「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7401: eマンションさん]

>>7398 検討板ユーザーさん

反対したのは商業施設予定が連絡なく
マンション予定に変わったから。
勝手な嘘を言うなよ

ちなみにこれが柏市が周辺住民に説明した時の柏たなかの駅前開発のイメージ。どこがドンキなんだ？

[7402: マンション検討中さん]

イオンタウンができるのかなぁ？なんて想像を膨らませていた住民もいたみたいですね。あの看板1枚で

[7403: 匿名さん]

駅前一帯開発なんて大手不動産会社でもなければなかなか難しいでしょ。
株式会社共栄企画＜太陽エネルギー装置製造業者＞の看板な時点で疑問を持たなきゃね。

[7404: 匿名さん]

>>7401 eマンションさん
これは位置関係どうなんだろ？今の三井が左でオハナが右ってこと？

[7405: マンコミュファンさん]

>>7402 マンション検討中さん
同じような看板一枚から柏の葉キャンパスは本当に駅前に色々出来たんだよ。

期待するなと言う方が無理。
これに関しては騙されたと思う人がいてもしょうがない。

[7406: 口コミ知りたいさん]

>>7405 マンコミュファンさん
三井不動産なら期待するけど、よく知らない企業なら、そこまで期待しないかな。

[7407: マンション検討中さん]

まぁ普通は「株式会社共栄企画？何の会社だろう？」ってググりますよね。
柏の葉は三井の看板、こちらは太陽エネルギー装置製造業者の看板

[7408: 評判気になるさん]

>>7407 マンション検討中さん

当時は柏市が推してたんだよね。
だから数年前に柏たなかの駅近マンション買った住民は
商業施設が出来たら利便性と資産価値上がると期待して買った人も多いと思う。
不動産屋も売り文句として言ってたはず。

だからあんまり言ってやるなよ。
結構根深いんだからさ

[7409: 周辺住民さん]

下手すりゃ太陽光パネルだらけになってたかもよ？

[7410: マンション検討中さん]

太陽エネルギー装置製造業者がどうして商業施設の計画立ててたの…商業施設と関係無さそうだし商業施設建てられる力も無さそうなとこだけど？謎すぎる

[7411: 名無しさん]

>>7410 マンション検討中さん

土地貸すか売って儲けようとして結局買い手がマンション業者だったんだろうな。

[7412: マンション比較中さん]

居住用だよ、投資じゃない。

[7413: 周辺住民さん]

当然でしょう。

[7414: マンコミュファンさん]

>>7409 周辺住民さん
固定資産税が高い駅前でメガソーラーやるってバカな経営者くらいだよ
下手してもならないよ

[7415: 匿名さん]

太陽光売電収益と固定資産税の関係は？

[7416: マンション掲示板さん]

>>7408 評判気になるさん
なるほどなぁ

[7417: 匿名さん]

あそこの地権者は誰だろうね。。。(デベや柏市は綺麗な一枚になればやっていたと思うよ。柏の葉駅前は一枚だった。)まあ高架下にこの駅としてはそれなりのスペースはあります。あとは都市軸16号交差点周辺ですね。

[7418: 匿名さん]

>>7408 評判気になるさん
でも計画は計画に過ぎなくて予定どおり進まないなんてことはいくらでもあるわけじゃないですか。ある意味リスクをとった結果は悪い方に出てしまっただけなんですから、それを根に持つのは何だかかなぁという気になる方の気持ちもわかりますよね。

[7419: 匿名さん]

こういう不動産業界の詐欺まがい商法に対する規制って他の業界に比べると相当ゆるいですよね。皆さん何故か泣き寝入りだし。

やっぱカタギ商売ではないって事なんでしょうね。

[7420: 匿名さん]

正直に商売してほしいですね。

そういえば、船橋かどこかに「正直不動産」という店が実在するそうです。