん]

>>8696 匿名さん

田舎って個性では無いような。
別に無個性なイオンタウンができて欲しい訳じゃないけど
全く栄えてないのは行政の怠慢でもあるわけで。
個人商店を集めた小規模のアーケードをtx下に作るくらいしろよと思うわ。

[8698: 匿名さん]

>>8697 eマンションさん

行政の怠慢？
ここ住宅街なんですけど。静かでいいです。
文句があるなら、他行けば

[8699: 通りがかりさん]

>>8698 匿名さん

うわ絶対住みたくない田舎だわ。
なんだここ

[8700: 通りがかりさん]

柏たなか選んでいる層って、近隣駅と違って人も少なく閑静な住宅エリアだからだと勝手に感じていたけど、そんなに栄えて欲しい人いるんだ？
個人的にはアンダーパスが開通して、その両サイドに何かしら少し出来たらヨシくらいの感覚でしか無かったから。利便性と静かな環境の両立として、キャンパスにダイレクトアクセスするアンダーパスの開通だけ待ちわびてるくらいだよ。

[8701: マンション掲示板さん]

>>8699 通りがかりさん

来ないで頂き、ありがとうございます。

[8702: マンコミュファンさん]

>>8699 通りがかりさん

この辺の住環境を欲するには、まだ少し早かったですね。

[8703: 口コミ知りたいさん]

>個人商店を集めた小規模のアーケードをtx下に作るくらいしろよと思うわ。

素人がいきがってて愛おしくすらある

[8704: 匿名さん]

しょうがないよ。

[8705: 匿名さん]

柏たなかの既存住民は、駅前に商業施設ができる都市計画案に惹かれて来た人もいるはずなので、みんなが田舎感で満足してるわけではないよね。

[8706: 匿名さん]

田舎暮らしのスローライフが目的。

[8707: マンコミュファンさん]

>>8705 匿名さん
まだ根に持ってるの？計画はだいぶ前につぶれたんだから引っ越せばいいやーん

[8708: ご近所さん]

その通り！

[8709: eマンションさん]

ここで田舎なら利根川越えたら価値なしだね

[8710: マンション検討中さん]

>>8707 マンコミュファンさん
市民の声を平気で裏切る市政だと言う事は理解していたほうが良い。

[8711: 名無しさん]

>>8705 匿名さん

このマンション出来る前に住み始めた柏たなかの住民はほぼ全員期待してたよ。

駅前に商業施設出来るの本当に嫌なの？
tx高架下は今後できる可能性あるけど、反対運動するの？

[8712: 通りがかりさん]

>>8711 名無しさん

極端じゃないですか。
あってもなくてもどちらでもという意見の人もいますよ。

[8713: 名無しさん]

>>8710 マンション検討中さん
それで？あなたにとっては裏切られたでも、自分の声が届いたと受け止めている人もいますよね。仮にですが、自分の思い通りにならなかったからっていつまでもダダこねてる子どもがいたらなんて声をかければ良いのでしょうかね。

[8714: マンション検討中さん]

カスミとヤックスがあるからそれでいい。

[8715: マンション検討中さん]

農あるまち　最高じゃないですか
https://x.com/nouaru_machi/status/1792092491124208007

[8716: マンション検討中さん]

おおたかの森や柏の葉のようなお洒落な街では体験できないね
https://x.com/nouaru_machi/status/1792089442246856842

[8717: 評判気になるさん]

田植え体験なんて1回すればもういいかなｗ

[8718: マンション検討中さん]

田圃アートがいい。

[8719: マンション検討中さん]

休日は親子で畑仕事。　いいですね。

[8720: 通りがかりさん]

ここのカーシェアって住民専用ですかね？

[8721: マンコミュファンさん]

>>8711 名無しさん
都市計画みたらパークホームズ側が商業地区だから、パークホームズの住民に文句いったら？

[8722: マンション検討中さん]

オハナが出来たから商業施設は出来なくなったのでは？