「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3851: 評判気になるさん]

>>3850 ご近所さん
登録もしない冷やかしは不要なため。

[3852: マンション検討中さん]

>>3851 評判気になるさん

エントリー者登録してるけど限定コンテンツにも「モデルルーム」「設備仕様」がないよ。

[3853: 評判気になるさん]

>>3848 通りがかりさん
335世帯もあるんだ…
全員が良識的で人当たりがいい善人なんてありえないと思ってた方が気が楽ですよ

[3854: マンション検討中さん]

別にここのマンションだけのことではないですし、当たり前のことを言われてもね

[3855: 匿名さん]

>>3850
人気マンションの場合、
Webページで細かな情報を公開する必要性がないんですよ。
すでに購入希望者がたくさんいる状態なので。

[3856: マンション検討中さん]

>>3855 匿名さん

webページが未完成

[3857: 匿名]

各棟から駐車場に出入りする通用門はあるのですか？

[3858: 口コミ知りたいさん]

Webページが完成してないのは、たんに手が足りてないか段取りが悪いかでしょう。

[3859: 検討板ユーザーさん]

>>3857 匿名さん
確かではありませんが、間取り図では駐輪場経由で出入りできると思います。

[3860: マンション検討中さん]

>>3858 口コミ知りたいさん

ｗｅｂページも建物も完成してない青田売り？

[3861: 匿名さん]

なんか手際悪い印象を受けますね。昨年秋に先行登録したのに通知もなく結局打ち直したり、WEBで来場予約できなかったりと準備不足を感じます。

[3862: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
購入希望で前のめりの方が大勢いるのだから、順番に対応しているのではないでしょうか。購入意思もなく匿名掲示板でケチを付けたいだけの人にまで情報を公開する必要は無いでしょう。すくなくとも現時点では。

[3863: マンション検討中さん]

ベッドと机と本棚等を配置した3.7畳や4畳の居室を実際に体感したい。

[3864: 地元民]

それは買ってからのお楽しみでいいんじゃないですか？

[3865: 匿名]

今は未だ語るべき時ではない。

[3866: 匿名さん]

>>3863 マンション検討中さん
地震の時に本棚に押しつぶされて死んじゃう　固定はしっかりしましょう

[3867: マンション検討中さん]

耐震構造はどうなってるかの記述がない。免震？

[3868: マンション検討中さん]

エレべーターは防犯のためノンタッチキーによる住民認証でオートロック解除がされますか？

[3869: マンション検討中さん]

抽選になると販売会社が売主から安くしすぎたと怒られるから
抽選になりそうになるとお客さんが来ないようにホームページに詳しい情報とか告知出さないようにしてどこかで値上げとかって聞いたことあります　

売れてそうですね

[3870: マンション検討中さん]

初めからwebページは未完成なんだが、、、、

[3871: マンション検討中さん]

>>3869 マンション検討中さん

>>売れてそうですね

未だ売れてないよ。売れるのは抽選後から。

[3872: マンション検討中さん]

駅歩1分以外、取柄がないような気がしてきた。

[3873: 地元民]

「プラウド」じゃないよ、「オハナ」だよ。

[3874: マンコミュファンさん]

>>3873 地元民さん
まぁ、そのオハナも買えない人たちが文句言ってて滑稽なんだよな。

[3875: 地元民]

買えないじゃなくて、柏たなかで買う価値を見出せるか否かだと思う。

[3878: 管理担当]

[No.3876～本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3879: マンション検討中さん]

みどりのにマンション出来るの？

[3880: ご近所さん]

みらい平の間違いでは？

[3881: 匿名さん]

みどりのに新築マンションできるらしいよ。どっかの掲示板に建築看板立ってたのを見た。
たしか駅から結構歩く感じだったと思うけど。

[3882: ご近所さん]

>>3881 匿名さん

8階建てマンション、NTT都市開発、着工2023年8月21日　竣工2025年3月31日

[3883: 地元民]

これで、みらい平、みどりの、万博記念公園にマンションが出来る。祝着！

[3884: ご近所さん]

おおいー、利根川の渡し船がでるぞー、乗り遅れな！

[3885: マンション検討中さん]

みらい平に138戸共住/長谷工で4月下旬着工/名鉄都市開発
このプロジェクトは「（仮称）メイツつくばみらい計画新築工事」。

[3886: マンション検討中さん]

茨城は興味ない。

[3887: 匿名さん]

柏の葉駅前のタワマンはいつできるのか興味ある。
まえモデルルームがあったところ。

[3888: 匿名]

通勤圏（door to doorで1.5時間以内）で安くて駅歩10分以内ならどこでもいいよ。
千葉でも神奈川でも埼玉でも茨城でも。
マンション選びの第一条件は価格だからね。ローン組んで払えるかどうかだ。

[3889: マンション検討中さん]

新幹線通勤なら小田原、熱海でもいい。

[3890: 匿名さん]

丸の内まで通勤時間1時間以内（ドアドア）、乗り換えは１回まで、駅５分以内。この条件で一番安いのは柏たなかでしょうか。

[3891: マンション検討中さん]

>>3890 匿名さん

通勤時間が優先なら新築は諦めて都内中古を探したほうがいい。

[3892: ご近所さん]

住宅はほどほどいしとかないと老後2000万円貯まらないよ。
老後は金持っとるもんが勝ちなんだからら。

[3893: マンション検討中さん]

誰も聞いてないのに無意味に絡んでくるって、今話題のキャンプ場おじさんじゃないですか！
ソロキャンプやってる女性に絡みに行って迷惑がられてるのと同じ(笑)

[3894: ご近所さん]

そんな奴いるのか？

[3895: 口コミ知りたいさん]

>>3892 ご近所さん
いや、ここもほどほどだと思うんだけど、違うの？　さすがに都内は厳しいけど。

[3896: eマンションさん]

>>3875 地元民さん
なら柏たなか以外で探せばいいのに。

[3897: 匿名さん]

>>3891 マンション検討中さん
近いほどよいでなく、１時間以内の中でということですが、日本語読めてますかね。

[3898: ご近所さん]

>>3897 匿名さん

だから1時間以内なら都内で探せ。

[3899: eマンションさん]

現地みてきたのですが、南側低層階だと公園から丸見えに近いんですね。
南側選択なら最低四階以上のほうが良さそう。
三階以下は常にカーテンが必要かもしれません。
植林でカバーするのかもしれませんが、樹木の配置も聞いておいたほうが良さそう。

[3900: 通りがかりさん]

>>3899 eマンションさん
このマンションのガラス手摺は不透明乳白色なので2階以上なら外から見えるのは天井の一部のみで特に気にならないと思いますよ
公園との間には車道がある上に遊具がある場所とマンションはそこそこ離隔が取れています
中を見るには車道脇に立って意図的に見上げる必要がありそのような状況は考えにくいかと