「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[21: マンコミュファンさん]

野村がオハナだったのが1番ショックなのは近辺のマンション購入者たちかも知れないね
プラウド柏たなかなら中古価格の相場が上がって高値で売り抜けられる夢があったけど、オハナだから柏たなかの相場に蓋をされた感じになってる

[22: マンコミュファンさん]

立地が良すぎてマンションなのがもったいなさすぎる。

[23: 匿名さん]

>>21 マンコミュファンさん さん

たしかに。
オハナが建つ＝廉価住宅地と定義されたのと同じですからね。
鷹民や葉民から「柏おはな」と呼ばれるのも遠いことではないでしょう。
三井や三菱、東建、東急のように1ブランドでやっている（三井のパークマンションや三菱のグランは別格）のと違って、野村の上位下位の区分けは･･･。

[24: 匿名さん]

>>22 マンコミュファンさん
まぁ建っちまうもんはしょうがない。

[25: マンション比較中さん]

後からやってくるくせに、ああしろこうしろって文句ばかり言うのは違う気がします。公園って子供たちが安全に遊ぶためにあるものですよ？だったらこなきゃいいじゃないですか？寺の鐘がうるさいからやめろとか言ってるレベルとおんなじ

[26: 周辺住民さん]

>>22 マンコミュファンさん
駅から公園への遊歩道を確保して沿道にカフェやレストランが並べば良かったのにね。上層階はマンションで構わないから。今まで駅前の公園って呼んでたけどオハナが建ったら呼び方変えなきゃ。

[27: 名無しさん]

別に常識的に使われるのなら問題ないでしょ。野村が建つ腹いせか、公園で子どもたちがうるさいかもしれませんね、みたいな書き込みがあるから、気が立ってるだけじゃない。

ただ高い声は響くよ。低階層は、それなりに覚悟はいるだろうね。

[28: eマンションさん]

>>26 周辺住民さん
あそこは民間企業が命名権もってるんじゃないの。

[29: 評判気になるさん]

>>25 マンション比較中さん
まぁ、そりゃそうだわ。公園は遊ぶ場所だからね。あと土地は購入者のものだから、周辺住民はマンションが建っても文句いわないでほしいわ。

[30: マンコミュファンさん]

>>23 匿名さん

それもよほどのことがない限り、ここのオハナ柏たなかが好条件揃ってて柏たなか駅No.1マンションなのはほぼ確定してるから、このマンションより高値で売るのは難しいと思う
駅No.1マンションがオハナという二重の意味で蓋されてる

[31: 名無しさん]

>>23 匿名さん
最近の三井は同じパークホームズでも、仕様にかなりの差があるので別ブランドにして欲しいくらいですけどね。
オハナのほうが仕様が良いものもあるくらい。

[32: マンション比較中さん]

この土地は元々マンション予定地だからね。商業用地なのは三井の方。

[33: マンコミュファンさん]

オハナで気にする必要はないと思います。
野村のオハナと三井のパークホームズが同クラス
野村のプラウドと三井のパークマンションやパークコートが同じクラスになります。

野村と三井それぞれのブランドの守備範囲が異なるため、誤解を与えてるだけです。

[34: 匿名さん]

>>33 マンコミュファンさん
わざと？信じる人がいたら困るから自分で削除申請して

[35: マンション検討中さん]

価格が気になりますね
公園が民間企業の名前ですが無くなる可能性はないのでしょうか？
あと、地元からの反対も気になりますね

[36: 評判気になるさん]

>>35 マンション検討中さん
ちなみに、何に対する反対運動でしょうか？(笑)

[37: 周辺住民さん]

ロータリーの使い方、駅前から公園への導線諸々含めて、近隣住民への配慮（共生）は残念ながら全く感じません。

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 周辺住民さん
あ、そうですか。
まあ、頑張りたまえ(笑)

[39: マンション検討中さん]

駅から公園の動線ってそこまで重要かな？
あの住宅地の公園にわざわざ電車に乗って来るような人がどれだけいる？

[40: 通りがかりさん]

公園は民間が命名権もってるけど、市の管轄だからなんとも。ただなくならないんじゃないかな。土地の用途変更に関わるし。