「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6925: マンション検討中さん]

>>6915 匿名さん
門前払いなんてされるわけない
条件皆違うから…その前にめちゃめちゃ稼いでて資産あったりする人もいるし、資産家の親から数千万円援助貰える人とか、まだ20代半ばで若かったりしたら買えそう

[6926: 匿名さん]

年収390万円なら頭金100万円くらいあれば蛙のでは。

[6927: 初代管理組合理事長]

>>6915 匿名さん

>>年収300万円代・・・・

現金買いならwelccomeだろう。

[6928: 匿名さん]

>>6922 検討板ユーザーさん
その張り紙は他のロピアの店舗でも同じの貼ってあったから
ロピア全店のお知らせとして貼ったんだと思うぞ
流山ピンポイントではない

[6929: 評判気になるさん]

>>6915 匿名さん
若くて独身なら十分買えるよね？ここファミリー向けだけど。あと共働きなら普通に買えそう。若さは財産。

[6930: マンション検討中さん]

公園で爆竹とかやめてほしい・・・治安悪そう
https://twitter.com/kashitanamania/status/1483029609969258501

[6931: 匿名さん]

>>6923 検討板ユーザーさん
サウナの影響だったりするのかな？近隣からいろんな客層が入ってくると、ファミリー向け住宅街としてはダメになるね。

[6932: マンコミュファンさん]

>>6930 マンション検討中さん
もう2年も前の話のX出してきても、うーん、、参考にならんぜ。。

[6933: 周辺住民さん]

夜に車で北公園前道路でカーなんとかしに来ている野田ナンの旧型ヴェルファイアをよく見るよ。あと夏場はどっかの高校生カップルがベンチでしてたし。
高校生や20代若者はどこもそんな感じでしょ。
センパのKAなんかも昔の運動公園時代はゲイの集まる場所として有名だったし。
柏の葉公園だってそれ目的の人いっぱいいるし。
おおたかの森にしても便利さと引き換えに人が多く集まるんだから一部に変な人がいても不思議じゃないよ。だからこそオレなんかはおおたかの森の駅前みたいなところはたまに目的がある時に行く位で充分。
どこであろうと変な奴や不審者はいるもんだよ。
そこに一喜一憂してもしようがない。

[6934: マンション検討中さん]

夜にヤックスの駐車場でたむろするのもやめて欲しい。

[6935: eマンションさん]

話がそれますが、
横断歩道を使わず、ヤックスドラッグとお向かいのデュオヒルズとの間を横切る人がけっこう居るので、運転するみなさん、気を付けて下さいね。　
たまに子連れや高齢の人も居たりして、ヒヤヒヤします。

[6936: 評判気になるさん]

>>6933 周辺住民さん

流山運動公園や柏の葉公園はその界隈では有名だそうですね。
その点、セナリオパークは隠れるところがないため問題なさそう。

[6937: 検討板ユーザーさん]

>>6936 評判気になるさん

自分が住む所だけは大丈夫という考えは防犯意識が低い

[6938: 名無しさん]

>>6923 検討板ユーザーさん

正直に言うと苦笑いされてるのはお前

[6939: マンション検討中さん]

ここのスレ気持ち悪い書き込み多すぎてコワ

[6940: 周辺住民]

>>6934 マンション検討中さん
まだいるんだ？2年前位までは中坊や高一位のヤンキーがチャリとナンバー折り上げ原チャでたむろしてたのはよく見た。痰を吐いたり煙草ポイ捨てとか酷かったが最近めっきり彼等は見なくなった。

[6941: 周辺住民]

>>6937 検討板ユーザーさん
セナリオパークも夏場は夕方以降高校生カップルがよくチュッチュッしてるよ。中に入れる小さな家みたいな中でなんかしてたりで目のやり場に困ることが度々あったし、オハナ建つ前ならやっぱり公園前に車停めて揺れてたがマンション出来たらそれは無くなるだろう。
とりあえず思春期の若者はお盛んだよ。

[6942: 周辺住民]

>>6935 eマンションさん
すいません、たまにそれやってしまいます。
今後は横断歩道渡ります。

[6943: 名無しさん]

自警団をつくりましょ。
治安がわるければ自衛するしかないです。

[6944: マンション検討中さん]

>>6935 eマンションさん

確か横断禁止ではないからそこは自分含めてドライバーとして気をつけなきゃですな。最近は横断者が横断歩道を渡る意志を見せているから停車すると後ろからクラクション鳴らされる始末だからな。
横断歩道の前にひし形マークあるのを知らないドライバーもいるから厄介。

