「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3261: ご近所さん]

いや、八潮だろう。

[3262: マンコミュファンさん]

セブンの常連なのでいくたびに思うのがモデルルームに停まってる車が軽やらボロボロな車が多いこと
高級車が停まってるときもあるけど稀
今は価格公にしてないから柏たなかなら買えそうと期待した人が集まってるんだろうね
価格聞いて撃沈した人が文句いえば下がると期待して怨念こめてココに書き込んでるのだろうか
７月以降は価格を公開して売り出すから来場者の質は上がると思う

[3263: マンション検討中さん]

>>3262 マンコミュファンさん

耕運機は停まってましたか？

[3264: マンション掲示板さん]

なんか見栄張ってマウント取りたい人がいるみたい。見栄張って向かいの車より高級車かって虚栄心はりたい昭和人みたいな

[3265: 匿名さん]

>>3264 マンション掲示板さん
張るのは虚栄心ではなく虚勢では？

[3266: マンション検討中さん]

設備、低炭素、駐車場、共用施設に1000万出せるか出せないか出さないかってのは個人の価値観でどっちの意見も理解は出来るけど高杉派とオハナ満足派お互い相手に攻撃的すぎない？

[3267: 通りがかりさん]

あえていうなら駐車場は設置率上げて自走式であれば屋根もあるしよかったかなと思います
近所に住んでて平置き駐車してますが雨降るたびに半端なく汚れます
なので毎週洗車する羽目に・・・
ここら辺一帯だけかわかりませんがこんなに汚れる？って思うくらい

[3268: 匿名さん]

ここの人たち何度話が切れてもすぐ年収の話出してマウントとるし、少し否定的意見が出るだけで買えないやつの妬みと言う。まぁ一部の人なんでしょうが。
マンションのどこに価値を置いてそこに金を出すのかは個人の感覚なのに、「金がなくて買えないから」と安直に言えてしまうこと自体考えが足りなくて悲しいこと。

[3269: マンション掲示板さん]

>>3268 匿名さん
高すぎの話題が多いからじゃないかな。そしたら金の話にしかならない。

[3270: 匿名]

結局は金だと。

[3271: マンション住民さん]

1000万高いとさすが躊躇する。

[3272: 通りがかりさん]

良いマンションであることは皆わかってるから
500万安ければ納得価格だったんじゃないかなと思ってる

[3273: 匿名さん]

金の話じゃなくて、価値観の話に

[3274: マンション検討中さん]

エントランス前の階段の段差、何とかなりませんか？
ベビーカー押して登れません。

[3275: マンコミュファンさん]

>>3274 マンション検討中さん
押すんじゃない。
担ぐんだ。

[3276: マンション検討中さん]

>>3275 マンコミュファンさん

えぇ、ホントですか？

[3277: 匿名さん]

>>3274 マンション検討中さん
20や30レスくらい遡れませんか？
それとも意図的な荒らしですか？
毎日スロープネタを投下して

[3278: マンション検討中さん]

>>3277 匿名さん

スロープ？そんなのあるんですか？
カタログ見てもエントランス入口左右にスロープの迂回路ありませによ。

[3279: マンション検討中さん]

>>3278 マンション検討中さん
駐車場北側の境界線に沿ってエントランスから駅東口に向かって長いスロープになるようです。

[3280: マンション検討中さん]

>>3279 マンション検討中さん

ポンチ絵いいですから図面で示してください。カタログにない設計変更ですか？

[3281: マンコミュファンさん]

>>3280 マンション検討中さん
つうか何様だよ

[3282: マンション検討中さん]

ベビーカー担がないとエントランス入れないマンションなんて聞いたことありません。

[3283: マンション検討中さん]

>>3280 マンション検討中さん
カタログのLANDPLANのページ自分で読めよ。アホか？
自分何様だよ。

[3284: 通りがかりさん]

>>3282 マンション検討中さん
階段は担げ。スロープは押せ。盲目

[3285: マンション検討中さん]

>>3283 マンション検討中さん

サブエントランスのことですね。駅歩1分ですか？

[3286: 検討したい]

