「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[2541: 匿名]

TX沿線のマンションで億ションはないでしょう。

[2542: 匿名]

茨城県で億のマンションって？

[2543: マンション掲示板さん]

>>2542 匿名さん
レジェイドつくばかな
1億7千万の部屋がMAXだったかと

[2544: 匿名]

つくばで億ですか・・・・信じられん。

[2545: 匿名]

茨城だぞ、間違いでは？

[2546: 評判気になるさん]

>>2540 通りがかりさん
そりゃ高いですよ。なのでオハナで予算ギリギリの人はオハナ買っといた方がいいでしょうね。

[2547: 評判気になるさん]

また円安になってるし、アメリカの不動産も好調になり始めてる。安くなる要素がないんだよな。土地の仕入れも住んでるし。駅チカマンションだし、オハナは悪くないよ。

[2548: 匿名]

オハナも買えない人、どうしたらいいのか？

[2549: マンション検討中さん]

中古の格安マンション見つけるしかないなでしょう。

[2550: 評判気になるさん]

>>2534 匿名さん
再開発じゃなくて開発中だよ。もともと何も無かったとこなんだから。

[2551: 口コミ知りたいさん]

新築マンションは庶民には手が届かない存在になりそうですね。そういう意味では今が買い時かもしれません。

[2552: マンコミュファンさん]

>>2545 匿名さん
レジェイドつくばは駅徒歩3分で平均坪単価230万ですな
マンションのデザインはかなり良い

[2553: マンション検討中さん]

>>2550 評判気になるさん
最近は凄まじいスピードで開発を進めてるね。大企業の研究施設はできるし、柏の葉小付近も調査してるし。

[2554: eマンションさん]

たなかは開発の余地ないからな。

[2555: 口コミ知りたいさん]

どっちかというと、柏市の税務署裏にできる三井の分譲マンションっぽいところの方が気になる。
柏駅から7,8分離れてるから価格もこなれてるだろうし。

[2556: 匿名]

>>2551 口コミ知りたいさん

>>新築マンションは庶民には手が届かない存在になりそうですね。

十数前に比べると価格は2倍以上してるが、給料は倍になってない。買える訳ないよ。

[2557: 匿名]

年収倍率が7倍までだな。

[2558: マンション検討中さん]

返済負担率はMAX35％だな。

[2559: 匿名さん]

>>2555 口コミ知りたいさん
柏駅は徒歩10分でも、それなりに高かった。安いとはいえないかも。

[2560: 名無しさん]

ここと、取手駅に工事中のタワマンが気になる。取手は数年後にでかいイオンもできるし、ここより資産性は高いかもしれない