「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[8521: マンション掲示板さん]

>>8517 マンション検討中さん

実家に近いことは後々キーポイントになると思われます。親の介護・支援問題や実家の後片付け等に関わる相続問題。だから実家にある程度の距離感は重要だと思われます。

[8522: 評判気になるさん]

>>8511 eマンションさん

5000万円以上の物件でなんだかんだで月約20万円程度も払える人なんて私のまわりにはいませんから・・・

[8523: eマンションさん]

>>8520 口コミ知りたいさん
そう？　こんなもんだよ。共用部分が充実してるし。

[8524: 坪単価比較中さん]

>>8522 評判気になるさん

月給の手取りが30万以上ないと無理

[8525: マンション検討中さん]

>>8524 坪単価比較中さん

オハナ購入したいんだけど、ローンが伸びない。
買いたいけど、買えない現実。

[8526: 検討板ユーザーさん]

>>8517 マンション検討中さん

とってもわかります。現在台東区と文京区の狭間に住んでありますがとっても住みやすいです。共働きで子供がおり、実家の助けが必要なのでこちらのマンションを購入しました。今住んでいる所の周辺は狭いし高いし駐車場も高いのでこちらの物件はとてもお買い得だと感じました！

[8527: 口コミ知りたいさん]

>>8517 さん

とってもわかります。現在台東区と文京区の狭間に住んでありますがとっても住みやすいです。共働きで子供がおり、実家の助けが必要なのでこちらのマンションを購入しました。今住んでいる所の周辺は狭いし高いし駐車場も高いのでこちらの物件はとてもお買い得だと感じました！

[8528: マンション検討中さん]

台東区と文京区の狭間ってどこ？

[8529: 口コミ知りたいさん]

>>8528 マンション検討中さん

上野と後楽園の間らへんってことでしょ。たぶん

[8530: マンション比較中さん]

>>8523 eマンションさん
それは管理費の話？

[8531: 検討板ユーザーさん]

オハナ柏たなかパークフロントを購入検討中にルネ柏ディアパークが現れて少し迷っていますが、ルネ柏は共用施設が充実していますがどうでしょうか？
サウナルームパーティールーム、ランドリールームなどがあります。

[8532: マンション検討中さん]

柏の方が都会だよ。田舎暮らしが好きなら柏たなか。

[8533: マンション掲示板さん]

>>8531 検討板ユーザーさん
柏から15分以上(おそらく実際は20分近く)歩くので柏駅日常使いはしんどいです
柏駅物件とは呼べないでしょう
それだけ離れるのに専有面積も広くない部屋が多い
サウナのためにそれらを許容できるでしょうか
駅から20分離れると駅遠に分類され資産価値もほとんど無くなってしまいます
日常生活は車を使うことになるかと思いますが柏駅周辺は渋滞も酷いです
柏駅物件と言えば聞こえは良いですがここと比べるには性質が違いすぎると思います

[8534: 買い替え検討中さん]

基本はバスだよ。前に都内に住んでた時はバス10分、徒歩15分のマンション。

[8535: 検討板ユーザーさん]

いろいろと参考になりました。
ありがとうございました。このままオハナ柏たなかを検討したいと思います。

[8536: マンション比較中さん]

どういたしまして。

[8537: 匿名]

おおきに。

[8538: 口コミ知りたいさん]

ごっつぉさん！

[8539: マンコミュファンさん]

>>8531 検討板ユーザーさん

私も気になってました。駅近ではないけど頻繁にバスが来るから気にならないと思ってる。バスで5分くらいだし。共用施設は要らない派だから無くても良いけどランドリールームはいいと思う。

[8540: マンション検討中さん]

間違いなくここより価格は高くなるでしょう