「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[4253: 口コミ知りたいさん]

>>4252 マンション掲示板さん
規約読んでくださいな

[4254: 名無しさん]

ちなみにカスミとかヤックスドラッグってどんな感じですか？うちの近くになくて安いのかどうかもよく分からず…

[4255: 検討板ユーザーさん]

>>4254 名無しさん
カスミは高いです。生鮮品弱い。
ヤックスは品揃え豊富、処方箋受付もあります

[4256: 通りがかりさん]

>>4255 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！そうすると普段は柏の葉とかも併用しつつって感じですかねー。
地元の人は車で買い物とかが多いんですかねー。

[4257: 地元民]

歩きだよ。

[4258: マンション検討中さん]

>>4254 名無しさん
漠然とですが、恐らく距離のあるエリアからのお引越しを検討しているものと想像します。
他の方の感想も大事ではありますが、人によって感じ方は様々ですので、こちらへ引っ越した時のご自分の生活の中の一つなので、遠くてもご自身で確かめたほうがよろしいかと思います。毎日の小さなことでも、積み重なるとストレスになりますし、「後からこんなはずではなかった」と思うことのないように。
楽しいマンションライフ過ごせるといいですね。

[4259: 口コミ知りたいさん]

>>4253 口コミ知りたいさん
規約の何に違反してるの？　クソして寝とけ、が問題ってことかな？

[4260: 地元民]

脱糞と書かないと。

[4261: 口コミ知りたいさん]

パークホームズ側の東側の土地の計画についてご存知の方いますか？

[4262: マンション検討中さん]

ＰＨの掲示板で聞いたら？

[4263: マンション検討中さん]

>>4258 マンション検討中さん
そんなのは100も承知で聞いてるんだろ

[4264: マンション検討中さん]

つぶやきか？

[4267: マンション住民さん]

JR山手線は24日、始発から内回り、外回りとも全線で運転を見合わせている。

[4268: マンション住民さん]

>>4267 マンション住民さん

運転再開は午前9時ごろを見込んでいるという。

[4269: マンション住民さん]

>>4268 マンション住民さん

復旧作業が終了したため、午前9時頃に全線で運転を再開。
しばらくの間、運転本数が少なくなる見通し。

[4270: マンション住民さん]

>>4269 マンション住民さん

正常運転に戻った模様。

[4271: 匿名]

リモートワークだから山手線関係なかった。

[4272: 名無しさん]

>>4040 匿名さん
確かにそうですね。年収が低いと売る側に相手にされないのでは？と思い聞いてみました。

[4273: 名無しさん]

>>4042 匿名さん

やはりそうですよね。無理して家を買っても生活が豊かじゃなければ虚しいですしね。

[4274: マンション検討中さん]

年収300万円じゃ借り入れ限度額は2400万円くらいじゃないか？
自己資金を2600万円用意しないと5000万円にならない。

[4275: 地元民]

年収300万円じゃ5000万円のマンション買うのは無理では？
年収300万円で貯蓄が2600万円もある人いるの？

[4276: 検討板ユーザーさん]

年末調整してもらえない程度の年収だけどここ検討してます

[4277: 匿名]

年収300万円って大卒入社1年目くらい。
入社1年目の時点で貯蓄2600万円はあり得ないだろう。
既に親のすねをかじってる無職の学生時代に2000万円以上の貯蓄があることになる。

[4278: 口コミ知りたいさん]

ラジオを聴いていると柏ＩＣは渋滞が多い印象ですが、ここから国道16号に合流するあたりの混雑度はどんな感じでしょうか？

[4279: ご近所さん]

三郷ICの方が渋滞が多い。

[4280: 匿名]

谷和原ICも渋滞が多い。

[4281: 匿名さん]

>>4277 匿名さん
昭和の方には想像できないかもしれませんが、学生時代に一発当ててることってありますよ。

[4282: マンション検討中さん]

なるほど、ギャンブルでマンション資金を稼ぐ！

[4283: マンション検討中さん]

一発当てて住宅ローン完済。

[4284: 通りがかりさん]

>>4281 匿名さん
なにで一発あてたのかはしりませんが、そんな学生が年収300万では働かないでしょう笑

[4285: 名無しさん]

>>4274 マンション検討中さん
やはり300万円代では難しいですよね…

地価が上がって地元にマンションが買えないという悲劇

[4286: マンション検討中さん]

年収600万円になるまでマンション購入は待った方がいい。

[4287: eマンションさん]

>>4285 名無しさん
ご参考になれば
https://www.sumu-log.com/archives/57457/

[4288: 住民さん]

マンション購入は１０００万円プレイヤーになってからのほうがいい。

[4289: ご近所さん]

>>4288 住民さん

1000万円プレイヤーは50台か？

[4290: 匿名]

>>4289 ご近所さん

管理職だな。

[4291: マンコミュファンさん]

>>4278 口コミ知りたいさん

柏たなか側から高速沿いの道(佐川倉庫の隣の道)からの16号に入るのはそこまで混んでないと思います。
16号から柏ICも特に高速に乗れないような渋滞は遭遇したことないです。

[4292: 口コミ知りたいさん]

柏インターを降り、呼塚方向への渋滞がありますね。特に週末は。16号の渋滞を避けようと県道8号を6号方面に抜ける車も多いです
将来的には調整池あたりをバイパスができるみたいです

[4293: 口コミ知りたいさん]

追加
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51853739.html

[4294: 口コミ知りたいさん]

>>4293 口コミ知りたいさん

これは嬉しいですね。千葉市方面へ出やすくなりますね。

[4295: 地元民]

TXで東京の秋葉原に出れるのに、わざわざ千葉市に行く理由は？

[4296: 通りがかりさん]

県道は7号ですね。16号はちょっと車多いなって感じるぐらいで大したことない。県道の方が混んでるかも。呼塚より南はちょっと渋滞するけど柏市南部への用事はないと思うよ。むしろ流山への道の方が渋滞ひどいですね。
千葉北西道路は2,30年後のはなし。

[4297: 地元民]

千葉県庁に行くの？

[4298: ご近所さん]

行かない

[4299: 千葉市のタワマン]

「千葉パルコ」は2016年11月30日に閉店しました。 跡地には、地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸の超高層タワーマンション「（仮称）千葉市中央区2丁目計画新築工事」が建設されています。

[4300: マンション検討中さん]

千葉市に行くことなんてないかなぁ。柏・松戸駅周辺で事足りる。

[4301: マンション検討中さん]

やっとサイトが更新されている

[4302: 通りがかりさん]

>>4286 マンション検討中さん

頑張って働かないと…