「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6201: 匿名さん]

問題はウンチ処理を誰がやるかでしょ

[6202: 周辺住民さん]

市の清掃だよ。

[6203: ご近所さん]

市が処理してくれるから放置していいってこと？

[6204: マンション検討中さん]

基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。

[6205: 匿名さん]

まだウンチの話してたの。

[6206: マンション検討中さん]

テイクアウトできますか？

[6207: 口コミ知りたいさん]

何を？

[6208: ご近所さん]

テイクアウトして食べるの？

[6209: 匿名さん]

>>6207 口コミ知りたいさん
う○ちでしょ。もういいよ。

[6211: 管理担当]

[No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6212: マンション比較中さん]

実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。

[6213: ご近所さん]

柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。

[6214: 周辺住民さん]

流山おおたかの森も探索した方がええな。

[6215: 入居済みさん]

柏の葉ららぽーと　流山おおたかの森ＳＣ　どっちが好き？

[6216: 検討板ユーザーさん]

>>6215 入居済みさん
ららぽーと。
フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。

[6217: 周辺住民さん]

>>6215 入居済みさん
流山おおたかの森ＳＣ
駅直結で雨に濡れない。
高島屋の食品がgood。
本屋が見やすい。

[6218: 口コミ知りたいさん]

>>6215 入居済みさん
ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
本屋については流山おおたかの森がいい。

[6219: 通りがかりさん]

>>6218 口コミ知りたいさん
フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。

[6220: eマンションさん]

>>6215 入居済みさん

おおたかの森の角上魚類は良い
柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。

[6221: マンションさん]

柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。

[6222: ご近所さん]

無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。

[6223: 評判気になるさん]

守谷で良いだろ

[6224: 匿名さん]

守谷は駅前に商業施設がない。

[6225: マンション検討中さん]

スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
イトーヨーカドー　高島屋　kinokuniya わくわく広場　角上魚類　ロピア　ちょっと歩けば　ベルク　ヤオコー
駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。

[6226: 名無しさん]

>>6224 匿名さん
駅中にフードコートあるだろ
ブランチ守谷とイオンもある。

柏たなかの上位互換

[6227: 匿名さん]

>>6226 名無しさん

駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。

[6228: 口コミ知りたいさん]

>>6225 マンション検討中さん
動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。

[6229: 匿名さん]

嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。

[6230: マンション住人]

>>6228 口コミ知りたいさん

車？電車でしょう。

[6231: 口コミ知りたいさん]

>>6230 マンション住人さん
特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。

[6232: 名無しさん]

スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP（旧マミーマート）で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。

[6233: 検討板ユーザーさん]

問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。

駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
もっと駅前開発しろよ、と思う。

[6234: ご近所さん]

日用品はカスミとヤックスドラッグじゃだめなの？

[6235: 匿名さん]

>>6234 ご近所さん

一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。

[6236: 匿名さん]

柏たなかから流山おおたかの森まで往復500円、柏の葉キャンパスまで往復320円。
カスミがいいとは思わないが、流山おおたかの森までコストをかけてはいかない。自動車をもっていても、せいぜい生鮮市場TOPかな。近いし、駐車場が停めやすい。そこまで角上魚類やロピアに固執しないかな。
新しいスーパーもできて競合するから、そこまで商品の心配をしなくてもいいんじゃないか。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51866247.html

[6237: 名無しさん]

>>6235 匿名さん
今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。

[6238: 匿名さん]

東急はたまに使うけど、悪くないけどなぁ

[6239: マンコミュファンさん]

>>6237 名無しさん
柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。

[6240: 通りがかりさん]

連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
まだまだ売れ時なのかな

[6241: 検討板ユーザーさん]

そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです！気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー

[6242: マンション掲示板さん]

>>6239 マンコミュファンさん
隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか？最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。

[6243: 匿名さん]

以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。

[6244: 検討板ユーザーさん]

>>6243 匿名さん
というよりおおたかの森を過剰に蔑むあなたが荒らしているのですが。

[6245: ご近所さん]

おおたかの森ロピア良い

[6246: 匿名さん]

流山おおたかの森の話は、別の掲示板で記述していただけますか。

[6247: マンション住民さん]

流山おおたかの森は快速停まる。

[6248: 匿名さん]

>>6236 匿名さん

電子賃そんなに高いの？
知らなかった！

[6249: 通りがかりさん]

角上魚類は平和台の時よりはマシだけど、全体的に昔より鮮度が落ちた。春日部とかまだあるかは知らないけど、発泡スチロールなんかに生きたままで売られていたけど、今はパック詰めが多くなったと思う。ロピアなら流山おおたかの森行く位なら車で松ヶ崎のコジマんとこのロピア行くかな。
リニューアルした生鮮市場TOPは安くて品数豊富で嬉しい誤算。流山おおたかの森は本屋とたまに三井住友銀行の支店に用事ある時以外は行く必要が無く、どちらかというと柏に車で出ちゃうなあ。
高島屋とステモで大体揃うし、自分は中途半端に流山おおたかの森に買い物でるよりかは、銀座や八重洲の大丸、レイクタウンとか出かける。八重洲なら高速で宝町まで空いてたら30分くらいだし。
自分もおおたかの三井に住んでたから便利さはわかる。その頃は桜調温の工場問題で西口は酷かったけど変わったねー。

