「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3321: 匿名さん]

広い部屋をご希望の方はキャンパスへどうぞ

[3322: eマンションさん]

>>3318 マンション検討中さん

結構、好きです。笑

[3323: 地元民]

10年前は３LDK70㎡台が標準だった。
今は３LDK80㎡台が標準だろう。

[3324: 匿名]

少子化の時代、無理して4LDKにする必要はないよ。

[3325: 名無しさん]

PHより1000万高いって比べてるけどPH＝相場じゃないですよね、相場より数100万安くてお得なだよね。オハナは相場より1000万高いのではなくて、相場から＋数100万で、仕様を考えると妥当なのではと感じます

[3326: 財産無しさん]

たぶん、これからは子供1人の3人家族が主流になると思う。3LDKで十分でしょう。

[3327: マンション比較中さん]

とにかく安ければいい＝PH柏たなか
高くとも住戸には質を求めたい＝オハナ

綺麗に棲み分けできていいじゃないですか。

[3328: 検討板ユーザーさん]

エントランスとか共用部に無駄にコストがかかってるんだよな。
どうせ共用部なんて使わないし、、

[3329: 中古マンション検討中さん]

箱モノはランニングコストもかかるということをおわすれなく。たとえそれが使われなくても。

[3330: 地元民]

PH柏たなかに軍配が上がりそうだね。

[3331: マンション検討中さん]

一番の金食い虫は機械式駐車場ですがね

[3332: 中古マンション検討中さん]

すぐにオハナvsPHって持ってくる思考ってオムツ弱いよね

[3333: 匿名さん]

うちはパンパース

[3334: マンション住民さん]

>>3332 中古マンション検討中さん

当然、隣同士だから比較するよ。

[3335: 通りがかりさん]

正直、ここでグダグダ文句をいうような人と一緒のコミュニティになりたくないから、オハナがいいな。PHが荒れず、オハナがこれだけ荒れるのってそういうことでしょ？

[3336: マンション検討中さん]

ここを荒らしてるのが誰か？って考えると答えが出てきますね。
少なくともここの検討者ではない。

[3337: マンション住民さん]

>>3335 通りがかりさん

>>PHが荒れず、オハナがこれだけ荒れるのってそういうことでしょ？

PHの方に一日の長があるからでしょう。

[3338: スロープ]

高齢者、ベビーカーのルートは、スロープ（黒色の部分）付きの赤色の破線ですか？
このルートがあるならば、わざわざ階段の段差がある茶色の破線ルートは使わないと思います。

[3339: 評判気になるさん]

スーパー、ドラッグストア、病院と生活圏に選択肢が一つしかなくて最高じゃないか

[3340: 口コミ知りたいさん]

荒れる掲示板は、このラインなら買えるという期待があり、その期待した価格への裏切りがあり、嫉妬や妬みが生まれてます。

ただ裏切りは需要側の勝手な期待が生んでいるので所謂逆恨みです。
裏を返せばいい物件ということです。
期待が高いから身勝手な裏切りが生まれるので