「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10817: 匿名さん]

やはり最高 オハナたなか、完売なんだから凄いもんだ。
皆さん金持ちだし、ローンも利用できるし。
うらやましい。

[10820: 検討板ユーザーさん]

完売だからこのスレもそろそろ終了。

住みはじめたら、住む前の生活との違いにいろいろ驚くのでは。

ここで話題になった流山おおたかの森も出入りが凄く、不動産取引は活発。取引が多い街は、価格が上昇しやすい。柏たなかも住んでみたら想像していたのと違うなと思えば引っ越せば良いだけ。

[10821: 住民さん]

乾杯！

[10822: 匿名さん]

>>10820 検討板ユーザーさん
> 柏たなかも住んでみたら想像していたのと違うなと思えば引っ越せば

そんな人ばっかりだったら、値下がっちゃいますよ？

[10823: 名無しさん]

>>10820 検討板ユーザーさん
賃貸の話してます？

[10824: マンション検討中さん]

みんなお金あって凄いな～
指咥えながら眺めてます

[10825: 匿名さん]

オフ会ってその後どうなりましたか？

[10826: 住民さん]

マンション検討者のオフ買いって何？

[10828: 住民さん]

完売したから終わりにしたのだろう。

[10829: マンコミュファンさん]

パークホームズ柏たなかのような賃貸風マンションと違ってスペックが高いと資産価値も保たれるので安心ですね。

[10830: 住民さん]

資産価値は幾らですか？買値？

[10831: マンション検討中さん]

思っていたより夜の照明が暗い・・。柏たなかにもイルミネーションが欲しいな。

[10832: 周辺住民さん]

>>10829 マンコミュファンさん
スペックが高い？？？？

[10833: 匿名さん]

>>10829 マンコミュファンさん
双子物件の相手を貶すと我が身に返ってきますよ。

[10834: マンコミュファンさん]

高いのはスペックではなく、エントランスの階段ですね

[10835: 匿名さん]

>>10826 住民さん
開催するって書き込みがあったんですけどね。

[10836: マンコミュファンさん]

賃貸スペック分譲マンション（お隣）は、機械式駐車場で生ゴミ臭くてエレベーターに消臭剤置いちゃうくらいですからね。

[10837: マンコミュファンさん]

おおたかの森と比べてる人がいたけど
あそこも昔は駅から遠くまで空き地が広がっている殺風景なところだったよ。所々に建築中の一戸建てやマンションがあってさ‥
おおたかの森の住民の多くはそんな時に移り住んできた人だと思う。
金があれば街が出来上がってから住むのも悪くはないけど
賢い選択じゃないような気がするけど。私はそう思う。

[10838: eマンションさん]

>>10837 マンコミュファンさん
そうですか？
ろくに発展なんてしない街の方がはるかに多いんだから、発展してから住むのが確実でいいでしょう。

[10839: 評判気になるさん]

>>10838 eマンションさん
どう考えるかはその人次第。

[10840: 口コミ知りたいさん]

>>10839 評判気になるさん
その金があるかどうかはその人次第

[10841: 匿名さん]

>>10834 マンコミュファンさん
あと、買った方々の気位（きぐらい）でしょうか。

[10848: 名無しさん]

プラウドであれば隣のPHのことを話題にするものありだと思いますが、ここはオハナなので、PHと同等ぐらいじゃないですかね。

[10851: 住民さん]

完売してるよ。

[10852: 住民さん]

THE ENDだよ

[10858: eマンションさん]

入居はいつから？

[10859: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます。

[10860: 住民さん]

有難う。

[10861: マンション検討中さん]

入居始まりましたね

[10863: 住民さん]

スレ移動
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/

[10864: 管理担当]

[No.10818～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[10865: eマンションさん]

>>10863 住民さん
そちらは玄関前カメラが無い件で持ち切りですね。

[10866: 住民さん]

今はスマホだろう。デジカメじゃないよ。

[10867: eマンションさん]

>>10866 住民さん

何言ってんの？

[10868: 住民さん]

防犯カメラがあるから不審者は割り出せる。

[10869: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[10870: 匿名さん]

>>10869 名無しさん
住所登録と登記簿登録の違いかな

[10871: 住民さん]

登記簿の住所表記はマンション名は入らない。

[10872: 通りがかりさん]

SUUMOより賃貸物件　67.79㎡　B棟1階

https://suumo.jp/chintai/bc_100414190177/

[10873: 住民さん]

もう賃貸？

[10874: マンコミュファンさん]

>>10872 通りがかりさん

かなり強気なお値段

[10875: 名無しさん]

一階にしては高すぎるね。

[10876: 住民さん]

駅歩1分で1階だから？高層階だともっと時間かかるよね。エレベーター次第。

[10877: マンコミュファンさん]

オハナ柏たなかパークフロント　売却中
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_76590697/
by SUUMO

[10878: マンコミュファンさん]

オハナ柏たなかパークフロント　賃貸物件（4件）
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/s/000008262449/?ult_out=ren...

