「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[2489: eマンションさん]

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米は学歴関係なくちょっと恥ずかしいかな・・

[2490: 匿名]

オレなんて幼稚園中退だぞー！

[2491: 評判気になるさん]

>>2487 マンション検討中さん
フランスに渡米...

[2492: 通りがかりさん]

大学進学実績をみれば、東葛はいいとこだと思うよ。

[2493: 検討板ユーザーさん]

>>2486 マンション掲示板さん
なんでここ検討してるの？　安さならパークホームズ選ぶけど、設備も施設もいいからここを検討してるんだが。自分が買えない価格帯だからって、わざわざ見に来て貶すんじゃないよ。見苦しい。

[2494: 匿名さん]

>>2489
このスレちょこちょこ釣りが現れるけどこれは気が付かなかったｗみなさんよく気がつきましたねｗ

[2495: 匿名]

オレもフランスに渡米するよ！

[2496: マンション掲示板さん]

>>2493 検討板ユーザーさん
?買えない価格帯
◯買うに値しない価格帯

[2497: マンション掲示板さん]

正式な価格発表はいつですか

[2498: 匿名さん]

フランスに渡米…
高卒も納得です。

[2499: マンション検討中さん]

柏たなかも柏の葉キャンパスも1駅しか違いがないので、柏のアクセスはさほど変わらない点もあります。

他方、柏の葉キャンパスの方が柏駅行きのバス本数が多いこと、区間快速等がとまるので、おおたかの森や柏へ行くアクセスは、柏たなかと比べ、少し違います。

例えば、柏たなかは1本乗り遅れると塾の開始時間にまにあわないけど、柏の葉キャンパスなら、1本遅れても大丈夫等。

また塾により、開始時間等は違いますので、柏たなかでも十分通うことができる塾もあるかと思います。

[2500: マンション検討中さん]

柏たなかから1時間前後で通うことができる中学校はけっこうあります。

渋幕、市川、東邦の千葉御三家、
開成、麻布、桜陰等の御三家、
開智、明の星等の埼玉進学校、
江戸取、芝柏、麗澤、専松、東葛等、近くにもあります。
早稲田や海城、筑附等も通学圏かと思います。

ただ少し遠いところもあるので、要検討かと思います。

[2501: マンコミュファンさん]

>>2496 マンション掲示板さん
そんな物件に時間を使ってるなんて、可哀想な人だね。

[2502: 通りがかりさん]

自分の子どもが尊敬できるような大人を目指したほうがいい。

[2503: 職人さん]

「フランスに渡米」という10年以上前の古典的ネットジョークを真に受けている人って、相当若い検討者なのか、逆に最近ネットを使い始めた高齢者か。ここの検討者層を推し量る上で興味があります。

[2504: マンコミュファンさん]

>>2487 マンション検討中さん
いくら仕事うまくいっても、高卒は嫌だな。子供も大学行かなくていい、とか言われてそう…

[2505: 口コミ知りたいさん]

>>2487 マンション検討中さん

高卒は嫌だな。子供にも大学なんて行かなくていい、とか言ってそう…

[2506: 口コミ知りたいさん]

なんだコピペか、

[2507: 匿名さん]

公立なら東大２桁は欲しいとこですよね。

[2508: 通りがかりさん]

東大合格者数二桁は千葉高、渋幕、市川くらいか。まぁコンスタンスに数人出せているなら、能力を引き上げる体制が整ってると理解できるかな。

[2509: 名無しさん]

ネタ投稿にマジレス２回って怖いな

[2510: マンション検討中さん]

ネタを投稿するその神経がわかりません　やってることがガキ

[2511: 匿名さん]

2007年初出？っぽいね、いにしえの2ch民なのに知らなかったわ、ありがとう。

[2512: 評判気になるさん]

板が荒れてるな、、
面談2回終えた方、もうローンの事前審査に進んでるんでしょうか？

[2513: マンション掲示板さん]

>>2503 職人さん
ここの掲示板15年前のネット感あって好き

[2514: マンション検討中さん]

フランスに渡米....書き込んだ本人がまったく来なくなりましたね。
よほど恥ずかしかったのかな？

[2515: 匿名]

5000万円近いローン組める人がうらやましい。

[2516: マンション検討中さん]

>>2515 匿名さん

年収700万以上ないと組めないと思う。

[2517: 評判気になるさん]

思わぬ郊外暮らしとな。
https://nikkan-spa.jp/1910336

[2518: マンション検討中さん]

都内のマンション高すぎ。都落ちしないと買えないよ。それでも５０００万近くする。

[2519: TX沿線]

TX沿線は終点つくばまで通勤圏。
利根川を越えて茨城に入ると安くなるが、終点つくばに近くなるとまた高くなる。

[2520: 通りがかりさん]

>>2514 マンション検討中さん
匿名掲示板で何言ってんだお前

[2521: eマンションさん]

>>2520 通りがかりさん
同意

[2522: TX沿線]

>>2519 TX沿線さん

駅前立地のマンションは、柏たなかが最後だと思う。
もうTX沿線駅前にマンション用地はないよ。

[2523: 匿名さん]

>>2522 TX沿線さん
隣駅

[2524: 評判気になるさん]

>>2514 マンション検討中さん
うわぁ

[2525: TX沿線]

>>2523 匿名さん

駅前とは「駅歩1分以内」のこと。

[2526: マンション検討中さん]

TXみどり野は駅前駐車場だらけなのでマンション建つ可能性あり

[2527: TX沿線]

実例：
TXみらい平駅前のマンション、2007年竣工のＡ,Ｂ,Ｃの3棟からなる18階660戸は駅歩30秒。
駅から一番離れたＣ棟高層階ですら、男の足で駅ホームまで「door to door」で5分。

[2528: 名無しさん]

>>2525 TX沿線さん

まさに隣駅

[2529: 口コミ知りたいさん]

>>2525 TX沿線さん
柏の葉キャンパスで、駅前の土地を再開発する計画がありそうなんだよ。建物潰して。いまボーリング調査してる。

[2530: TX沿線]

>>2526 マンション検討中さん

みどりの駅、万博記念公園駅は可能性があるかもしれないね。

[2531: 匿名]

>>2529 口コミ知りたいさん

もう再開発？ＴＸ開通したの2005年だぞ！

[2532: 名無しさん]

>>2529 口コミ知りたいさん

149街区のところですね
https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/1d9a04fc318ef4e970c7610a8fe3afc...

[2533: 匿名さん]

>>2531 匿名さん
再開発というより仮利用だった土地を本格開発するだけですよ。

[2534: 匿名さん]

柏の葉はずっと再開発中
道路も全然できてない
小学校までの道もできずみんなが遠回り

[2535: 口コミ知りたいさん]

キャンパス駅にタワマンできますよ。

[2536: マンション検討中さん]

>>2534 匿名さん
不満しか言わないな

[2537: 匿名さん]

ここで予算ギリギリの人以外は柏の葉の駅前待った方がいいかもですね

[2538: 匿名さん]

今の柏の葉駅前タワマンなら7000万からでも売れる気がします。
郊外とはいえ柏の葉キャンパスの駅前で駅No.1が約束される作りであれば、億ションの手前くらいでも買う人多そうです。
柏たなかが4000後半からなら妥当でしょうね。