「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[1861: 評判気になるさん]

>>1859 マンション掲示板さん
確かに、そこまで言う必要はなかった。割高を何度も繰り返す意味あるのかをという話から、あまりに返答がかけ離れてて、いらっ、としたからかも。

[1862: eマンションさん]

>>1860 名無しさん
それさえ変えないのになw

[1863: マンション掲示板さん]

>>1862 eマンションさん
落ち着けよ。
変換間違ってるぞ。

[1864: マンション掲示板さん]

>>1863 マンション掲示板さん
図星だから、頭の中で「変」→「買」の変換は楽だったんじゃないかな。

[1865: マンション掲示板さん]

ここにいる私を含めみーんなお金のない庶民どんぐりたちなんだから年収の話やめとけよ。くだらないからさ。
庶民は黙ってコスパいい物件買おうぜ。

[1866: 通りがかりさん]

もう買える奴だけ買えばいいんだから、もう金額とか年収の話はやめようよ。こんな郊外のマンションで醜い争い、悲しくなっちゃうよ。

[1867: 検討板ユーザーさん]

>>1860 名無しさん
おおたかを売って柏たなかを買おうとしてる私の立場がないですね笑
おおたかは発展し過ぎて人が多過ぎます。
朝は電車に乗るのも大変です。
用事があれば柏たなかからゆったりと電車に乗り、おおたかや柏の葉へ行きます。

[1868: 通りがかりさん]

金のない俺は潔くPHに鞍替えする
子供を食わせていかないといけないからな
帰宅時に駅からオハナに入っていく奴を見たら舌打ちする余生を送ることにする

[1869: 通りがかりさん]

柏の葉住みの私としては高みの見物的にPHとこちらの掲示板が荒れるのを楽しく鑑賞させていただいてますw

[1870: 販売関係者さん]

>>1868 通りがかりさん
かわいそうに
平均年収をはるかにこえる年収600万のわたしがかいますよ

[1871: マンション検討中さん]

>>1870 販売関係者さん
600ぽっちでここは無理だぞ

[1872: 通りがかりさん]

>>1822 検討板ユーザーさん
TX沿線で大京なら南千住に出ていますね。柏たなかで5000万以上出して残債割れリスク背負うなら、検討価格帯上げて都内でリスク下げるのも一案でしょうか、、
(車無し等、切り詰める条件は出てきますが..)

[1873: 名無しさん]

せっかく長く住むのにコスパだけでマンションを買いたくないな。もちろんコスパも大事だけどさ。

[1874: 販売関係者さん]

>>1871 マンション検討中さん
頭金はそこそこありますし
私自身エリートですので

[1875: eマンションさん]

>>1874 販売関係者さん
頭金の有無以前に600万でどうやって子育てできんの？

[1876: eマンションさん]

南船橋が最多5500万、ここは5000万～だったら最多5500万超えるかな？

[1877: 通りがかりさん]

>>1876 eマンションさん
60平米台もあるから、そこまでいかないんじゃないの。

[1878: 口コミ知りたいさん]

>>1875 eマンションさん
共働きでは？

[1879: 名無しさん]

>>1869 通りがかりさん
せっかくいいところに住んでるのに、GWはここに入り浸りなんて、つまらない人生ですね。

[1880: 匿名さん]

>>1842
二番街は柏の葉のタワーの中では不人気だよ
ゲートタワーと二番街は小学校が遠いのが致命的だと思う、柏の葉小学校は車送迎禁止だし

[1881: マンション掲示板さん]

>>1871 マンション検討中さん
私は27歳600万頭金1000万でプラウド平井買えたけどな。
頭金次第ではいけるよ。

[1882: 検討板ユーザーさん]

>>1881 マンション掲示板さん
600万ポッチで子育ててぎないだろ
ローンなくても無理

[1883: マンション掲示板さん]

>>1882 検討板ユーザーさん
不安もあって色々見てるけど、何とかなると思ってるよ。
無理そうなら千葉の田舎の安い2000年築以降の物件に住み替えるかな。

[1884: eマンションさん]

>>1883 マンション掲示板さん
前向きでいいと思うよ。ここを含めて納得できる、いい家がみつかるといいね。明るい家庭になることを願ってます！

[1885: マンコミュファンさん]

>>1876 eマンションさん

価格表見てないですよね？
南側で五千万前後なので最多五千切るんじゃないですか？

[1886: マンション検討中さん]

南側3階くらいの低層でいくら？
4700は無理？

[1887: 匿名さん‐評判気になる]

いけると思います。70平米以下なら。

[1888: 匿名さん]

価格表見ると南側は低層のみが4000万後半から5000万前半に区分けされているのでおそらく4000万代は1階のみです
このマンション殆ど南向きなので最多価格は5000超えると思います
あと南向きの67平米エレベーター食い込み住戸は第一期販売対象になっていないので最後の方に70平米と同価格で実質値上げで捌くはずです
南向き4000万代は実質ないようなものなので予算4000万代の方は東向きになります

[1889: 検討板ユーザーさん]

>>1867 検討板ユーザーさん
さすがに誰も信じないwおおたかが発展しすぎ？都内の人からするとおおたかやキャンパスは田舎すぎないぎりぎりレベルだと思う。

[1890: 名無しさん]

