「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6194: 匿名さん]

公園が犬の糞だらけのようですね、民度が心配

[6195: マンション住民さん]

市は清掃しないの？

[6196: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6197: マンション検討中さん]

ペットの糞は各自で処理するのが常識でしょ。行政に頼るものじゃない。
そもそもセナリオは民間の公園ですしね。

[6198: マンション住民さん]

>>6197 マンション検討中さん

民間の公園？市の公園じゃないの？

[6199: 匿名さん]

駅前の広大な面積の一等地に民間が何ら収益を生み出さない公園を造るか？

[6200: 名無しさん]

>>6197 マンション検討中さん
市の公園だよ。広島建設が何年か分のネーミングライト購入。

[6201: 匿名さん]

問題はウンチ処理を誰がやるかでしょ

[6202: 周辺住民さん]

市の清掃だよ。

[6203: ご近所さん]

市が処理してくれるから放置していいってこと？

[6204: マンション検討中さん]

基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。

[6205: 匿名さん]

まだウンチの話してたの。

[6206: マンション検討中さん]

テイクアウトできますか？

[6207: 口コミ知りたいさん]

何を？

[6208: ご近所さん]

テイクアウトして食べるの？

[6209: 匿名さん]

>>6207 口コミ知りたいさん
う○ちでしょ。もういいよ。

[6211: 管理担当]

[No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6212: マンション比較中さん]

実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。

[6213: ご近所さん]

柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。

[6214: 周辺住民さん]

流山おおたかの森も探索した方がええな。

[6215: 入居済みさん]

柏の葉ららぽーと　流山おおたかの森ＳＣ　どっちが好き？

[6216: 検討板ユーザーさん]

>>6215 入居済みさん
ららぽーと。
フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。

[6217: 周辺住民さん]

>>6215 入居済みさん
流山おおたかの森ＳＣ
駅直結で雨に濡れない。
高島屋の食品がgood。
本屋が見やすい。

[6218: 口コミ知りたいさん]

>>6215 入居済みさん
ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
本屋については流山おおたかの森がいい。

[6219: 通りがかりさん]

>>6218 口コミ知りたいさん
フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。

[6220: eマンションさん]

>>6215 入居済みさん

おおたかの森の角上魚類は良い
柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。

[6221: マンションさん]

柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。

[6222: ご近所さん]

無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。

[6223: 評判気になるさん]

守谷で良いだろ

[6224: 匿名さん]

守谷は駅前に商業施設がない。

[6225: マンション検討中さん]

スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
イトーヨーカドー　高島屋　kinokuniya わくわく広場　角上魚類　ロピア　ちょっと歩けば　ベルク　ヤオコー
駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。

[6226: 名無しさん]

>>6224 匿名さん
駅中にフードコートあるだろ
ブランチ守谷とイオンもある。

柏たなかの上位互換

[6227: 匿名さん]

>>6226 名無しさん

駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。

[6228: 口コミ知りたいさん]

>>6225 マンション検討中さん
動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。

[6229: 匿名さん]

嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。

[6230: マンション住人]

>>6228 口コミ知りたいさん

車？電車でしょう。

[6231: 口コミ知りたいさん]

>>6230 マンション住人さん
特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。

[6232: 名無しさん]

スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP（旧マミーマート）で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。

[6233: 検討板ユーザーさん]

問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。

駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
もっと駅前開発しろよ、と思う。

[6234: ご近所さん]

日用品はカスミとヤックスドラッグじゃだめなの？

[6235: 匿名さん]

>>6234 ご近所さん

一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。

[6236: 匿名さん]

柏たなかから流山おおたかの森まで往復500円、柏の葉キャンパスまで往復320円。
カスミがいいとは思わないが、流山おおたかの森までコストをかけてはいかない。自動車をもっていても、せいぜい生鮮市場TOPかな。近いし、駐車場が停めやすい。そこまで角上魚類やロピアに固執しないかな。
新しいスーパーもできて競合するから、そこまで商品の心配をしなくてもいいんじゃないか。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51866247.html

[6237: 名無しさん]

>>6235 匿名さん
今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。

[6238: 匿名さん]

東急はたまに使うけど、悪くないけどなぁ

[6239: マンコミュファンさん]

>>6237 名無しさん
柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。

[6240: 通りがかりさん]

連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
まだまだ売れ時なのかな

[6241: 検討板ユーザーさん]

そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです！気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー

[6242: マンション掲示板さん]

>>6239 マンコミュファンさん
隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか？最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。

[6243: 匿名さん]

以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。