「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7581: eマンションさん]

>>7576 マンション検討中さん
子どもいる人でそんなことも考えてない人はオハナ買わないと思いますよ。柏たなかでわざわざこのマンションを選ぶということは車1台くらい所有できるくらいの余裕がないとできないと思う。
そんなことも考えずに誰もが知ってる当たり前のことを上から目線で言えるあなたが心配になってしまいます。
子持ちが子どもの教育費忘れるわけないだろ。

[7582: 通りがかりさん]

オハナ購入者には社会的なステータスが高い人が多いようです。高年収の国家資格者など。

[7583: マンション検討中さん]

>>7581 eマンションさん

それな

[7584: 口コミ知りたいさん]

>>7583 マンション検討中さん
ですよね！
文面見る限り検討者でも無さそう(購入できる層では無さそう)なので茶々入れるだけの無駄な投稿はやめて欲しいですね。
こんなことをいうと、「誰が柏たなかなんか買うか！」みないなことを言ってこられそうな方ですが。笑

[7585: 口コミ知りたいさん]

>>7582 通りがかりさん

一括で買われた方ももしかしたらいそうですね。

[7586: マンション検討中さん]

子ども二人で世帯年収1千万ちょいくらいだと地獄しか待ってないと思う。ここ買うならローン借入額によるが世帯年収1,800以上はないと慎ましい暮らしにはなるだろうね。

[7587: 匿名さん]

車が必要かどうかは、家族構成やそれぞれの事情によって異なるので、各自が自分で判断すれば良いこと。他人に自分の考えを押し付けるのはやめた方が良い。

[7588: 名無しさん]

目黒本町のボロ戸建からオハナ購入組です。
武蔵小山駅徒歩8分くらいでしたが車無し生活は不自由過ぎました。

[7589: マンション検討中さん]

>>7587 匿名さん

車所有がマス社会なんちゃらでナンセンスみたいな書き方の人が反感買っただけだと思うよ。

[7590: マンション検討中さん]

>>7580 検討板ユーザーさん

>>ちなみに固定資産税等の概算は年間25万円のようです。

利根川超えると固定資産税は半分以下になるよ。
失敗したな。後の祭り。

[7591: 検討板ユーザーさん]

>>7565が発端では

[7592: 匿名さん]

>>7590 マンション検討中さん
デベが出す見込みだから、かなり高めの数字を伝えていると思われる

[7593: マンション検討中さん]

>>7592 匿名さん

固都税で年間25万？都内並みだなー。ここは柏たなかだぞ！

[7594: マンション検討中さん]

>>7580 検討板ユーザーさん

まじっすか？

[7595: 評判気になるさん]

>>7594 マンション検討中さん
現在近隣マンションに住んでいますが24万くらいなんでほぼその額で間違いないです。

[7596: 入居前さん]

おかしいなぁ。柏の葉キャンパスより高くない？

[7597: マンション検討中さん]

>>7595 評判気になるさん

新築マンションは5年間、固定資産税が半減しませんでした？その金額は半減したものですか？

[7598: 評判気になるさん]

>>7597 マンション検討中さん

いえ、85m2の半減無しの場合の税額です。
補足として我が家は購入から今年で丸5年を迎えます。

[7599: マンション検討中さん]

>>7598 評判気になるさん

情報ありがとうございます。思ったより高いんですね。

[7600: 匿名さん]

住宅ローン減税分は固定資産税で消えると思った方が良いね