「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[5195: マンション検討中さん]

住民板、過疎ってるね。

[5196: 名無しさん]

>>5195 マンション検討中さん
検討板がこんだけ荒れてんだからまともな人は書き込むわけないじゃん

[5197: マンション検討中さん]

住民板,販売関係者の書き込み臭い。

[5198: 匿名さん]

物件概要に未分譲が202戸って出てたから133戸売れたってことかね。

[5199: 検討板ユーザーさん]

>>5198 匿名さん

順調ですかね？

[5200: 通りがかりさん]

>>5199 検討板ユーザーさん
順調じゃないかな。むしろ、ちゃんと竣工前完売する勢いなんだと驚いた。

[5201: 匿名さん]

>>5200 通りがかりさん
しかも電車中吊りとかの広告前の第一期時点だからね

[5202: 検討板ユーザーさん]

>>5201 匿名さん

来週契約なので、反響が大きいなら良かったです！

[5203: マンション検討中さん]

おめでとう。

[5204: 地元民]

祝着至極

[5205: 建売住宅検討中]

これで一安心

[5206: マンション住民さん]

老後の終の棲家の心配はなくなった・

[5207: 通りがかりさん]

20代で子育てしてたらオハナなんか買えないでしょ
老後には相応しいマンション

[5208: 地元民]

柏たなかは子育て環境ではないよ。

[5215: 葛飾区民]

20代で子育てしてたら金かかるよ。

[5216: 通りがかりさん]

家を買うかどうかって結局不動産投資なんだから、投資スタンスはそれぞれとしか言いようない。余計なお世話はもうお終いにしましょう。

[5217: 口コミ知りたいさん]

>>5216 通りがかりさん
その前提が間違ってる

[5218: 地元民]

自分の住む家を買うのが不動産投資？

[5219: マンション検討中さん]

利回りやイグジット戦略を練って家を買うわけではないよ。

[5220: eマンションさん]

パークホームズの下の商業施設決まったんですかね？
個人的にはコンビニ、コインランドリー、ピザ屋あたりが来てほしいです。ピザ屋ならお持ち帰り半額だし

[5221: マンション検討中さん]

>>5220 eマンションさん

公式HPに電話番号があるよ

[5227: 匿名]

>>5198 匿名さん
先着住戸が8戸あるので、125戸売れたってことでしょうね

[5228: 管理担当]

[NO.5209～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5229: 匿名さん]

皆さんはどこの金融機関を選択されましたのでしょうか？
私は金利の安さと団信の良さからネット銀行でauじぶん銀行にしました

[5230: マンション検討中さん]

健康状態に問題なければ金利安いネット系よいですよね。問題あっても3メガは通ることあるから、ワイド団信よりは低い金利で借りれることもある。

[5231: 検討板ユーザーさん]

>>5218 地元民さん
バランスシート的発想が必要ってことです

[5232: 通りがかりさん]

持ち家も立派な不動産だし、不動産投資になるんじゃないの。資産価値も上下するし。

[5233: マンション掲示板さん]

>>5232 通りがかりさん
不動産投資目的と購入目的住宅ローンを一緒にするな
あと少し黙ってろ

[5234: マンコミュファンさん]

>>5233 マンション掲示板さん
一緒にしてないだろ。スタンスの話では？

[5235: 評判気になるさん]

>>5232 通りがかりさん
ある程度リテラシーがある方には常識ですが、この板で話してもこういう感じになるだけでしょう。

[5236: 評判気になるさん]

>>5232 通りがかりさん
この物件は資産価値どちらに振れますかね。

[5237: 検討板ユーザーさん]

しれっと新着物件が一戸売れてますね
第3次がどのくらい出るか気になるところです

[5238: 匿名さん]

>>5236 評判気になるさん

おおたかの森が爆上がりしてるからね。
おおたかの森の駅近が高すぎて近隣駅の物件も上昇してる。

ここは駅近で柏たなかNo.1マンションだし期待は出来ると思う。

[5239: 匿名さん]

>>5238 匿名さん
柏の葉キャンパスの駅前に出来る大型マンションの竣工が今の時期だったら、高くても迷わずあっちを買うだろうな。

[5240: 検討板ユーザーさん]

>>5239 匿名さん
それだけの価格を出す覚悟があるなら、なんで今の柏の葉のタワマン、流山おおたかの森のマンションを選ばないの。

[5241: マンション検討中さん]

>>5240 検討板ユーザーさん
おおたかの森は人口増えすぎてごちゃごちゃしてる感あるからなぁ。
駅前がショッピングセンターの広場だから夜中なのに学生が集まっててここ数年で治安悪くなったなぁって感じ。

[5242: 匿名さん]

新築マンション希望の人はそれなりにいると思いますよ。

[5243: 口コミ知りたいさん]

映画『福田村事件』を観てきました。
田中村がかつてどんな場所だったのか理解できました。
100年前とはいえ歴史の事実は重いですね。