>>1889 検討板ユーザーさん
信じなくていいですよ。
初期からしたらかなり発展しましたよ。
これ以上発展したら今の治安を保てるかわからないですよね。
都内(場所によりますが)より治安が良いままでいて欲しいですね。

[1891: 評判気になるさん]

柏たなか駅のあたりは何がいいの？
まったく分からない。

[1892: 検討板ユーザーさん]

>>1882 検討板ユーザーさん
てぎない　って何語？

[1893: マンション検討中さん]

自然が豊かで農業に最適の土地ですよ。

[1895: 匿名さん]

>>1894 評判気になるさん
ここのやり取り見てると、あなたの年収が高いようにみえないけど、子どもをどう育ててるの？　結婚してる？　子供いる？

[1897: 通りがかりさん]

こんな人達がこのマンション検討してると思うと、益々購買意欲が湧いてくるなぁ

[1898: 匿名さん]

>>1897 通りがかりさん
あなた、名前を変えては毎日色んなマンションスレを荒らしてますけど人生むなしくないですか？
ずっと掲示板に張り付いてるところを見ると仕事も家庭もないようにお見受けしますが。

[1899: マンション検討中さん]

荒らす人、喧嘩する人、更にはそれを放置できない人、皆さん言葉遣いが非常に悪く残念です。ここはマンションの検討の場の筈です。皆さんもっと前向きな議論をしていきませんか？

[1900: 通りがかりさん]

5000万円は安くない。ただ、それはマンションの秩序を買うことだと考えると、確かに購入意欲がわく。

[1901: 匿名さん]

>>1898 匿名さん

1897の書き込みをした者です。
このマンションのスレにしか書き込みした事ないので、完全に人違いだと思いますが、酷い言われようで驚き通り越して笑っちゃいます(笑)
具体的にどこのマンションスレの方と勘違いされてるんですか？
私の皮肉を込めた書き込みも良くなかったですが、年収の事で煽り合いしている人達こそ荒らしでは？それとも仕事とか家庭の事で暴言吐いてる辺り、もしかして年収の事で言い合いしているご本人の方？
いずれにしても匿名を良しとして言い過ぎると痛い目に合いますよ？気をつけてくださいね。

[1902: 通りがかりさん]

予定価格発表されてから価格が高いって話しか出てないもんね
それで勤務先や実家等の関係で選択肢が他になく買うこと決めてる人が適正だって反論してヒートアップ
相場に合わせた価格だったら広域見てる人も引き寄せられてしっかり検討板になったのかな

[1903: 匿名さん]

>>1902 通りがかりさん
流石に商売のために売ってるんだから…

[1904: 匿名さん]

>>1901 匿名さん
いちいち名前を変えることに意味があるんですか？通りがかりさん？匿名さん？

[1905: 匿名さん]

>>1904 匿名さん

普通にレスしてたら名前が変わってしまっただけですよ。特に意味はありません。お気に障ったのならごめんなさいね。

[1906: eマンションさん]

>>1904 匿名さん
横から失礼するけど、確かに名前が安定してないけど、そういう人がどこで、何を書き込んでいるのかは特定するのは難しいんだ。おそらく、追及してもきれいな解決にならないよ。

あと、やり取りしてる相手さん。ここまでのレスででてくる、仕事や家庭、年収の発言に関わる人なら、他の掲示板関係なく、ここでのレスも相当なもんじゃないか。流石にやめたら。

[1907: 通りがかりさん]

>>1906 eマンションさん

1897の書き込みした者です。
掲示板の使い方がよく分かっていなくて、名前が安定しないのはすみません。(この書き込みも通りがかりさんになってしまってますね。)

年収の事で言い合いになっているこの掲示板の流れに嫌気がさして、皮肉のつもりで>>1867の書き込みをしたのですが、あのコメントだけで誰かと勘違いされたのか、他の掲示板を荒らしていると言われたり、仕事やら家庭の事まで避難されて驚いてしまいました。当人からの謝罪もありませんし。

仕事や家庭、年収の発言に関するコメントは私の発言ではありませんが、ここのスレでされている発言が相当な物だというのは私も同意します。だらだらと私が返信しているのも荒らし行為に類すると思いますのでこれ以降書き込みは控えますが、検討に関係の無い年収だの家庭だの、個人のパーソナルな部分を否定するような発言が減る事を願います。
スレ汚しすみませんでした。

[1908: 口コミ知りたいさん]

>>1907 通りがかりさん
1906です。私も決めつけて説教臭くなり申し訳ございませんでした。私は複数のマンションを検討しており、掲示板を確認しています。そして文字だけのコミュニケーションはヒートアップしやすく、荒れやすいんだなと感じています。
こちらこそ気分を害してしまい、すみませんでした。

[1909: マンション掲示板さん]

>>1908 口コミ知りたいさん
一応、伝えとくけども1898さんじゃないよ。私は。よくよく、考えると、これも誤解されそうだった。

[1910: 評判気になるさん]

誰でも簡単に情報発信できるようになった弊害だな
半年ROMってから掲示板は利用しようね^^