「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3925: マンション検討中さん]

通勤の心配がなければマンションは価格で決められるね。

[3926: マンション検討中さん]

柏たなかで7298万円ってマジですっか？

[3927: 匿名さん]

しばらく新築は値上がりしそうやね。

[3928: 検討板ユーザーさん]

週一am出社とか中途半端で困るね。そこまでならいっそフルリモートにしてもらえたら沖縄とか海外もありなのにね。

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 検討板ユーザーさん

まだ日本では欧米のようなＪＯＢ型フルリモートは無理でしょう。
メンバーシップ型の表れが週一出社です。会社への帰属意識を持たせる。

[3930: 匿名]

リモートワークは別に仕事部屋が必要になる。3畳程度の。

[3931: マンション検討中さん]

>>3930 匿名さん

>>モートワークは別に仕事部屋が必要になる。3畳程度の。

3.7畳が使えますよ。

[3932: マンション検討中さん]

リモートワークは賛成、でもＣＡＤ関係の仕事だとどうしてもA1出力のプリンターが必要になるよ。納品前の最終チェックは画面でなく紙に出力してチェックしないと危ない。

[3933: 口コミ知りたいさん]

>>3929 マンション検討中さん
まぁ、そういう会社は時代に淘汰されていくのでしょう。

[3934: 通りがかりさん]

>>3933 口コミ知りたいさん
Googleも出社させるみたいだよ。

[3936: マンション検討中さん]

一昔前は定年退職金で新築マンションが買えた時代ですからね・・・
マンション価格が高騰している今と比較は出来ませんよ。

[3937: 匿名]

7億5000万円のマンションもあるくらいだからなー
3LDK　専有面積 121.60m2　バルコニー面積 24.66m2

[3938: マンション検討中さん]

>>3937 匿名さん

誰が買うの？年収1億円ないとローン付かないと思うよ。
それでも35年組んで毎月の支払200万円近く！
ひょっとして法人買い？

[3939: ご近所さん]

>>3937 匿名さん

これだな。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153515/?sc_in=03_13_r...

[3940: マンコミュファンさん]

>>3939 ご近所さん

三田ガーデンヒルズとか1番高いの7億超えてたね。

[3941: 匿名]

３LDKで便器が2つある？

[3942: マンコミュファンさん]

普通に7億とかローン貸してくれないからキャッシュだろうな。

[3943: 匿名]

なに、熱海で５億5000万円？
間取り　2LDK　専有面積　155.62m2
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00108052/

[3944: 通りがかりさん]

>>3935 高卒だが出来る奴さん
いや、会社に伝えてくれ。

[3945: 匿名さん]

>>3938 マンション検討中さん
富裕層の買い物だから庶民の目線でアレコレ考えても仕方ないですよ

[3946: 地元民]

柏たなかの駅って使い難いね。
ホームが3階、改札が2階。
地上からエレベーターで2階に昇り降り、2階の改札を通ってまたエレベーターで３階ホームに昇り降り。
エレベータの乗り換えがある。
柏の葉キャンパスはエレベータの乗り換えなんてない。

[3947: ご近所さん]

さらに地上から階段でエントランスに昇り降り・・・・・

[3948: 名無しさん]

>>3944 通りがかりさん
それな。

[3949: マンション検討中さん]

>>3947 ご近所さん
足腰が鍛えられていいのでは？

[3950: 匿名さん]

>>3949 マンション検討中さん

健康になるね。健康都市柏たなか

[3951: 通りがかりさん]

>>3946 地元民さん
徒歩一分なのだから、それくらいは許容範囲でしょ。そうやって物件にケチつけて、あなたは買い時を逃して買えないままなワケだし、参考にならない。

[3952: 名無しさん]

>>3946 地元民さん
柏の葉やおおたかと比較しても、
価格が抑えられて、のどかな自然があり、静かで過ごしやすい良い街だと思いますよ

[3953: 地元民]

ベビーカー押してマンションから柏の葉キャンパスのららぽーとへ行く動線の検討。
エントランス前の階段はベビーカー担ぐ？

[3954: マンション検討中さん]

浸水で資産価値が激減するマンションに比べると安心ですね。
ここは2ｍの浸水でも無傷のマンションです。

[3955: マンション検討中さん]

えぇ、浸水地域なのですか？

[3956: 匿名さん]

正直、オハナ程度のマンションで、ここまでネガがつくのが予想外だった。貧しい人がいるんだな、金銭的にも心的にも。

[3957: 地元民]

利根川　2019年
https://www.youtube.com/watch?v=O6IQPPvh2SI

[3959: 通りがかりさん]

>>3957 地元民さん

2019年の台風の時ね。田中調整池のおかげ。

千葉の3調節池に東京ドーム72杯分流入　台風19号　「利根川の洪水防止に貢献」
https://mainichi.jp/articles/20200110/k00/00m/040/128000c

[3960: 通りがかりさん]

>>3959 通りがかりさん

https://www.youtube.com/watch?v=i0Y2ikCKYwA

[3961: マンコミュファンさん]

>>3960 通りがかりさん

※海ではありませんwって突っ込みたくなるね

[3962: 通りがかりさん]

浸水の話また話題にしようとしてる人がいるね。
わざわざPHの掲示板にも書いてたけどあっちで優しく教えて貰ってたのにまーたこっちにも書いてるのかい。

[3966: 名無しさん]

荒れそうな煽り発言は削除削除(^ω^)σﾎﾟﾁｯ

[3967: マンション検討中さん]

88Kの3LDK6,7,9畳は魅力的。5000万円切れればなー

[3968: マンション掲示板さん]

賃貸と同レベル仕様のマンションってこと？

[3969: 通りがかりさん]

>>3968 マンション掲示板さん
そんなわけ。

[3971: 管理担当]

[No.3958～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3972: 通りすがり]

>>3953 エスカレーターができる計画があります。東西ともに上下方向に1基ずつ整備。東口駅前広場は2026年度に整備予定。

[3973: 地元民]

>>3972 通りすがりさん

ベビーカーはエスカレータは無理でしょう。

[3974: マンション検討中さん]

>>3972 通りすがりさん

駅もエスカレータを設置してバリアフリーにするのですね。
ところでマンションエントランス階段のバリアフリーは？