「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10481: 公園裏戸建住民（船田）]

いま

[10482: 評判気になるさん]

かっこいい！
ライトアップでさらに高級感が増すエントランス。
柏たなか駅前の顔にふさわしいマンションですね。

[10484: 通りがかりさん]

>>10476 公園裏戸建住民（船田）さん

そういう楽しみ方古いよ
うらやましくなるとか全然ない

[10487: 管理担当]

[NO.10476～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10488: マンション掲示板さん]

自分も撮ってきた。
駅前は雨上がりで霧がかかっててます。

[10489: マンション掲示板さん]

>>10480 マンション検討中さん
置いてないし、ゴミ置き場はとっくに解決していますよ。

[10490: 名無しさん]

勘違いしてる人がいるので念のために書きますが、完売してもこのスレは閉鎖されませんよ。

[10491: マンション検討中さん]

>>10489 マンション掲示板さん

PHの住民さんですか？

[10492: マンション検討中さん]

安っぽい鉄格子の団地感・・・　ここいくらなんだっけ？

[10493: マンション比較中さん]

鉄格子ってどこのこと？　

[10494: 匿名さん]

団地っぽさで言ったら向かいのPHも似たようなもんですね。

[10495: マンション検討中さん]

>>10494 匿名さん
で、いくらでしたっけ？

[10496: 口コミ知りたいさん]

あちらは1面鏡だしディスポーザーもないしエントランスも質素だし、賃貸レベル仕様なのでめちゃくちゃお手頃価格でした

[10497: 匿名さん]

第三者が見たら双子マンションなのに、何をいがみ合ってるのやら・・・

[10498: 周辺住民さん]

いやいや、凄いマンションが出来たもんだ !
このマンションで柏たなか街区が輝きを増す。

[10499: 匿名さん]

あの階段見たら腰抜かすだろう。

[10500: 匿名さん]

>>10499 匿名さん
>>あの階段見たら腰抜かすだろう。

高尾山の階段のことか、たいしたことないよ。

[10501: マンション検討中さん]

>>10484 さん

古くて結構です＾＾（笑）
時間をのんびり好きに楽しんで心も身体も食も満たされる。
自分にとっては最高の楽しみ方なので。
マンションも趣味も人それぞれですからね。

[10502: 公園裏戸建住民（船田）]

マンション検討中になっていたので。
10501書いたの私です。

[10503: マンコミュファンさん]

パークホームズ買った劣等感でここを監視してすぐに噛み付いちゃうんでしょうね。

[10504: 匿名さん]

で、昨日発売だった最後の7戸は完売したの？

[10505: 匿名さん]

乾杯！

[10506: マンコミュファンさん]

当初ここは値段が高い、高いと言われていたけど、昨今の新築マンションを総合的に考慮するとオハナ柏たなかパークフロントはもしかして大当たりだった？！

[10507: マンション掲示板さん]

高値で掴ませる理由を妥当化するアドもようやく終わりました。

おおたかNo.1駅直結クオンの売出価格とほぼ同じだった事を踏まえると茨城手前のたなかでこの価格でよく健闘したと思います。

共用部分を前面に売りとし、平凡過ぎる間取りや住戸にはあまり触れなかった戦略が奏功したという印象です。

お隣りはこちらの影響で中古価格がかなりあがって所有者には含み益が出てますがこちらはそこは期待してはいけないんだろうな

[10508: 匿名さん]

自身の年収の低さで虚しさを感じる。もしここが購入出来たなら未来は変わっていたのに。
今気になっている物件は新鎌駅前の新築マンション。
しがないサラリーマンの私には到底無理だが。

[10509: 検討板ユーザーさん]

>>10508 匿名さん
新鎌ヶ谷はここより絶対高い。

[10510: 匿名さん]

新鎌ヶ谷だと都心に行くのに乗り換え多くないか？

[10511: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

都営浅草線。

[10512: マンション検討中さん]

>>10507 マンション掲示板さん
お隣って激安賃貸マンションでしたっけ？(笑)
賃貸みたいな低スペックすぎて売り出し価格はまぁしも成約価格は激渋みたいですが（笑）

