「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6150: 匿名さん]

ドトールなんかいらない。値段はほぼ場所代と人件費でコーヒー自体はセブンのコーヒーのほうがうまい。

[6151: マンション住民さん]

缶コーヒしか飲んだことないよ。

[6152: マンコミュファンさん]

>>6105 検討板ユーザーさん

あほやん！恥ずかしい

[6153: 匿名さん]

お花屋さんとか入ってくれませんかね。
西口のフラワーショップも素敵なのですが微妙に行きにくい場所なので。
切り花と鉢植えをバランス良く置いてくれたら普段使いしたいです。

[6154: マンション掲示板さん]

郵便局か市役所出張所欲しい

[6155: ご近所さん]

市役所出張所ありますよ。

[6156: 周辺住民さん]

田中出張所

[6157: マンション検討中さん]

柏「たなか」←名前どうにかならなかったのかな

[6158: 周辺住民さん]

柏餅

[6159: 匿名さん]

>>6157 マンション検討中さん
「福田村入口」でどうだ？

[6160: ご近所さん]

田中藩飛地がいい。

[6161: マンション検討中さん]

たな柏　でよくね？

[6162: 匿名さん]

柏の葉キャンパスの中古じゃなくて、ここを買う理由って何ですか？
二番街とかなら同じような価格で買えるのでは？

[6163: マンション検討中さん]

>>6162 匿名さん
二番街は駅から少し遠いですね。
小中学校はとても遠い。
保育園はあるけど、空きはわからないし、幼稚園も園バス必須で遠い。
築15年になろう物件より新築が良い。
などです。

[6164: 口コミ知りたいさん]

>>6157 マンション検討中さん
大室や小青田でも普通に良かった気がする

[6165: eマンションさん]

>>6149 eマンションさん
おおたかの森行った事あるけどドトールの上位互換のカフェレクセルがあるからなぁ　スタバもあるし
少し現実見ような。
そのなんとか言うマンションは知らんけど

[6166: マンション検討中さん]

ここの地域の人って皆おおたかの森嫌いなんですか？それとも変な人が1人いるだけですか？
今都内住みでtx沿線でマンション検討中ですがちょっと怖いんですけど。

[6167: 匿名さん]

>>6165 eマンションさん
カフェレクセルのコーヒーすごい美味しかったです！他とは全然違った！

[6168: マンション掲示板さん]

>>6167 匿名さん
美味しいですよね
おおたかの森行くとカフェレクセルかゴンチャかスターバックスか、いつも迷います　anoanocafe は行った事無いですが。
このマンションの住民にとっては生活の潤いの選択肢が増えるのでおおたかの森が近い事は大歓迎ですね。
当たり前ですけど何も文句は無いです。
買う気もない人が煽ってるだけなので気になさらず。

[6169: マンション検討中さん]

おおたかの森は治安悪くて最悪ですよ。
タバコのポイ捨ても多いし駅前は不法地帯です。

[6170: マンション検討中さん]

>>6169 マンション検討中さん
じゃあそこのすぐ近くの柏たなかも不法地帯で治安悪いんですね
最悪だな柏たなか

[6171: 検討板ユーザーさん]

>>6170 マンション検討中さん

柏たなかの周辺だけ聖域なので絶対に犯罪は起きません。
これは本当です。

[6172: 匿名さん]

このマンション勝確です！
近い将来、駅No1ランドマークマンションとして、柏の葉キャンパス一番街と同じような評価を受けることになるでしょう！
10年後は坪単価300万は硬いでしょう！

[6173: マンコミュファンさん]

>>6166 マンション検討中さん

1人だけです。

[6174: 口コミ知りたいさん]

>>6172 匿名さん

なんの確証も無いのに勢いだけの文章
嘘ついてる文章は！や断定する物言いって言うのは本当なんだな。

せめてソースを示せよ。

[6175: 検討者]