[10879: 口コミ知りたいさん]

【新着】オハナ柏たなかパークフロント 70.56㎡ 4/14階 6,090万円(坪285)
中古初登場な気がします。4階でも見事なパークビュー。
https://x.com/mansion_watch/status/1872838691082936396

[10880: 住民さん]

>>10879 口コミ知りたいさん

もう売るの？

[10881: eマンションさん]

>>10879 口コミ知りたいさん
高っ！！
お隣は新築で4000万だったのに…

[10882: 匿名さん]

駅前1分でしかも半永久眺望の公園view
それだけの価値がありますね

[10883: マンション検討中さん]

>>10879 口コミ知りたいさん
プラウドなら買いたいけどオハナかよ

[10884: マンション検討中さん]

>>10879 口コミ知りたいさん

柏の葉の物件を購入されたマンションマカロンさんも驚きを隠せないんじゃないですかね。

[10885: ご近所さん]

>>10877 マンコミュファンさん

抽選で競争率が高かったらしいB棟低層階。おそらく販売当時は5000万円程度だったと記憶します。

[10886: 評判気になるさん]

>>10885 ご近所さん

低層階で抽選？？？

[10887: 匿名さん]

【マンションレビュー】
オハナ柏たなかパークフロント　偏差値73

https://www.mansion-review.jp/mansion/2008420.html

[10888: 匿名さん]

>>10887 匿名さん
偏差値って･･･(´･ω･｀)
ここ買った人ってそういう尺度が好きそうだよねー

[10889: 口コミ知りたいさん]

パークホームズ柏たなか
価格5680万円、専有面積76.97m2
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_75636750/

最初6000万で出してたけど、これだけ下げても売れないんですね。

[10890: ご近所さん]

>>10889 口コミ知りたいさん
これだけ下げてもって、それでも新築の時よりずいぶん乗っかってますけどね。

[10891: 匿名さん]

1000万くらいは乗っけてますね。

[10892: 匿名さん]

最終1邸　キャンセル住戸発生
14階　南向き3LDK 70.56㎡　5,598万円

https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[10893: 匿名さん]

中古出してる人はキャンセル住戸が恨めしいですね。

[10894: マンション検討中さん]

手数料かかりますしね。勤務先が大手なら提携割引もありますね。

[10895: マンコミュファンさん]

キャンセル分、早速成約ですね

[10896: 評判気になるさん]

ホームページのトップを見ると完売御礼になりますね。

[10897: 通りがかりさん]

さすが凄い物件だ。
高倍率だったんじゃないかな？
第一期では5198万円で販売されて、400万円高くても売れるなんて。

[10898: マンション掲示板さん]

>>10897 通りがかりさん
高倍率？先着じゃなかったっけ？

[10899: 口コミ知りたいさん]

完売御礼 !!

[10900: ご近所さん]

完売御礼！

[10901: 匿名さん]

やっとか

[10902: マンション掲示板さん]

これからが戦いの日々だね

[10903: 匿名さん]

最終1邸は売れたけど、中古物件4階の6090万円は売れませんね。

[10904: 住民さん]

中古で6000万はないよ、半値にしないと。

[10905: 匿名さん]

第一期人気が高かったB棟4階、定価で購入したかったな。4000万円後半で。

[10906: 住民さん]

柏たなかで4000万は高い。

[10907: 検討板ユーザーさん]

>>10905 匿名さん

わかります、5000万弱なら正直購入しても良かったけど、オプションもついていない部屋で6000万は、なんか損した気分なので、購入意欲が湧かない。

[10908: 通りがかりさん]

新鎌ヶ谷駅直結の新築マンションが安くて騒がれてるんですがどう思いますか？

[10909: 匿名さん]

>>10907 検討板ユーザーさん
気持ちはわかる。でも購入を勧めるわけじゃないが、過去と比較しても意味ないから今の相場と比較して買うかどうかの判断するしかないんだよね。過去と比較してもいいことないしますます買う機会を逸してしまうから。

[10910: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10914: 管理担当]

[No.10912～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10915: 住民さん]

完売してるよ！

[10916: eマンションさん]

モデルルーム撤去してますね