「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10700: マンション比較中さん]

さすがに6000万は強気すぎたのか、一気に下げてきましたね
https://x.com/mansionsmansion/status/1853677241135419446

[10701: マンション検討中さん]

>>10699 マンション検討中さん

別の市で勤務してますが、
そもそも、エレベーター自体の優先順位が低いので、他に予算を振り分けなくてはいけないならば、削られます。
また、その際、柏たなかとキャンパスなられば、優先順位などなく誤差の範囲で、たまたま柏たなかが削られたと考えられます。

[10702: マンション検討中さん]

誤:エレベーター　正:エスカレーター

[10703: 評判気になるさん]

エスカレーター1つも設置できない行政に何が期待できます？
市が描いていた柏たなか駅周辺の再開発事業はこれにて終了ですかね。

[10704: マンコミュファンさん]

エスカレーターくらいでなにをぎゃーぎゃー騒いてるんだか。五体満足なら階段使えばいいでしょ。なんか自分勝手すぎ。

[10705: 検討板ユーザーさん]

>>10704 マンコミュファンさん
自分勝手というのは少々言葉に違和感を感じます
鉄道は公共交通機関です
柏たなか駅は利用人員が急激に伸びておりエスカレーターなしではかなり危険な領域に達しています
オハナの入居が終わればさらに1000人駅前人工が増えます
ラッシュ時のドミノ倒し事故等を防ぐためにもエスカレーターの設置は市民の安全を守る行政の義務だと思います
おかしな理由をつけてなぁなぁにしている行政に対して不満を言うのは納税者として当然のことで自分勝手ではないです
でなければ行政というのは腐ってしまいます

[10706: eマンションさん]

>>10705 検討板ユーザーさん
残念ながら1000人程度人口が増えたからと言って、ラッシュ時にドミノ倒しの危険性が出るほど、階段は混雑しません。むしろそれ程混雑してしまったら、車両に乗れないのでは

[10707: 評判気になるさん]

>>10706 eマンションさん
サラリーマンが1000人増えると思ってんだよ、わかってやれ笑

[10708: マンション掲示板さん]

>>10703 評判気になるさん
そりゃあ柏市にとって最重要の柏駅の東口＋西口再開発に税金が大量投入だからねえ。
そごう跡地だって行政施設になるけど当初見積もりから上振れるのが普通だから色々と削らないとダメなんでしょう。

柏の葉は三井に任せとけば良いけど柏駅は行政がかなりどっぷり。
柏たなかは、、、エリアとして収めてる市税などからしても優先度低いのはしょうがなさそうです。

[10709: マンコミュファンさん]

>>10705 検討板ユーザーさん
エスカレーターつけたらドミノは防げるの？すべてモラルの話では？つけたところでエスカレーター歩くんでしょ？

[10710: 匿名さん]

柏たなかの駅構内にはエスカレーターもエレベーターもある。
街から駅へもエスカレーターこそないがエレベーターがある。
バリアフリーは達成済み。
>>10705 みたいにドミノ倒しがどうこう言ってる人って現地を知らないんだろうね。

[10711: 匿名さん]

>>10709 マンコミュファンさん
設備を作る側と使う側の問題を混ぜて考えてはいけませんよ
あなたが言っているのはモラルのない悪人は安全装置を外すからすべての機械に安全装置なんて付けなくて良いというレベルの暴論です
使用者のモラルは教育上の問題です
それとは別に行政は最大限の安全策を講じる必要があるかと思います

[10712: マンション検討中さん]

エスカレーターが必要か否かではなく行政に対する不満が大きいのでは？
駅前開発も中途半端、エスカレーター設置するのにも四苦八苦。
柏市にとって柏たなかの優先順位なんてそうとう下だと思う。

[10713: マンコミュファンさん]

>>10711 匿名さん
疑問なんですけど、エスカレーターが安全策になる理由ってなんでしょうか
？

[10714: ご近所さん]

農ある町づくり　がコンセプトの柏たなか
みんな階段を利用して足腰を鍛えましょう！っていう市からのメッセージ。
田植えや野菜収穫、蕎麦打ちなどのイベントがしょっちゅうあって楽しい町ですよ。
周りに何もなさすぎてたまに開催されるキッチンカーイベントには大勢の人だかり。

[10715: 匿名さん]

>>10705 検討板ユーザーさん
おちつけ！
1000人同時に同じ電車に乗らないよ

[10716: 口コミ知りたいさん]

>>10710 匿名さん
意見は大事だけど、個人たたきは良くない。あくまでも議論を語れ

[10717: 匿名さん]

>>10697 さん

ありがとうございます。見つかりました。

[10718: eマンションさん]