>>3280 マンション検討中さん
お前ががカタログしっかり見ないで、周りにカタログにない設計変更ですか？って「おじいちゃん、頭しっかりしてますか？絵で見せてもらわないとわからないんだね。」

[3287: マンション検討中さん]

>>3286 検討したいさん

カタログスキャンして皆に分かるように朱書きで示せ。

[3288: 何様]

お前の保護者ではない。ご自身で確認されてはいかがですか？

[3289: マンション検討中さん]

カタログに書いてないと皆に分からない。
文言でも「階段迂回用スロープあり」とはどこにも書いてない。

[3290: 通りがかりさん]

安心してほしい。こんなやつは買えない。

[3291: 名無しさん]

>>3289 マンション検討中さん
おじいちゃ～ん、目見えてる？

[3292: 名無しさん]

>>3290 通りがかりさん
そうですよね。3289近所になったらややこしくて嫌ですよね。

[3293: 口コミ知りたいさん]

>>3289 マンション検討中さん
分かってないのはおまえさんだけ

[3294: 地元民]

ph柏たなかは、階段にはなってないので、多少段差はあるが、ベビーカーは担ぐことなく押していけるね。

[3295: 地元民]

>>3289 マンション検討中さん

ない物は書けないよ。

[3296: 通りがかりさん]

貧乏には見えないスロープだったか。

[3297: 評判気になるさん]

億万長者にも見えないスロープだった。

[3298: マンション検討中さん]

購入を希望する者には見えて購入を希望しない者には見えないスロープですか？

[3299: 地元民]

雨や雪の日は、滑りやすいから階段の段差に要注意。

[3300: 匿名さん]

私も価格出るまではPHより数百万円上回る程度と楽観的に考えてましたし、値段が出て正直驚きました。しかし、今は妥当価格だと考え改めました。

安い部屋だと返済が11万円/月で共有施設がととなったマンションに住める
高い部屋は返済15万円/月でルーフバルコニーが付いてくる(使用料は誤差)

私は購入するメリットの方が、今の賃貸マンションに住み続けるよりQOLが高いと感じました。

買うか買わないかは別として。

[3301: 通りがかりさん]

不満ばかりで埋め尽くされているのは悲しいので、不満を書くぐらいならお金を増やすことに力入れませんか。

良い株見つければ短期間で資産増やせます。
不満書く時間を投資先探すことに使った方が自分の生活も、心も豊かになると思います。

スレッド管理者様
マンションと関係ないこと失礼しました。
不適切な書き込みでしたら削除ください。

[3302: マンコミュファンさん]

>>3301 通りがかりさん
スレ見てるとこんなのばっかりですよ。
わたしも不満言うなら稼げばいいのにっていつも思ってます。

あまりここ見過ぎると体によくないからたまーに見にきます。
ジャンクフードみたいなもんです。

そんなの見ながら頑張って私は稼ぎます。

[3303: 通りがかり]

>>3302 マンコミュファンさん

他あまり見たことありませんが、どこもそうなのですね…
有用な情報だけ見れる仕組みが欲しいです…

[3304: マンション検討中さん]

このスレを見るのは、自分の持ってない情報を得るのが目的です。

[3305: 地元民]

果たして1000万円高い価値があるか否か、思案のしどころだ。

[3306: マンション検討中さん]

買いたい人が買えばいいだけで、買わない人は買わないでよいのでは？

[3307: マンコミュファンさん]

>>3306 マンション検討中さん

ドヤ顔で言うことではないと思う

[3308: 名無しさん]

>>3298 マンション検討中さん

僕にはスロープ見えるので最上階の要望書提出したンゴ

[3309: マンション検討中]

>>3305 地元民さん

価値観は人それぞれですから。1000万円を強調しなくても良いのではないでしょうか。

隣と比較せず、自分にとってオハナにどのぐらいの価値あるかで判断すれば良いと思います。

仕事でも隣の人の評価ではなく、自分の評価気にしますよね？他(人も物も)をけなしても得るものないです。

[3310: eマンションさん]

>>3298 さん

僕にはスロープ見えるので最上階の要望書提出したンゴ