[6945: マンション検討中さん]

>>6944 マンション検討中さん
最近はその取り締まり厳しいですね。運転する方としては渡るのか渡らないか判断が難しいところもありますが、後車も車間もきちんととってほしいものです。
それとパークホームズに病院できると、エントランス前の道路を横断する人も出てきそうです。

[6946: マンション検討中さん]

病院ってクリニックのこと？

[6947: 通りがかりさん]

柏たなか駅前に交番あったらちょっとは安心なんだけど

[6949: マンション検討中さん]

B棟完売のようですね。
2期でA棟販売開始。入居2025年4月。
最多価格が5100万(15戸)と予定されているので、値上げされたように見受けられますね。
公表されている情報からの憶測なので確認必要ですが。
憶測通りであれば、比較的条件の悪いA棟の値上げとは強気ですね。

[6950: 通りがかりさん]

住宅街の駅前なら夜中の集団は警察呼べば上手に追い払ってくれるし、町内会などからお願いすればちょくちょく巡回も入れてくれるけどね。近隣で多発すると手が回らなくなるわけです。

[6951: マンション掲示板さん]

購入検討の為に柏たなかに3連休で行ってみたけど
田舎過ぎて断念。
都心から移住だとここでは暮らせない。

[6952: マンション検討中さん]

>>6951 マンション掲示板さん

柏の葉キャンパスがいいよ。

[6953: 坪単価比較中さん]

>>6951 マンション掲示板さん

六本木か虎ノ門がお薦め。

[6954: マンション検討中さん]

>>6949 マンション検討中さん

それだけ売れ行き好調なんじゃないですか？

[6955: 匿名さん]

柏たなかで5100万も出すなら茨城で戸建て買うよ。

[6956: 公園裏戸建住民]

>>6951 マンション掲示板さん

電車のアクセスは決して良くないしめっちゃ古いんだけどドムス南麻布なんかどうすか？
十番まで徒歩約7分、坂道キツいけど静かな高台で満足度高いすよ！分譲当時は25億でしが今なら3億程で名作マンションが購入できるんすから！！
おいらみたいに都内と郊外の2拠点生活なら柏たなかのこの田舎感も満足度高いと思うよん。
毎日都内通勤なら勤務地次第では厳しいすけど。

[6957: 公園裏戸建住民]

>>6953 坪単価比較中さん

住むなら下町感もある十番付近も暮らしやすいすよ。
電車メインの方だと南北線と大江戸線はあんま使えない路線すけど。

[6958: 名無し]

>>6955 匿名さん
創建ルナシリーズを是非。所有感満たします。

[6960: 匿名さん]

>>6941 周辺住民さん
自分の学生時代も振り返って考えるとなんであんなことっていう恥ずかしい思い出もあるでしょう。若気の至りにはあたたかい目で見守ってもらいたいものです。

[6961: 周辺住民さん]

>>6960 匿名さん

老人も同じだよ。

[6962: 管理担当]

[No.6959と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6963: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6964: ご近所さん]

若いもんよりも年期が入ってるだろう。

[6965: eマンションさん]

>>6960 匿名さん
やはり自警団必要ですね

[6966: 匿名さん]

>>6930 マンション検討中さん
ゴミをきちんと持ち帰れば問題なかったんですけどねぇ。

[6967: ご近所さん]

持ち帰っても処分出来ないだろう、火薬だから。

[6968: 匿名さん]

八潮徒歩９分で坪２８０万なら柏たなか徒歩１分が良いよね。この相場じゃ柏の葉駅前は坪４００万じゃすまなそうだね。

[6969: マンション検討中さん]

八潮ならマインループだね。

[6970: マンション比較中]

>>6968 匿名さん

秋葉原までの所要時間は断然八潮が有利だし、快速停車決まったけど、駅徒歩9分だとマンション買う意味つうか価値が見出せない。

[6971: マンション検討中さん]

都内だと駅歩15分なんて当たり前だよ。

[6972: 匿名さん]

自分なら八潮を選びたいな

[6973: マンション検討中さん]

東京に近い方がいい。

[6974: 匿名さん]

流山市を越えると、だんだんハザードマップが赤くなるんだよなぁ。なんだかんだ怖いし、保険料を考えると安くはないんだよな