「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[121: 検討板ユーザーさん]

柏たなか駅まで徒歩1分がどのように評価されるかだね。駅遠のマンションでもそんなんなら、駅チカだと高めになるかも。

[122: ご近所さん]

>>121 検討板ユーザーさん
今の時代、たとえ快速系統通過駅であっても、徒歩1分かつ南側公園ビュー永久保証は超貴重ですよ。6～7000万出しても欲しい人は大勢いると思います。
現在おおたかに住んでますが、最近賑やかになり過ぎたのでこっちを検討していました。プラウドでなくオハナに決まったことで妻のテンションが落ちしてしまい、微妙な雲行きなのですが…。

[123: 匿名さん]

>>122
大多数の人はその値段だったら柏の葉の中古タワマンか柏たなかの戸建て買うと思う

[124: 名無しさん]

>>9 検討板ユーザーさん
わざわざ公園の真ん前のマンションに引っ越してきて苦情いうとか思考回路イかれてるんだよなぁ。
>>20
こちらの方は皮肉で言ってくれてるんでしょうけど。

[125: 匿名さん]

>>123 匿名さん
まぁ122のようなマイノリティがいるから、高い価格でも長く販売していれば少しずつ売れたりするわけですよ。

[126: マンション掲示板さん]

>>124 名無しさん
行政側は苦情が来たら対処しなきゃいけないのが辛いところだろうな。

[127: 検討板ユーザーさん]

安いだけしかないんだったら賃貸マンションでいいよね。

[128: 周辺住民さん]

最近は柏たなかでも新築は家賃上がってるし高級仕様の賃貸とかも出てきてる
https://www.shamaison.com/ibaraki/route/P154001/station/29405/
特殊といえどここと比べたら価格出てた三井の方は月々格安だよなぁと思う。

[129: 評判気になるさん]

>>128 周辺住民さん
質の良さそうな賃貸マンション

安普請の賃貸マンションと質の良い賃貸マンションと分譲マンションの賃貸の３つは似て非なるものだよね

[130: 匿名さん]

>>129 評判気になるさん

高級分譲の賃貸住戸と安普請分譲の賃貸住戸も全然違うけど？

[131: マンション掲示板さん]

めんどくせぇ奴らだな。

[132: 匿名さん]

賃貸は払い捨て。
分譲購入でコンクリート貯金したい。

[133: 通りがかりさん]

いつか家を買うのなら早いほうがいい（今は高値では？という印象もあるけど）。

[134: マンション検討中さん]

来年6月にはベイパーク落選難民が押し寄せるに1票。

[135: 匿名さん]

>>134
ベイパークと同じ京葉線の蘇我駅から徒歩5分ぐらいに、ここと同じような野村不動産主導で3社売主(野村、穴吹、総合)の大規模マンションが建つから、ここはエリアが遠すぎるしにはあまり流れないでしょう
まだ蘇我がプラウドになるかオハナになるかは分かりませんがね
ただ単体の駅力なら蘇我かな？
一応、千葉市の副都心エリアだし普通ならプラウドの気もするが駅1分オハナ事例が出来たからオハナになる可能性も

[136: 匿名さん]

エリアが違いすぎる

[137: マンション検討中さん]

新築縛りで坪200万のレパートリーってある？
常磐線の柏はゴミゴミして苦手。
敷地にゆとりあって大きい公園付き希望。

[138: マンション掲示板さん]

>>137 マンション検討中さん
そもそも柏駅は坪200なんて無理だよ(笑)
築浅駅近のパークホームズ中古で坪300で売りに出てるし。

パークホームズ柏たなかがありますよ。

[139: マンション検討中さん]

パークホームズ柏たなかは安くて良いですね！

[140: マンション検討中さん]

>>122 ご近所さん
おおたかの森スレに出没するプラウド君はあんたの奥さんだったんかww