ディスポーザー無し機械式駐車場、見た目ダサダサの賃貸マンション(ホントに分譲？)を買いたいと思う人なんて、、、

[10513: マンコミュファンさん]

>>10510 匿名さん
日本橋、品川に乗り換えなし。羽田や成田も乗り換えなし。

[10514: eマンションさん]

>>10512 マンション検討中さん
ここにしか住めない悔しさ満載のコメントですね

[10515: マンション掲示板さん]

>>10512 マンション検討中さん
なんか哀れな人だね

[10516: 匿名さん]

>>10512 マンション検討中さん

柏たなかで買いたい人いる？

[10517: 検討板ユーザーさん]

>>10516 匿名さん
いるから売れてるんでしょwwwww

[10518: 口コミ知りたいさん]

竣工おめでとうございます！！！
https://x.com/kaiou2/status/1847979099836272763

[10519: 名無しさん]

>>10512 マンション検討中さん
マウントのレベル低すぎwww
ここ、NKマンションって言われてるよ？ww

[10520: つくば民]

>>10512 マンション検討中さん
＞見た目ダサダサの賃貸マンション

電車から見るとツインのマンションに見えるよ。A棟B棟みたいな。色合い似てるし植栽が入ったらますます統一感が出てきた。
買った人はそれぞれ拘りがあるかもだけど貶すのは天に唾するようなものかと。

[10521: マンション検討中さん]

パークホームズの賃貸民、大激怒w

[10522: マンション検討中さん]

>>10520 つくば民さん
激安のマンションしか買えない人に拘りなんてないですよ。
持つ余裕がないから賃貸スペック買っちゃうわけで

[10523: 匿名さん]

>>10518 口コミ知りたいさん

階段が立派ですね。スロープはエスカレータにしてほしかった。

[10524: 評判気になるさん]

>>10522 マンション検討中さん
はいはい。＊＊さんお疲れ

[10525: 公園裏戸建住民（船田）]

愉快犯の煽りと知りつつも酷いね（笑）
レベルというかオツムの低さが救いようない。
どんなに優劣つけて書いてところでここは千葉県。
どんぐりの背比べでしかないし、みっともない。

[10526: 住民さん]

今から階段登るの楽しみだ。

[10527: 通りがかりさん]

うちにもあんな立派な階段がほしい

[10528: マンション検討中さん]

欲しいのは階段じゃなく豪華なロビーでは？
IKEAのショールームみたいなロビーはちょっとねぇｗ

[10529: 匿名さん]

>>10525 公園裏戸建住民（船田）さん
オハナが煽られても出てこないのに、PH柏たなかが煽られると必ず現れますね。
ご苦労様です！

[10530: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10529 匿名さん

そりゃそうでしょ（笑）
隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。匿名さんは冷やかし煽り専門要員なんだろうけど。
まず、オレはPHは購入してない。オハナは引渡し待ち（住まないけど）。デュオヒルズは中古で購入済み（住んでないけど）。八千代緑が丘のシティテラスも購入済み（ここは住む予定）エクセレントシティ松濤も所有済み（貸し出し中）。ウラカンテクニカ所有中。レブエルト来月納車！
あ、ガンツウねスイート予約取れた！
以上、文句ある？（笑）
あー、またバカ書いてしまった。

[10531: マンション検討中さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
住まないのに住民の質とか関係なくない？
やたらPH柏たなかを擁護されてるのが気になります。
むしろオハナの評価を下げるような煽り書き込みに意見すべきでは？

[10532: 匿名さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
あなたも品がないですよ。どこのマンションを買ったとか車を買ったとか誰も聞いてないことをダラダラと書き連ねて

[10533: 評判気になるさん]

上品なお金持ちはこんなとこでわざわざ所有してるマンション・車なんて書かないわな。
なんの意図があって書いてるのか知らんが。

[10534: マンション比較中さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
なぜPHは買わなかったんですか？
今なら未入居住戸出てますよ？

[10535: 坪単価比較中さん]