[6250: マンコミュファンさん]

>>6249 通りがかりさん

どっちにしろ柏たなかだけでは
生活が成り立たない街

[6251: 検討板ユーザーさん]

正直もうクリニックはいらない。
というか柏たなかにばかりあってもしょうがない。
駅近にモール作る計画ないのかな
数千人単位で人増えるんだから計画くらいあって良いはず。

守谷のブランチくらいの規模でいいから

[6252: 検討板ユーザーさん]

>>6250 マンコミュファンさん
逆に成り立つ必要ある？柏たなかって閑静な環境と農ある街がウリでキャンパスのサテライトタウンみたいな位置づけだと思うけど。出かけるならワイワイガヤガヤもいいけど、キャンパスから電車で2分？車で約6分、ちょいと帰れば静かな街って最高なんだが。

[6253: 口コミ知りたいさん]

そりゃあ、おおたかの森は住みたくない街ランキングの常連だし、治安悪いし、学級崩壊してるし閉店ばかりで寂れてるし
荒らしたくもなるよね（笑）

[6254: マンション検討中さん]

>>6251 検討板ユーザーさん
数千人単位で人口が増えるってどこの話ですか？

[6255: eマンションさん]

>>6250 マンコミュファンさん
治安が悪くオワコンのおおたかの森とは比べ物にならないですね。
いつも駅前で喧嘩ばかりですからね。

[6256: マンション検討中さん]

流山はピークアウトしてるし歩きタバコ多すぎで嫉妬してるんだろうね。

[6257: 検討版ユーザー]

>>6251 検討板ユーザーさん
まあクリニックはなくても良いのは確か。
柏たなか病院の待ち時間は少ないし、大抵の診療科目も揃い、MRIやCTなどもそこいらのしょぼい大学病院より高度な機器があるし。
更に慈恵の医師がバイトで多い。
駅近にモールは流石に場所も無いし、約600世帯で1,800人～2,500人くらい増えたとこで商売成りたい立たない。
将来的に八潮駅の下程ではないにしろ、一部ショップアーケード化は三協フロンテアが絡んだりであるかもしれないが。
あとはアンダーパス開通したらアンダーパス沿いに何かしらは出来てくるんじゃない？

[6258: マンコミュファンさん]

>>6256 マンション検討中さん
私も同じ気持ちです。
柏たなかの方が絶対心象的な資産価値は上
柏たなかとおおたかの森を比べたら圧倒的に柏たなかが勝つと思う
住みやすさが違う。
柏たなかは駅前で全て揃う理想の街ですよ。
tx No.1は柏たなかしかない

[6259: 匿名さん]

柏の葉までの道路が開通すれば、また環境は変わるかもね。すこし離れるけどベルクもできるし。

[6260: 口コミ知りたいさん]

ちなみにおおたかの森大嫌いさんは柏の葉キャンパスについてはどう思ってるの？

[6261: マンション検討中さん]

おおたかの森の価値が下がるってことはこちらもつられて下がるということ
流山はオワコンなんて言ってる人は呑気すぎ

[6262: 匿名さん]

病院と薬局と農業の町　柏たなか

[6263: マンション検討中さん]

流石はおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない層が買う街（マンマニ引用）柏たなかの僻みは凄いな。

[6264: 評判気になるさん]

おおたかの森住民のわい、高みの見物

[6265: 名無しさん]

柏たなかから流山おおたかの森の利用するのが不便という話をしてただけなのに、なぜか被害妄想を爆発させて、本当に貶めるレスが出てくるようになって笑ってる

[6266: マンション検討中さん]

スーパーよりも、
地域の子どもの教育水準を気にした方がいい。

朱に交われば赤くなるよ。

[6267: マンション検討中さん]

>>6266 マンション検討中さん
そんなに悪くないだろ。どんだけ世帯数が増えると思ってるんだ。

[6268: 匿名さん]

流山おおたかの森を持ち上げて、柏たなかを下げる。柏たなかのマンションでそれをやる神経がわからない。嫌われるに決まってるだろ？

[6269: マンション検討中さん]

本当に住みやすい街大賞2023】第2位 流山おおたかの森：東京近郊で充実した子育て環境が整う、共働き世帯注目の21世紀型ニュータウン
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-5707/

恥ずかしすぎる駅名ランキングが発表される。第1位は・・・
https://yukawanet.com/archives/5114489.html

[6270: 検討板ユーザーさん]

>>6265 名無しさん

オワコンだの駅前で喧嘩ばかりだの治安悪いだの書いてる奴に対してのアンサーだろうね。

おおたかの森に異様に執着して
酷い書き込みしてるのが一名確かにいるだろう。
流石に酷いよ

[6271: マンション検討中さん]

のらえもんさんの見解
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1743612194539847684

[6272: 匿名さん]

>>6271
おおたか駅前ってマンションじゃなかったっけ？

[6273: 匿名さん]