>>6156 周辺住民さん

今のたなか出張所は少し遠いかも。。フルスペックでスタッフもしっかりしてるけどね。駅前に移転を希望です。(因みに、柏の葉駅前出張所は、控えめに言って全く使えない。あそこは存在する意味がない)

[6176: マンション掲示板さん]

>>6157 マンション検討中さん

本来は「柏の葉リバーサイド駅」だったらしいですが、旧田中村の皆さんが「田中の名前を消さないで」との要望して柏たなかになったと伺いました。柏の葉はバブル期に開発された高級住宅地。折角ブランド名貰えるチャンスを勿体無い、とは思いつつも、柏たなかもダサい駅名関東一位に選ばれたみたいですので、それはそれで価値ある銘名であったかと。

[6177: eマンションさん]

>>6176 マンション掲示板さん
調べたら本当に「柏たなか」がダサい駅名ランキング1位の検索結果が出てきました…

[6178: 匿名さん]

ほんと？

[6179: eマンションさん]

>>6176 マンション掲示板さん
リバーサイドもアーバンパークなみにダサいけどな

[6180: 匿名さん]

>>6176 マンション掲示板さん
バブル期に開発された高級住宅街は柏たなかから近い柏ビレジでしょ
以下サイトから引用
購入したのは、都心の大手企業に通う会社員など比較的所得の高い人たちだ。バブルの頃には1億円クラスの物件もあり、「住むことがステータスになる高級住宅地だった」

今は高齢化で寂しい住宅街になってしまってるけどね

[6181: 検討板ユーザーさん]

柏の葉公園前の「三井住宅」と東急ビレジを併せて、「柏の葉エリアの高級住宅地」と称しているようですね。柏の葉、にはいいイメージが昔からありましたね。
https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/9def2a36e042bc713f6aacc741f2154...

[6182: 名無しさん]

>>6178 匿名さん
ええほんと。でも平凡な名前なのに、逆に話題に上げて貰えるのですから、わるいネーミングじゃないんだと思いますよ。

[6185: 匿名さん]

だから「柏ビレジ駅」に改名しろよ。それだけで資産価値騰がるぞ。

[6186: 通りがかりさん]

>>6185 匿名さん
昔のニュータウンなんて限界＊＊っぽいからヤダ

[6187: マンション掲示板さん]

一部分を平仮名にしてるのがまたいい味出してます

[6188: 名無しさん]

柏の葉おおたかのたなか

[6189: 匿名さん]

かしたな駅

[6190: マンション検討中さん]

柏のおおたなかの森

[6193: 通りがかりさん]

柏たなかなタワシか

逆さで読んでも

[6194: 匿名さん]

公園が犬の糞だらけのようですね、民度が心配

[6195: マンション住民さん]

市は清掃しないの？

[6196: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6197: マンション検討中さん]

ペットの糞は各自で処理するのが常識でしょ。行政に頼るものじゃない。
そもそもセナリオは民間の公園ですしね。

[6198: マンション住民さん]

>>6197 マンション検討中さん

民間の公園？市の公園じゃないの？

[6199: 匿名さん]

駅前の広大な面積の一等地に民間が何ら収益を生み出さない公園を造るか？

[6200: 名無しさん]

>>6197 マンション検討中さん
市の公園だよ。広島建設が何年か分のネーミングライト購入。

[6201: 匿名さん]

問題はウンチ処理を誰がやるかでしょ

[6202: 周辺住民さん]

市の清掃だよ。

[6203: ご近所さん]

市が処理してくれるから放置していいってこと？

[6204: マンション検討中さん]

基本は買主の持ち帰り。放置されている物は市の清掃管理。

[6205: 匿名さん]

まだウンチの話してたの。

[6206: マンション検討中さん]

テイクアウトできますか？

[6207: 口コミ知りたいさん]

何を？

[6208: ご近所さん]

テイクアウトして食べるの？

[6209: 匿名さん]

>>6207 口コミ知りたいさん
う○ちでしょ。もういいよ。

[6211: 管理担当]

