「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[4581: マンション検討中さん]

>>4578 eマンションさん

違うよ。背伸びして多額のローン組んだのが原因。

[4582: eマンションさん]

>>4581 マンション検討中さん
多額のローンを組む能力の低さ、そんくらい給料しか出せない会社
お先まっくらですよ

[4583: マンション掲示板さん]

>>4578 eマンションさん
これはその通りやな。そもそも、現在でローン破綻する人たちはマンション選びも悪い。能力の低さが問題。

[4584: マンション検討中さん]

>>4583 マンション掲示板さん

そうかな？5年先10年先のことは読めないよ。
2008年のリーマンショックも2011年東北地方太平洋沖地震も突然やってきた。
何が起こるかわからない。

[4585: 検討板ユーザーさん]

>>4584 マンション検討中さん

何が起こるか分からないから、ローンは無理ない範囲にしておいたほうがいいと思います。

[4586: 2000万円の壁]

>>4585 検討板ユーザーさん

と言うことは借金限度額は2000万円だ。
あとは自己資金を充当する。

[4587: 通りがかりさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585814/
こちらでお願いします

[4588: 名無しさん]

>>4579 名無しさん

気になりますよね～個人的にはクリーニング屋かコンビニが欲しいですけど。広さ的にコンビニは難しいと思いますが。

[4589: ご近所さん]

たこ焼き

[4590: 匿名さん]

確かに、高いマンションよりここみたいに安いマンションの方が、本来買えないような人が無理矢理ローンを組もうとするのかもしれないという気がしてきた。

[4591: ご近所さん]

かなり無理してローン組んでるよ。
ダブルインカムとか言って。

[4592: マンション検討中さん]

>>4584 マンション検討中さん
リーマンショックと東日本大震災で傾くくらいの零細企業勤務ってことか。
そりゃあ同僚含めレベル低いよ。。。
奥さんも子供もレベル低くて貧乏ループはじまっちゃうよ。

[4593: 周辺住民さん]

>>4592 マンション検討中さん

10年前になるな、リーマンショックと東日本大震災・・・・
当時は1000万円プレイヤーだったけど。

[4594: マンション検討中さん]

ここがギリギリな人は隣のPHなら余裕で買えるよね

[4595: マンション検討中さん]

生協の共有スペースがありますが、こういう施設は一般的にどのような運用方法なのでしょう？
私は今はアパートなので玄関先まで持ってきてもらっているのですが、マンションだと難しいんですかね？

[4596: 検討板ユーザーさん]

MRでお伺いし忘れてしまったので、もしご存じの方がいらっしゃいましたらご教示頂きたいのですが、オプションでエントランスをハンズフリーキーに変更可能かおわかりになりますでしょうか。
オプションでハンズフリーキーに変更可能なマンションもあるというのを知りまして、オハナさんも同じだといいなと思っております。

[4597: マンション検討中さん]

>>4596 検討板ユーザーさん

できないと前にモデルルーム行った時に言われました。

[4598: マンション検討中さん]

>>4596 検討板ユーザーさん

ハンズフリーキーとはノンタッチキーを言ってるのですか？

[4599: マンション比較中さん]

「開けゴマ！」と言って解錠出来るかどうかのこと？

[4600: マンション検討中さん]

>>4597 マンション検討中さん

あー、そうなんですね。情報ありがとうございます。
残念ですが、引き続き検討したいと思います。