>>10716 口コミ知りたいさん
許してあげてください。
激安低仕様賃貸マンション（パークホームズ柏たなか）住みのなりすまし投稿です。

[10719: 匿名さん]

>>10718 eマンションさん
あまりに高過ぎたここを買ってしまったので日に一度はその反省しながら生きてるんですね

[10720: 匿名さん]

>>10718　>>10719 しょうもないコメントしながら自分に「参考になる！」ポチるの虚しくないですか？お友達がいないのねｗ

[10721: 陽光台住民さん]

孤独なん？

[10722: 評判気になるさん]

>>10720 匿名さん
孤独のオハナ

[10723: 契約者さん3]

公園裏戸建住民さま、あと2戸残っておりますが購入のご予定はありますでしょうか？

[10724: 匿名さん]

何もなかった駅周辺に、商業施設、総合病院、マンション
柏たなかもこういう再開発を期待してたんだけどなぁ・・・
https://www.youtube.com/watch?v=LHcEiVq9TQM

[10725: 住民さん4]

オハナじゃなくてイオンならよかったの？

[10726: 口コミ知りたいさん]

>>10724 匿名さん

そこまで変貌すると候補から外れます。
ある程度、田舎感も残しているから、選択している人は一定数いますから。
都内からの移住組はそういう人結構多いと思いますよ。

[10727: マンション比較中さん]

駅舎が柏たなかに似てるから親近感がわきますね

[10728: 匿名さん]

>>10725 住民さん4さん
オハナは最初から住宅予定地。
商業予定地だったのはヤックス＆PH柏たなか側ですよ。

[10729: 匿名さん]

アップまだー？

[10730: マンション検討中さん]

>>10724 匿名さん
一日平均乗降者数3000人程度の駅でもこんな立派な商業施設ができるのは夢がありますね

[10731: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10729 匿名さん

約束を守れずに申し訳ない。まずはお詫び申し上げます。
ちょっとした事件に巻き込まれてしまい、現在千葉西警察署とのやりとりもあり柏へ帰宅出来ていません。
私自身は被害者側になりますが、まだ足を運ぶ必要がある為、海浜幕張のホテル滞在です。
とりあえず、もうどう思われようと結構ですのでお好きな様に書いていただいて結構です。
戻れ次第、画像はアップしますがその際に検討版がクローズになっているようであれば住民版にアップします。
匿名さん、木曜アップの約束守れず申し訳ありません。

[10732: eマンションさん]

柏たなかも賑やかになりそうですね

[10733: 住民さん]

同感。

[10734: 検討板ユーザーさん]

公園裏氏、なんか穏やかじゃないねぇ。。
何が起きたのやら。。

[10735: 匿名さん]

正直、顔も知らない検討者のことなんてどうでもいいです

[10736: デベにお勤めさん]

心底どうでもいいから公園裏なんとかってやつも煽る奴らもよそでやってくれ
検討板って書いてあるだろ、検討してないなら黙っててほしいし
検討してるならその話をしろ、オッサンの慣れあい煽りあいを書く場所じゃないんだよ

[10737: 住民さん]

検討の段階はもう終わりでは？

[10738: 匿名さん]

購入者のふりしたアンチだったね。やたらPHを擁護してたし。
内覧会やら契約に関する詳細を聞かれると都合が悪いから消えちゃった。

[10739: 名無しさん]

残り2戸がなかなか売れない。駐車場の権利がないことがかなり響いているのではないか。

[10740: 検討板ユーザーさん]

>>10739 名無しさん
賃貸目的で買うしかなさそうだな

[10741: マンション検討中さん]

こんな田舎は車がないと生活できませんもんね。
残り2戸は年明けまで残ってそう

[10742: 住民さん]

駅歩1分だよ。

[10743: 名無しさん]

最新の雑誌SUUMO千葉県版にはオハナ柏たなかパークフロントは掲載されていなかった。

[10744: 匿名さん]

いいなぁ...柏たなか高架下もお願いします！
https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/f5977864e3339eea1ea8411600703bbd....

[10745: 匿名さん]

こんなんなったら資産価値激増間違いなし

[10746: 口コミ知りたいさん]

>>10738 匿名さん
アホらしい書き込みがあったら、パークホームズを下げる（とはいっても、普通の人は住みたくないマンションなのは事実）書き込するといなくなるよ。

[10747: 匿名さん]

>>10746 口コミ知りたいさん
そもそも普通の人は柏たなかに住みたくなi…（略

[10748: 口コミ知りたいさん]

>>10743 名無しさん

首都圏版SUUMOにもオハナは載ってなかった。完売すると思って広告しなかったんだな。

[10749: マンション掲示板さん]

>>10748 口コミ知りたいさん
住宅ローンが上がったので買い控えが起きましたね