[No.6210と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6212: マンション比較中さん]

実際に周辺を歩いて道路や公園、スーパーをチェックしたほうがいいかもですね。

[6213: ご近所さん]

柏の葉ららぽーとのフードコートを一軒一軒食べ歩きした方がいいね。

[6214: 周辺住民さん]

流山おおたかの森も探索した方がええな。

[6215: 入居済みさん]

柏の葉ららぽーと　流山おおたかの森ＳＣ　どっちが好き？

[6216: 検討板ユーザーさん]

>>6215 入居済みさん
ららぽーと。
フードコートやタリーズが使いやすい、映画館が空いてる、全体的におおたかほど混まない。
でも本屋だけはおおたかの紀伊国屋へ行きますね。

[6217: 周辺住民さん]

>>6215 入居済みさん
流山おおたかの森ＳＣ
駅直結で雨に濡れない。
高島屋の食品がgood。
本屋が見やすい。

[6218: 口コミ知りたいさん]

>>6215 入居済みさん
ケース・バイ・ケースかな。住む前は流山おおたかの森SCがきらびやかだと感じたけど、ららぽーとは提供しているファッションの性別や年齢層が広く、フードコートが使いやすい。
SCは生活をよくするワンポイントを手に入れやすいけど、ららぽーとは生活を支える基本的なものが手に入る気がする。
本屋については流山おおたかの森がいい。

[6219: 通りがかりさん]

>>6218 口コミ知りたいさん
フードコートは、子どもと一緒に食事しやすいということです。

[6220: eマンションさん]

>>6215 入居済みさん

おおたかの森の角上魚類は良い
柏の葉キャンパスの魚屋は以前偽装してメディアに叩かれたからなぁ。

[6221: マンションさん]

柏の葉ららぽーとのフードコートは円周なので子供連れには利用しやすいね。

[6222: ご近所さん]

無印は両方にある。近いから柏の葉のららぽーとの方を利用してる。

[6223: 評判気になるさん]

守谷で良いだろ

[6224: 匿名さん]

守谷は駅前に商業施設がない。

[6225: マンション検討中さん]

スーパーの数がおおたかの森は圧倒的に多いよね。
イトーヨーカドー　高島屋　kinokuniya わくわく広場　角上魚類　ロピア　ちょっと歩けば　ベルク　ヤオコー
駅から徒歩圏内にこれだけあるのは嬉しい。

[6226: 名無しさん]

>>6224 匿名さん
駅中にフードコートあるだろ
ブランチ守谷とイオンもある。

柏たなかの上位互換

[6227: 匿名さん]

>>6226 名無しさん

駅中のフードコートは便利だけど吉野家しか利用してない。今はリニューアル工事中。ブランチ守谷とイオンは遠いい。

[6228: 口コミ知りたいさん]

>>6225 マンション検討中さん
動線がめちゃめちゃなんだよな。おおたかに住んでればいいかもしれないけど、車で行くなら生鮮市場TOPに行くかな。まとめてみたいなら、ららぽーとが動きやすいし、品物の幅も広い。

[6229: 匿名さん]

嫌なところばかり見る人は卑屈になるよ。良いところを見ようよ。

[6230: マンション住人]

>>6228 口コミ知りたいさん

車？電車でしょう。

[6231: 口コミ知りたいさん]

>>6230 マンション住人さん
特別な日でもない限り、わざわざ電車で生鮮食品を買わないかな。車だったら家族分の量を運搬できるけど、電車だとすごい重労働になるよ。

[6232: 名無しさん]

スーパーの数の多さは近隣ならいいけど、電車や車で行くなら移動が面倒なんだよな。柏たなかから行くなら、ららぽーとの東急、生鮮市場TOP（旧マミーマート）で済ませちゃうよ。そもそも柏たなかから流山おおたかの森は遠い。
流山おおたかの森のスーパーも一部以外は駅から歩くから、車がないなら通おうと考えないと思うんだよなぁ。

