「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[1081: 匿名さん]

TX沿線利根川以南には大規模マンションの計画がない。
ここのライバルはしばらく現れない。せいぜい隣の三井だろうがもうすぐ売り切れ。
強気の値段で出さない理由がない。
最多価格帯5千万のラインを超えてくるだろう。

[1082: マンション検討中さん]

柏たなかはマイナー駅で名前すら知らない人が多いでしょう。あまり高い価格はオハナのブランドコンセプトにも合わないと思います。

[1083: 名無しさん]

>>1082 マンション検討中さん
企業として安く売ることはないと思うな。ブランドコンセプトより、利益を追求するんじゃないの。

[1084: 通りがかりさん]

低炭素住宅って、この付近にあまりない気がする。

[1085: 買い替え検討中さん]

>>1070 名無しさん

ウエリス八千代村上なんて、注目しないよ。

[1086: 名無しさん]

>>1084 通りがかりさん
低酸素住宅の間違いでは?

[1087: eマンションさん]

>>1086 名無しさん
酸素の発生をおさえるんですか？笑

[1088: マンション掲示板さん]

>>1086 名無しさん
住みながら高地トレーニングができそうですね。

[1089: マンション検討中さん]

先週メールにてアンケートを発送すると連絡が来たのですがまだ届かないのですが、届いた方いらっしゃいますか？

[1090: 評判気になるさん]

>>1089 マンション検討中さん
来てます。
昨年秋に登録したのに、一月からの登録者ページ案内がこないとか、ここのユーザー管理はいい加減です。
結局再登録してますが、個人情報漏洩しそうな感じ。

[1091: 通りがかりさん]

書き込みがほとんどないのがちょっと心配。
価格を知りたいな。

[1092: マンション検討中さん]

南船橋がディスポーザー有りで最多価格5400万。
アクセスも周辺利便性もここより高い立地でその価格なので、4000後半くらいになるのかなあ。

5000万超えると南船橋がよく見える。

[1093: マンション検討中さん]

>>1090 評判気になるさん
ありがとうございます。直接連絡して送付してもらいます。
うちもHPできてすぐに登録しましたが限定サイトのパスワードが来ず再度登録しなおしました。本当いいかげんですね…

[1094: マンション検討中さん]

>>1092 マンション検討中さん
ここに5000万～出すなら駅近で検討している人は南船橋行くでしょうね

[1095: マンション検討中さん]

>>1089 マンション検討中さん
我が家にもメールは来ていますが、郵送のアンケートはまだ届いていません。
メールにはモデルルームが4/22～とありましたね。

[1096: 通りがかりさん]

私は5000万円超でもこっちにするかも。公園近いのと、やっぱり沿岸部はハザードマップを警戒しちゃうな。共用部も充実してるし。ある程度、覚悟は決めたわ。

[1097: 検討板ユーザーさん]

>>1095 マンション検討中さん
連絡したところ、今週中には届く予定とのことでした。メールには発送済みと記載があったので、え…って感じですよね。

[1098: マンション検討中さん]

>>1096 通りがかりさん
ハザードマップ関連でいうと、2019年の台風で冠水したときは手前の河川敷（？）で止まってましたよね。
どこかで確認できるサイトとかご存知でしょうか？

[1099: マンション検討中さん]

>>通りがかりさん
上層階は5000超えてくるでしょうね…野村ですし
時代が違うと言われたらそれまでなのですが、親が柏の葉の駅前を当時4000万で購入しているので駅前に何もない柏たなかに5000万は出せないな…と思ってしまいます。永住予定ならありかもしれませんね。

[1100: 匿名]

>>1097 検討板ユーザーさん
郵便が遅れていると回答ありました。
発送した日から何日経過しているのか…。
は？と思いました。こちらの物件管理者、一度や二度ではないので、本当に杜撰ですよね。
HPの間取り図に大きな文字で4LDKが3LDKと記載されていましたし。。（現在は修正されていますが）