公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
661:
eマンションさん
[2023-02-15 18:29:03]
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662:
マンション検討中さん
[2023-02-15 18:42:37]
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663:
マンション検討中さん
[2023-02-15 18:44:22]
>>659 マンション掲示板さん
それはないと思うわ。三井で2階4200万なんだから。設備や共用施設をみれば、もっと高いよ。 それと戸建てより高くならないという人もいるけど、それは当てにならない。プラウドなんか、周辺の戸建ての2倍くらいの値段もあるんだから。オハナも倍はなくても、越えることはあるよ。 |
664:
通りがかりさん
[2023-02-15 18:45:13]
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665:
匿名さん
[2023-02-15 18:45:15]
>>663 マンション検討中さん
それで戸建てがいいなら、戸建ていけばいいんじゃない。 |
666:
通りがかりさん
[2023-02-15 18:48:52]
2024年は前年の建築材値上げの影響で動くし(値下げの話もない)、2025年は建築物の法律の影響で高値で動くはず。最近のプラウドは7000-8000万だし、オハナが5000万でも驚かない。
そもそも、これだけの設備なんだから検討者は覚悟してるよ。 |
667:
通りがかりさん
[2023-02-15 18:50:06]
三井の設備がしょぼいと文句いって、オハナが高いじゃ何も買えないわ。
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668:
マンション掲示板さん
[2023-02-15 18:53:59]
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669:
匿名さん
[2023-02-15 18:55:14]
65㎡パンダで4000~くらいが現実ライン?
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670:
マンコミュファンさん
[2023-02-15 18:58:44]
三井が分譲マンションと呼べるか怪しいほどの仕様なのに4000万超えの部屋も普通に売れてるからここは5000万見といた方がいいですよね
3年前の相場を知っていれば信じられない価格ですけど今の相場からすれば適正かと思います |
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671:
eマンションさん
[2023-02-15 19:01:03]
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672:
通りがかりさん
[2023-02-15 19:02:48]
柏の葉・守谷に企業誘致も増えてるし、流山おおたかの森も高すぎるし、これだけの設備でマンションおいておけば、すぐに売れなくても、ゆっくり完売できるんじゃないの。瞬殺を狙ってないと思う。
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673:
評判気になるさん
[2023-02-15 19:03:07]
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674:
マンション検討中さん
[2023-02-15 19:04:03]
流石に4000以下で南向きは厳しいですか?
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675:
検討板ユーザーさん
[2023-02-15 19:04:06]
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676:
検討板ユーザーさん
[2023-02-15 19:07:12]
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677:
マンション掲示板さん
[2023-02-15 19:09:50]
>>676 検討板ユーザーさん
マンマニさんも最近外すからなー。あと5000万キルで、4000万前半にならないよ。4000万後半じゃないの。 |
678:
通りがかりさん
[2023-02-15 19:12:26]
ここの価格を待って、三井の選択肢がないのがヤバいな。発表をはやくしてくれー。てか、「柏たなかだから」っていうけど、駅チカかつ商業施設のアクセスがいい郊外なんてそんなないんだよな。流山おおたかの森と柏の葉が恵まれすぎてる。
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679:
評判気になるさん
[2023-02-15 19:13:31]
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680:
マンコミュファンさん
[2023-02-15 19:15:27]
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公園含めCG加工が結構すごいと思う。