「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7641: eマンションさん]

>>7640 匿名さん

S 赤坂　青山　広尾　松濤　
A 勝どき　晴海　青葉台

かな

[7642: マンコミュファンさん]

>>7637 東側契約者さん
この超低金利、なんなら住宅ローン控除でマイナス金利の時代に頭金を1円でも入れるのは金をドブに捨てているようなものですよ
頭金を入れるのは高金利の場合か与信枠が足りない場合のみです
金融リテラシーを身に付けないとものすごく損しますよ
こういった書き込みは本当に心配になります

[7643: マンション検討中さん]

>>7641 eマンションさん

金あるなら湾岸には住みたくないなあ。
資産価値とか投資効率を最重視するから湾岸が候補に出てくるわけで、金あるならそんなの抜きに本当に良い立地に住みたい。

[7644: eマンションさん]

>>7639 検討板ユーザーさん

公園裏あたりの戸建住民の方がまたコメントしてきそうですね

[7645: 匿名さん]

基本は海沿い・川沿いや埋立地に買わないことだ。高台に買う。
洪水・震災みてたら分かるだろう。

[7646: マンション検討中さん]

>>7645 匿名さん

高台でも造成地は崩れるから内陸の昔ながらの都市が一番

[7647: 名無しさん]

インフレするから資産を保有するのであって、賃貸のままの方が問題なのでは。頭金も高齢でない限りいらないんじゃないかな。まだ買ってない人たちは来週の日銀の動向をみてから考えてもいいかもしれないけど。まぁそこまで金利が動くことなさそうよ。

[7648: マンション掲示板さん]

>>7646 マンション検討中さん
昔はながらの都市は家が密集してて火事の危険がある。
結局、日本はどこに住んでも災害からは逃れられないよ。

[7649: 名無しさん]

>>7642 マンコミュファンさん

前も荒らす様な書込みした人？
いちいち煽る様な書き方はやめな
リテラシーとか誰かに対して簡単に書くもんじゃない

[7650: 入居前さん]

>>7641 eマンションさん
チョイスが微妙すぎる

[7651: 匿名さん]

>>7648 マンション掲示板さん
それはそうだなぁ。ただ、ここらは地震には強いよ。

[7652: マンション掲示板さん]

>>7651 匿名さん

柏市の防災マップでは揺れやすさはそれなりに揺れるようだ。揺れにくいではなかった。
また東日本大震災並みの大きな地震が来そうですね。

[7653: 通りがかりさん]

A棟の価格でましたね！
価格上がった気がします。

[7654: 評判気になるさん]

>>7652 マンション掲示板さん
それきたら首都圏全体が揺れるんだが…

[7655: マンコミュファンさん]

>>7653 通りがかりさん
やったぜ！

[7656: 匿名さん]

>>7655 マンコミュファンさん
べつに喜ぶことじゃないけどね。
最多価格帯が5000万に乗ったということはめでたくない。

[7657: 通りがかりさん]

>>7656 匿名さん
柏たなかでこれはめでたい！

[7658: マンション検討中さん]

なんで都内に住まないの？

[7659: マンション比較中さん]

三井の柏の葉は完成が２７年１０月予定だし、TX駅徒歩１分新築だとしばらくはここくらいしか選択肢がないので、売れてるならそりゃ値段上がりますよね。

[7660: 通りがかりさん]

柏たなかがこんなに上がるとは……。柏の葉や流山おおたかの森の資産価値もすごいんだろうな。変な住人を弾けるし、もともと購入を検討している人にとっては一定のメリットはあるのかもね。もちろん、値上げそのものはデメリットだけど。