匿名掲示板なんだもん。いくらでも妄想で書けるわよ。
スカイデュオ当選しました！！ありがとうございます。

[10536: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10531 マンション検討中さん

擁護ってより失笑から書いてるよ。
PHに興味もないけど比較してアホみたいな見下す文章に反吐が出るだけ。

>むしろ～

自分自身が自信持って良い買い物したと思うなら何言われたってよくない？

[10537: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10532 匿名さん

敢えて確信犯で書いてるのを理解してください（笑）

[10538: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10534 マンション比較中さん

買うに値しなかったからです。
今買うならシャリエ買います。

[10539: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10533 評判気になるさん

私、上品ではないので（笑）
書かないと思いますか？オレは性格悪いのでひけらかすタイプです。でも信じる信じないも自由ですからね。

[10540: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10533 評判気になるさん

肝心なの忘れました。

[10541: 公園裏戸建住民（船田）]

気分害された方は削除依頼出しておいてください。
とりあえず私からはマンションくらいで見栄張っても仕方ないよってことですかね。
少なからず購入すらしていない人が面白半分で敵対させてるんでしょうけどね。

[10542: 公園裏戸建住民（船田）]

オプション見辛いですね。

[10543: マンション検討中さん]

品の無い人が住むマンションとは思われたくないのでやめてください

[10544: 匿名さん]

ネットから拾い集めた画像でウケるんですけどｗｗ
何一つ証拠がないｗ

[10545: マンション掲示板さん]

>>10543 マンション検討中さん
言葉遣いと書き込みから品性のない人がポツポツいる印象うけますけど？

[10546: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10544 匿名さん

救いようなくて可哀想（笑）
ネットから拾えるんだ？（笑）
じゃあもっと現実知る？

[10547: 職人さん]

たいしたことないっすけど

[10548: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10543 マンション検討中さん

え？あなた、オハナ購入してないですよね？

[10549: 匿名さん]

隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。
隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。

[10550: 購入経験者さん]

>>10547 職人さん
すごい！！
本当のお金持ちは違いますね。　憧れます！

[10551: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

おー！SVJいいっすね！
確かにテクニカでは相手になりません（笑）
来月レブエルトが納車されるので追いつきます！

[10552: 匿名さん]

本当のお金持ちって>>10547レベルですよねぇ。凄すぎる・・・

[10553: 購入者8]

>>10539 公園裏戸建住民（船田）さん
いやぁ、高いですね。
こういう車って長く乗るんですか？
それとも頻繁に売り買いされてます？

[10554: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

マフラーどこ入れてます？

[10555: 職人さん]

>>10550 購入経験者さん
別に金持ちでもなんでもないっすよ

[10556: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

ついでに見積書ではなく注文書などアップいただけると。
見積書は簡単に入手できるので。
ご無理申し上げますm(_ _)m

[10557: 匿名さん]

自慢気に載せてた人恥ずかしいだろうなｗ

[10558: 評判気になるさん]

>>10556 公園裏戸建住民（船田）さん
まずは自身の見積書を証明すべきでは？？
どうせ拾い画でしょ？

[10559: マンション検討中さん]

上には上がいるんですねぇ

[10560: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10553 購入者8さん

SVJには負けます（笑）
気にいれば長く乗ります。
基本的には新しい仕様が出たりで2年程度で乗り替えてます。

[10561: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10558 評判気になるさん

何もわからない人は黙ってて大丈夫です（笑）
ちなみに見積書は持ってないです。
YouTubeでもあげますか？（笑）
疑うのは自由ですけど何が本当で何が嘘かは本当に所有したことある人なら一目瞭然なんです（笑）

[10562: 購入者8]

>>10560 公園裏戸建住民（船田）さん
ありがとうございます、
自分はとても買えないので調べたらことすらないですが、
この手の車だと短いスパンでも買い替えたくなるような仕様変更があるんですか？
大衆車だとマイナーチェンジする程度の年数かなと。

