「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6981:]

>>6969 マンション検討中さん
正直スペック低いよね？八潮とか三郷中央ってせっかくの駅前マンションなのにスペックの高いマンションが無くてもったいないなと思ってしまう。

[6982: eマンションさん]

>>6981 　さん
東京に近いことに価値おいてるから

[6983: マンション比較中さん]

>>6982 eマンションさん

マンションの中に市役所がある。駅歩30秒。

[6984: マンション検討中さん]

>>6983 マンション比較中さん

ホ、ホ、ほんとですか？

[6985: 口コミ知りたいさん]

>>6983 マンション比較中さん
マジ？それはすごいね。

[6986: マンション検討中さん]

>>6979 マンション検討中さん

食に対するモチベーションが全く無い層って結構いる。
そう言う人は美味しい、安いだけの理由でわざわざ遠いスーパーに行かないんだよね。
日高屋の社長がロードサイドに広い駐車場のラーメン屋出しとけば不味くても腹を満たしたいだけの客は来るって言ってたが同じだよな。

田舎の駅前ダメスーパーが潰れない理由。

[6987: マンション検討中さん]

オハナの掲示板出来てから柏の葉やおおたかの森、新柏辺りのマンションスレに誹謗中傷や無理な柏たなか推しが増えたな。

ここの住民だろ。気持ち悪いわ。周りを下げて自己満するなよ。
格好悪すぎる。

[6988: 匿名さん]

押し活つ

[6989: マンション検討中さん]

柏たなかって良いの？

[6990: 評判気になるさん]

>>6989 マンション検討中さん
何も無い事を閑静と言うならば良い。
駅前開発が頓挫したただの郊外。
柏たなかに愛があれば住めるけど無いなら柏の葉キャンパスの方が良い

[6991: マンコミュファンさん]

私もカスミはたまに乾物くらいしか買わないです。
普段の食材はステモのF&Fや流山おおたかの森SCのこだわりや、仙令平庄、生鮮TOPやモラージュのヤオコーをよく使っています。
家族で買い物する土日は角上魚類やフードメゾンも使いますね。

[6992: 職人さん]

柏たなか「農あるまちづくり」をテーマに街づくりが進められている地域である。利根川を背後に古くから豊かな農地によって育まれてきた緑豊かな地域で、農との交流で創る健康でやすらぎのある暮らし、都市と農業の共生を目指す。

[6993: 評判気になるさん]

>>6990 評判気になるさん

頓挫？別に頓挫なんてしてなくね
商業施設予定地が三井マンションになっただけで

頓挫どころか色々出来てきて住みやすさは年々上がってきてると思うがね

[6994: 評判気になる]

>>6987 マンション検討中さん

むしろ関心ないオハナ掲示板に現れてる時点でお主が気持ち悪く格好悪くないか？
ヤフコメ同様興味関心無い記事や掲示板へのコメントって普通の頭の人ならしないよね？時間の無駄だし労力使うし。

[6995: マンション検討中さん]

>>6993 評判気になるさん
色々出来てって、具体的に何が出来ました？？

[6996: 通りがかりさん]

>>6993 評判気になるさん

正確に言うと頓挫はした。
予定日になっても着工せずにグダグダした後いつの間にか商業施設予定地からマンションに変わった。

[6997: 評判気になるさん]

>>6995 マンション検討中さん

商業施設だけじゃないんだよ住みやすさって。
わかんねーだろなアンタには。
この数年で色々できて住みやすくなったよ柏たなかは。
その色々は独身だろうアンタにはわからんよ。

[6998:]

>>6990 評判気になるさん
確かにな。柏の葉に住んだあとで柏たなか悪くないんじゃない？って思い始めるかんじがある。（柏たなかは柏の葉駅前からの移住組が多い。）

[6999:]

>>6990 評判気になるさん
（連投すまぬ）。ちなみにできたばかりの柏の葉に住み始めた頃は、そんな寂しいところより頑張って柏駅に住めよ、って言われたのを思い出す。。。開発中ってそんなものかも。あと、駅から5分以上離れた柏の葉に住むよりかは、柏たなか駅前1分の方が寂しくないかもよ。エレベーターも付くし。

[7000: 評判気になるさん]

>>6996 通りがかりさん

三井マンションとダイワDroomの土地に共なんちゃらが商業建設予定地と看板建てていたが地主同士で決裂、個々に売っ払ったのが実情。予定日も何も商業施設の建設許可が降りた旨の告知や工事着工日の看板などは一度も立ていないんだよ。

[7001: 匿名さん]

オレが柏の葉の一番街に引っ越して来た時は今の北館や京葉銀行あたりは本館の砂利の駐車場だったな。一番街買う前には木下大サーカス見にきたの覚えてる。

[7002: マンション検討中さん]

>>6997 評判気になるさん
で？
色々出来てとは何ができたんですか？？

[7003: 匿名さん]

駅から10分のところにパン屋さんが出来ました。
セナリオ公園にははぐはぐひろばもできましたし、どんどん都会化してきていますよ。

[7004: マンション比較中さん]

駅の階段にエスカレーターも設置されるようですし、柏たなかの近代化が目覚ましいですね。

[7005: 名無しさん]

>>7003 匿名さん

パン屋w
パン屋出来たら都会なんすね。
都会の定義が既におかしいw

[7006: マンション検討中さん]

>>6999 　さん
柏の葉の駅前タワマンに住めば良いのでは？

[7007: 公園裏戸建住民]

>>7005 名無しさん

いい加減にしといた方がいいぞ。
君は都会ってどこを都会と定義してる？

[7008: マンション検討中さん]

パン屋がないよりパン屋があるほうが住みやすいよね。色々できて住みやすくなってる。何がおかしい。

[7009: 公園裏戸建住民]

