「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[195: 通りがかりさん]

普通しか止まらないから、快速や通勤快速が通過するとき、音が大きそうなんだよな。

[196: 匿名さん]

公園の子供の声や砂埃が気になる人は三井のほうがいいかもですね。
あちらなら静かに暮らせそう。

[197: 評判気になるさん]

>>196 匿名さん
ケチがついてて、他マンションの背中眺望確定、柏たなかまできて機械式駐車場等を許せるなら、激安三井のほうがいいと思います。

安いのはそれなりの事情がありますからねw

[223: 管理担当]

[No.199～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[224: マンコミュファンさん]

柏たなかの物件はどこも大荒れだな

[225: マンション検討中さん]

柏田中に落ち延びる理由は価格。
安いから柏の葉キャンパスを諦められます。

[226: 匿名さん]

果たして、柏たなかを待って正解だったのか。柏の葉を早めに買っておけばよかったのか。よくわかんなくなってる。

[227: 通りがかりさん]

>>226 匿名さん
TX沿線に住みたかったら、柏の葉か流山を買っとくのが正解でしたね。

[228: 匿名さん]

すでに値上がった物を「買っておけば」という後悔は、マンション検討には何の役にも立ちませんな。

[229: eマンションさん]

>>224 マンコミュファンさん
人気の証。有名税だね。

[230: 匿名さん]

>>229 eマンションさん

書き込みが途絶えてるのは223に書かれた荒らし行為の連中がアク禁喰らってるせいかな？　二度と現れないでほしいですな。

[231: 通りがかりさん]

ここはプラウドですか?

[232: eマンションさん]

>>231 通りがかりさん

たぶん違うよ

[233: 匿名さん]

>>231 通りがかりさん

公式サイトのアドレスが
proud-web.jp ならプラウド
087sumai.com ならオハナ
こちらのマンションは後者なのでオハナ確定だと思います。
計画変更でプラウドになったら買いたいですけどね。

[234: 通りがかりさん]

俺のプラウドはどこへ行ったんだ!

[235: 匿名さん]

同じ千葉でもこっちがプラウド案件だったりして？

千葉市蘇我に252戸共住/長谷工で23年3月着工/野村不ら
https://www.kensetsunews.com/archives/758057

[236: 名無しさん]

>>235 匿名さん
蘇我は、遠い…。しかも京葉線などは混むし、止まる……。千葉市に勤めてるならいいけど、都内に勤めてるなら大変だよ。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>236 名無しさん
都内のどこを基準にして遠いというかはありますが、例えば東京駅までの時間で考えれば蘇我も柏たなかもそれほど変わらないのではないでしょうか。

[238: マンション検討中さん]

蘇我がターミナル駅で京葉線・外房線・内房線が利用できるのが強いですね

[239: 通りがかり]

セブン大室店の隣の空き地にモデルルームを建てるようですね！

[240: マンション掲示板さん]

>>237 検討板ユーザーさん
本当だ。蘇我の商業施設が駅から遠くて、記憶が一緒になってたかも。

[241: 職人さん]

私が野村の開発担当ならこんな安普請にはしないなー。
駅から公園に抜ける公開空地作って2敷地に分けて、見返りに容積と高さを緩和させて18階とか20階の角部屋が多く見栄えのいいマンションを作る。外廊下でいいから。
そして「プラウド柏パークゲート」とか東急に仁義切って「プラウド柏ビレジタワー」とかのネーミングで高く売る。
今のTXならそれが可能なのに長谷工の安板マンというのは街のためにならない気がする。廉価マンションなら三井があるじゃん。

[242: 通りがかりさん]

>>241 職人さん
買い手がいないという判断なんだろう。スーパーで、高価で良いものより、安価でそこそこのものがあれば、たいてい安い方を買うでしょ。高い方を買える人たちは都内の物件買うよ。だから、こっちはオハナなんじゃない。

あとTXは東急じゃないよ。

[243: 通りがかりさん]

人を増やしたいんだから、高くても安くても、世帯数が増えてくれればいいと思ってるよ。

[244: 匿名さん]

デベは、この地域はこれ以上発展しないと思ってるからじゃない？
三井にしても、野村にしても柏たなかの中では立地は抜群。

それなのに野村はオハナにしたわけで、将来ここより立地が悪いところにプラウドは造らないだろうから野村が柏たなかでマンションを造るのは最初で最後かもしれない。