「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3241: マンション掲示板さん]

>>3240 マンション検討中さん
柏たなかにその価値があるかってのが論点

[3242: 匿名さん]

ほんの3年前ならおおたかの森駅徒歩2分の駅直結マンションが坪205で買えましたからね

[3243: 評判気になるさん]

>>3241 マンション掲示板さん
価値を感じないなら検討掲示板来る必要ないって話でしょ。

[3244: マンコミュファンさん]

>>3239 坪単価比較中さん
もしかして年収が低い？

[3245: マンション検討中さん]

都内で買えないから柏たなかまで都落ちしてるのでしょ？

[3246: 検討板ユーザーさん]

>>3243 評判気になるさん
何に価値を感じてるのかオハナを購入する理由を知りたいです。

[3247: 通りがかりさん]

>>3245 マンション検討中さん
逆に、この程度で高いと思ってるなら、田舎者でしょ？

[3248: マンション検討中さん]

値段と立地の妥協点でマンション買うよ。

[3249: 匿名]

>>3248 マンション検討中さん

それだと柏たなかに拘る必要ないですね。

[3250: マンション検討中さん]

とにかく安ければいいって人は　PH柏たなか　だとマンマニさんが言ってました。

[3251: 検討板ユーザーさん]

>>3247 通りがかりさん
田舎者は関係ないでしょ？

[3252: 評判気になるさん]

現状で新築マンション求めるなら普通だよね
数年前はとか過去と比較しても仕方ないし受け入れるしかないかな
もし駅近で激安ならウエリス八千代村上もあるよ～

[3253: 評判気になるさん]

自然環境が良い。しかも利根川とその調整池というゾーンなので、将来にわたってその環境が守られる。さらに南側が大型公園でそちらの環境維持も期待できる。ハザードは下総台地上なので利根川近くでも安心。こんなに自然や農業環境が豊かなのに駅近。便利な柏の葉やおおたかにも近く、都内、特に都内東部へのアプローチもそこそこ良い。高速のICもそこそこ近い。大きな病院も近い。こういった部分が刺さる方が長く住むのが目的なら良い選択かと。

[3254: マンコミュファンさん]

>>3253 評判気になるさん
都心から柏たなかに引っ越して5年になるけど全く同意見
満足してるけどあえてデメリットをあげるなら虫かな
クモや蛾が多くてマンションは結構汚れる
はじめはカエルが鳴くような場所だから仕方ないかと思ってたけど衝撃的だった
ただ戸建てが建って空き地が減ってきたことにより今はだいぶマシになってきたと思う
のどかな田舎な分そういったデメリットがあることをご認識いただけると幸いです

[3255: 匿名さん]

>>3251 検討板ユーザーさん
都落ちは関係あって、田舎者は関係あるのか。

[3256: 匿名]

>>3250 マンション検討中さん

なんでPH柏は1000万円も安いの？

[3257: マンション検討中さん]

>>3256 匿名さん
PH側の土地取得費用がオハナ側より安いと聞きました。
加えてディスポーザー無し、一面鏡、キッチンソフトクローズ無し、給湯器リースなどでコストを下げるようにしてますね。

[3258: ご近所さん]

こんな田舎で1000万円も高いもの買うなんてどうかしてるね。

[3259: 匿名さん]

オハナは低炭素住宅、共用部・設備が充実、隣接地がなく変なものが立たない、などがある。
正直、この議論は何度もやった。PHが安いって意見に対してこれぶつけると、「昔は流山おおたかの森がやすかったのに」とか言い出して、最後は中古マンションを紹介しだす。暇な田舎者だろ。

[3260: 通りがかりさん]

さっさと流山おおたかの森や柏の葉に引っ越しておけば、嫉妬に狂うこともなかったのに。