自分が知る限り書いておこう。

田中北小学校、AIAI保育園、IDBA、セブンイレブン、建設中保育園、パン屋のシュシュ、その他塾数ヶ所。自分がこの街に住んでからの約一年で様変わりしている。このエリアは住宅街で商業を栄させる街じゃないんだよ。農との共存を理想ともしているから貸農園なんかも賑わっている。
都心や商業地の側面も持つ街と比較する事自体がナンセンスなのがご自身で理解出来ないかい？
で、都会ってどこよ？
中途半端な富裕層気取りは見苦しいぜ？

[7010: 公園裏戸建住民]

いちいち書く事でもないが自分も先日こちらのマンション購入したのでお伝えしておく。

[7011: 公園裏戸建住民]

>>7008 マンション検討中さん

自分からのコメントはご迷惑かもしれないので気分害されたら申し訳ないでが、シュシュのカレーパンなかなか美味しかったです。肉が塊で入っていて。自分は駅前デイリーのカレーパンも好きな味です。

[7012: eマンションさん]

>>7009 公園裏戸建住民さん

>>7003が柏たなかはどんどん都会化してきているという書き込みに対するレスであって、都会がどこかは論点ではない。
論点は柏たなかが都会化しているかどうか

[7013: 公園裏戸建住民]

>>7012 eマンションさん

そうね。都会化してきていると書いたのは彼ではないからな。で、柏たなかが都会か否か。都会なわけねえよ笑
そもそも千葉県自体が都会ではない。都会である必要もない。自分の中での柏たなかは「便利ではないけれど何かに追われる事もなく、静かで心穏やかにのんびり暮らせる街」。

[7014: 公園裏戸建住民]

>>7012 eマンションさん

そうね。都会化してきていると書いたのは彼ではないからな。
で、柏たなかが都会か否か。都会なわけねえよ笑
そもそも千葉県自体が都会ではない。都会である必要もない。自分の中での柏たなかは「便利ではないけれど何かに追われる事もなく、静かで心穏やかにのんびり暮らせる街」。

[7015: 公園裏戸建住民]

あら、重複投稿してる。

[7016: マンション比較中さん]

>>7014 公園裏戸建住民さん
それなら>>7005との意見の相違は実は無いのではないでしょうか。
私もパン屋や施設が多少増えても都会化したとは思いませんが、柏たなかの魅力はそこじゃないと思います。

[7017: マンション比較中さん]

まぁ正直柏たなかは魅力無いくらい、住めば都レベルで丁度いいと思います。
だからこそ駅前物件がお得に買えたんです。

キラキラした魅力は柏の葉キャンパスやおおたかの森にまかせましょ。
近隣が頑張ってこのマンションの資産価値を底上げしてくれてるのは事実ですから。

[7018: 匿名さん]

マジで本当の田舎を知らないみたいだな！　本当の田舎はな、隣に柏の葉や流山おおたかの森がない。こんな電車に数分乗って買い物できる場所を田舎と呼ぶな。駅前にあれやこれやができないかと思ってるだけで、思い通りにならなくて駄々こねてるだけ。
文句言ってるけど、スーパーもあるんだぞ。ないのとじゃぜんぜん違うわ。正直、柏たなかが柏の葉並みの店構えをもつとは思わない。ただ、不便でもないだろう。それが嫌なら立地は変わらんのだから、ほか探せばいいんだよ。
どうしようもならないことに不満を述べて何したいんだが

[7019: マンション検討中さん]

田中新田

[7020: 匿名さん]

田中村

[7021: 評判気になるさん]

柏たなか推しの自分ではありますが、柏たなかは都会じゃない、と言いたい人達の気持ちはわからんでもない。でもそういった人達も住んでみたらきっと満足すると思いますよ。ほんとに空と緑が気持ちいいし、柏の葉地区再開発コンセプトの贅沢さとスケールの大きさがわかると思います。(因みに、住むなら区画整理域内、できれば駅前にしなよ。それ外れると普通の片田舎だからな)

[7022: マンション検討中さん]

都会とは言えないな。

[7023: マンション検討中さん]

気に入らないなら対象外にしたらいいだけ。なんでこんなに粘着するんだろう。ストーカ気質なんだろうな。

[7024: マンション掲示板さん]

>>7018 匿名さん
本当の田舎ではないのは同意だが、普通の田舎だというう事にも異議はない。
田舎暮らしが悪いとは言わないがね。

[7025: 通りがかりさん]

でも、これっていい議論ですよね。いつも新開発地域の評価ってこんな感じですよ。柏の葉もこの3年ほど前に急に評価上がって「やっとわかってくれた」感あったし。それまでは「それどこ？」ってよく言われました。

柏たなかは開発中なので、この段階で高く買わされたくないし、未開拓、田舎だ、って言われるくらいが丁度いいんだと思いますけどね。すっかり有名になった柏の葉キャンパスとか流山おおたかにまずは住んで貰うのが大事で、そうすれば柏たなかも魅力的に思って頂けるかと。

[7026: マンション検討中さん]

オハナ南棟のベランダから見ればわかると思いますが、柏たなかは柏の葉キャンパスと複数の新設道路で結ばれることが決まっている開発計画地域。その沿道は大規模な造成が至る所で進んでてシムシティー状態です。

[7027: 買い替え検討中さん]

ほんとか？

[7028: マンション検討中さん]

>>7027 買い替え検討中さん
既に2本繋がり、更にもう一本大規模な都市軸道路というやつも26年に連結。16号のアンダーパスも用意される幹線ですね。

[7029: 買い替え検討中さん]

発展！

[7030: 職人さん]

そんなに発展がいいなら、もともと発展してる場所を選べばよさそうなものだが．．．