[6233: 検討板ユーザーさん]

問題は柏たなかの駅前にスーパーや日用品の選択肢が少ないこと。

駅前に住んでてわざわざ電車や車で買い出しなんてよく考えたらおかしい。
もっと駅前開発しろよ、と思う。

[6234: ご近所さん]

日用品はカスミとヤックスドラッグじゃだめなの？

[6235: 匿名さん]

>>6234 ご近所さん

一度でも角上魚類やロピア行ったらカスミの肉魚は買う気が失せる。

[6236: 匿名さん]

柏たなかから流山おおたかの森まで往復500円、柏の葉キャンパスまで往復320円。
カスミがいいとは思わないが、流山おおたかの森までコストをかけてはいかない。自動車をもっていても、せいぜい生鮮市場TOPかな。近いし、駐車場が停めやすい。そこまで角上魚類やロピアに固執しないかな。
新しいスーパーもできて競合するから、そこまで商品の心配をしなくてもいいんじゃないか。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51866247.html

[6237: 名無しさん]

>>6235 匿名さん
今は柏の葉に住んでますが東急ストアは高いのに質が良くなくて、おおたかまで出て角上やロピアで買ってます。ヤックスは安いけど質は高くないし、カスミはもう…。

[6238: 匿名さん]

東急はたまに使うけど、悪くないけどなぁ

[6239: マンコミュファンさん]

>>6237 名無しさん
柏の葉に住んでるのに、ヤックスやカスミの日常を知っているの、釣り針がデカすぎ。

[6240: 通りがかりさん]

連日モデルルームの駐車場は繁盛していそうですね
まだまだ売れ時なのかな

[6241: 検討板ユーザーさん]

そういえば、生鮮市場TOP前行ってみたんですけど、品揃えよくて安かったです！気持ち的には国道16号のロピアと同じくらいの質ですかねー

[6242: マンション掲示板さん]

>>6239 マンコミュファンさん
隣駅の街の様子とか住環境って見ませんか？最寄駅の街しか知らないお山の大将的な判断しかできない人にはなりたくないので…。いずれにせよ食材にこだわる人には少し物足りないと思うかもしれないです。近くに新しいスーパーが出来れば良いんですが。

[6243: 匿名さん]

以前も流山おおたかの森を持ち上げる人がいたから、その人が掲示板を荒らしてるんだろう。

[6244: 検討板ユーザーさん]

>>6243 匿名さん
というよりおおたかの森を過剰に蔑むあなたが荒らしているのですが。

[6245: ご近所さん]

おおたかの森ロピア良い

[6246: 匿名さん]

流山おおたかの森の話は、別の掲示板で記述していただけますか。

[6247: マンション住民さん]

流山おおたかの森は快速停まる。

[6248: 匿名さん]

>>6236 匿名さん

電子賃そんなに高いの？
知らなかった！

[6249: 通りがかりさん]

角上魚類は平和台の時よりはマシだけど、全体的に昔より鮮度が落ちた。春日部とかまだあるかは知らないけど、発泡スチロールなんかに生きたままで売られていたけど、今はパック詰めが多くなったと思う。ロピアなら流山おおたかの森行く位なら車で松ヶ崎のコジマんとこのロピア行くかな。
リニューアルした生鮮市場TOPは安くて品数豊富で嬉しい誤算。流山おおたかの森は本屋とたまに三井住友銀行の支店に用事ある時以外は行く必要が無く、どちらかというと柏に車で出ちゃうなあ。
高島屋とステモで大体揃うし、自分は中途半端に流山おおたかの森に買い物でるよりかは、銀座や八重洲の大丸、レイクタウンとか出かける。八重洲なら高速で宝町まで空いてたら30分くらいだし。
自分もおおたかの三井に住んでたから便利さはわかる。その頃は桜調温の工場問題で西口は酷かったけど変わったねー。