>>6269
ちゃ～んとランクインしてまんがな笑


恥ずかしすぎる駅名ランキング25位

流山おおたかの森駅

[6274: 匿名さん]

柏たなかと流山おおたかの森を比較することの意味ってなんだ？

こっちは野村不動産による開発
あっちは東神開発による開発

たいして変わらんだろ？

[6275: マンション掲示板さん]

>>6272 匿名さん
もういいって。言ってて虚しいだけだろ。

[6276: 匿名さん]

おい、逃げるのか？

[6277: マンコミュファンさん]

ホームから見える駅側の外壁が仕上がってきていますね

[6278: 公園裏戸建住民]

久しぶりに覗いたら笑えた。
お金ない人っておおたか住むと勝ち組とか思っちゃうんだろうな。イタ過ぎる。

[6279: 公園裏戸建住民]

ついでに柏たなかを持ち上げておおたかを悪く書いてるカバもイタ過ぎ。柏たなかに住んでないと信じたい人種。

[6280: マンション検討中さん]

おおたかの森より安くてお得
庶民でも手が届く

[6281: 名無しさん]

>>6278 公園裏戸建住民さん

ネットの書き込み正直に信じるのもイタ過ぎるだろ
俺は柏たなかの住民の自作自演にしか思えないけどね

[6282: eマンションさん]

>>6279 公園裏戸建住民さん

オハナ買ったから自分の判断が間違ったとは思いたくないんだよ。
柏たなか上げたくて必死で周りを落としてるんだよ。

[6283: 通りすがり]

流山の話題は飽きたので、そろそろ止めましょう。

[6284: 匿名さん]

柏たなかの住人がわざわざ流山おおたかの森を上げて、その反論に対して、ひどい！貶されすぎてる！なんていうわけないだろ。

[6285: 名無しさん]

>>6278 公園裏戸建住民さん
僻みが酷すぎて可哀想になってくる。

[6286: 匿名さん]

>>6283 通りすがりさん
じゃあ柏たなかの話題何か出してくれよ

[6287: マンション検討中さん]

スロープ出来た？

[6288: 匿名さん]

公園裏の戸建て買ってるのもなかなかのカバだよな。

[6289: マンション掲示板さん]

>>6285 名無しさん
いやいや僻んでない僻んでない（笑）
我が家は土地込みならクオンの当時最高価格の約3倍なんで。
おおたかにはおおたかの良いところがあるし、利用もする。たださぁ、おおたかのマンションくらいで勝ち誇ったかの様な文面みると笑っちゃうんだよね。
オレは都内にもベルクハウスで建てた家があるし、恵比寿ねウエスティンの地下にも駐車場借りてるんだけど、我が家の車のうち、そんなかの1台でクオン買えちゃうよ（笑）
だからおおたかも好きだけどリアルおおたか民だとしたら次元低すぎて呆れちゃう。まあ荒しだろうけど。
でも面白いね！

[6290: 公園裏戸建住民]

ごめんごめん、マンション掲示板じゃなくて公園裏戸建住民でーす！
長々と長文ごめんねー。

[6291: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6292: 公園裏戸建住民]

念のため。
何でオハナ検討してない自分がここに書いているか。セナリオパークからの景色がオハナでズドーンとなってしまったのが残念でどんな人が買ってるのかなーと見始めたのがきっかけね。
今は11階の途中だけど最近感覚麻痺したのか見慣れたよ（笑）
高架側の壁も一部壁面見えてるけど、中々上品な色合いだーね。

[6293: 公園裏戸建住民]

あとさ、ついでにちょっと宣伝してよい？
削除されたらされたでいーんだけど。
オレ、車と自分の紹介で某YouTubeチャンネルに2回出演させて頂いておりますんでオレが誰か当ててみよう！

[6294: 評判気になるさん]

>>6292 公園裏戸建住民さん
ありがとうございます。わたしもあなたのようになれるよう日々精進します！

[6295: マンコミュファンさん]

>>6294 評判気になるさん
冷やかしとはわかりつつ（笑）
オレのようにはならない方がいいですねー（笑）
お金含めた資産や事業は成功しましたが、普通の人の感覚から外れてしまったのは認識してるんで。
ま、人生楽しんでナンボ（ランボ）っすね！

[6296: 評判気になるさん]

>>6295 マンコミュファンさん
なんでいちいち名前変えるんですか？

[6297: 公園裏戸建住民]

今度はマンコミュファンになってんじゃん（笑）

[6298: マンション検討中さん]

>>6295 マンコミュファンさん
お金が全てですよ！

[6299: 公園裏戸建住民]

>>6296 評判気になるさん
システムよくわかんないんだけど引用返信するとコレって名前変わるんすか？

[6300: 公園裏戸建住民]

>>6298 マンション検討中さん
まあね。サラリーマン時代は貧乏だったもんでその反動でここまでこれたのはありますねー。そんでも上には上がたくさんいらっしゃるんでオレもまだまだやらないとです。
オハナはまだまだ竣工先ですが、慣れたら壁感も薄らいだのか思ってたよりいいかも！と感じとります。