[10563: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10562 購入者8さん

書いたくても指定された別の車を購入したり実績がないと買わせてもらえない場合もあるので。
それこそ中古なら別ですが、いきなりSVJとか買わせてくれません。私はレブエルト買う為に数台買って更にウラカンテクニカ買ってやっと権利もらえました。
もちろん認定中古なら数年後とかに買えますが。
恐らく私はレブエルト納車してもアヴェンタに戻るかもです。アヴェンタの方が運転していて間違いなく楽しいので。

[10564: 公園裏戸建住民（船田）]

しかし本当にこの掲示板は人間模様や仕込みが必死すぎて面白過ぎます（笑）
今日も楽しませていただきありがとうございました！

[10565: 購入者8]

>>10563 公園裏戸建住民（船田）さん
いやあ...世界観がまるで違いますね。
同じオハナ購入者というのが不思議なくらいです。
（もっとも居住用とそうでないの違いがありますが）

ところで今日は内覧会でしたが参加されましたか？

[10566: eマンションさん]

>>10564 公園裏戸建住民（船田）さん

購入者です。

荒らしているほとんどの書込みは、愉快犯だと思います。
実際の購入者は、人が増えて、柏たなかがより、盛り上がればいいなぁと思っております。

なんで、荒らす奴って湧いてくるのでしょうかね。

[10567: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10565 購入者8さん

私なんかまだ下っ端ですがそれなりに苦労もしての現在です。私自身は投資目的な部分も兼ねてますが、もちろん気にいらないと書いません。
個人的にどこかを下げたりとかが嫌いなんで、つい反応しちゃいます。オハナ板でPHや同エリアマンションを見下すとか馬鹿ごているので。それがまたどっちが安いだ高いだとかどうでもよくないですか？
そういうの書いてる方はどちらも購入してないとかだと思いますし、クオンだソライエグランだという方も住んでないはずです。いちいち柏たなかマンション板に来るなら性格歪んでます（笑）

本題。私は参加してません！

[10568: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10566 eマンションさん

仰る通りかと思います。
普通に購入された真面目な方に対しては、私のこの様な振る舞いは失礼極まりなく不愉快かと思います。
そこは申し訳なく感じております。
ただ何かからかいたくなってしまうんです（笑）

[10569: マンコミュファンさん]

からかわれてるのはどっちなんだか。もうやめようや。

[10570: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10569 マンコミュファンさん

えー、やだよ（泣）
楽しいんだもん。
あ、SVJの見積り上げた人って気づいてないのかな（笑）

[10571: マンション比較中さん]

>>10547 職人さん

10月登録ってまさか中古車をネットで見積ってプリントしてないですよね？
アニキ早く注文書UPして公園やっつけてください！

[10572: 名無しさん]

公園さんは本当にここの購入者？
内覧会があるのすら知らなかったでしょ？
車の注文書ものらりくらりで証明しないし。
ただ単に荒らしたいだけならお引き取りください。

[10573: 匿名さん]

昨日から50以上のレスがあって、最終期のうち2戸残ったことに誰も触れない不思議なスレ。
書き込んでる連中は公式サイトすら見ずに場違いな投稿続けてるんだろうな。

[10574: 住民さん]

買った人は検討板には来ないよ。住民板に行く。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/

[10575: eマンションさん]

>>10573 匿名さん

確かに2戸残っていますね。
AHとAI系の65.83m2は人気があまり無いんですね。
エレベーター食い込み型間取りだけど、マンション全体でみるとお買い得物件と感じるのですが。
駐車場が確保できなかったんですかね。

[10576: 匿名さん]

>>10575 eマンションさん

価格表をみると70.56m2と65.83m2と比較すると約500万円お安いですね。

[10577: 名無しさん]

完売ならずか。
残念。

[10579: 住民さん]

>>10575 eマンションさん

電車にしたら車要らない。駅歩1分の意味を理解すべし。

[10580: 検討板ユーザーさん]

駐車場落選のキャンセルが2戸ですね
週末のモデルルーム予約も金曜△土曜×日曜△と大混雑ですし、既にキャンセル待ちを営業さんに伝えてる人もいるでしょう
今週末には完売してしまうでしょうね