「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10458: 匿名さん]

スロープに屋根付けないの？

[10459: マンション検討中さん]

パークホームズ柏たなかって、一面鏡でディスポーザーもないんでしょ？？？
しかも柏たなかで機械式駐車場なんでしたっけ？
賃貸マンション？

そこしか買えないからしょうがないの？

[10460: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション検討中さん
隣接マンション同士で揉めてどうするんだか。マンション内の質を求める人もいれば価格を求める人もいる。柏の葉や流山おおたかの森に住んで、商業施設を好む人もいる。そんだけ。

[10461: マンション比較中さん]

PH柏たなかは格安だったなぁ

[10462: 名無しさん]

>>10459 マンション検討中さん
効いてて草w

[10463: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション検討中さん
賃貸をもっと勉強したほうがいい
今じゃこちらのおかげで爆上げですよ
高掴み先に立たずって知ってる？

[10464: 検討板ユーザーさん]

ph柏たなかの擁護に必死な人がいますね
よほど悔しかったのかな？

[10465: 名無しさん]

さすかにあのリビングみたいな質素なロビーはやだ笑

[10466: eマンションさん]

エントランスがゴミ臭い騒ぎもありましたね。やっぱりディスポーザーがないから夏場はしょうがないね。
応急措置としてエントランスやエレベーターにまで消臭力を設置したみたいw

[10467: 匿名さん]

やはり急こう配の階段で威厳を持たせないと。

[10468: 検討板ユーザーさん]

そろそろあのお方が出てくるかな？
いまはDIY自慢で忙しいかな？

[10469: 匿名さん]

宅配便はサブエントランスですよね。

[10470: 匿名さん]

階段でPH民を威圧する作戦なんですね

[10471: 口コミ知りたいさん]

>>10470 匿名さん
被害妄想ですよ

[10472: 匿名さん]

フラットに慣れてるPH民はオハナの階段は怖くて登れないだろう。

[10473: マンション掲示板さん]

鉄壁の防壁

[10474: 契約者さん1]

関係ないヤジ馬のコメントが多そうですね

[10475: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10468 検討板ユーザーさん

ん？オレのこと？？

[10477: 検討板ユーザーさん]

>>10466 eマンションさん
そんなことあるんですか？
ディスポーザーがない分譲マンションならゴミ置き場の前室くらいはあるでしょうに。

賃貸マンションのお話しでしょうか？

[10479: 名無しさん]

>>10460 マンション掲示板さん
激安とはいえ最低限の質を求めるのが一般的かと（苦笑）

[10480: マンション検討中さん]

さすがにエレベーターに消臭力を置くようなマンションには住みたくないｗ

[10481: 公園裏戸建住民（船田）]

いま

[10482: 評判気になるさん]

かっこいい！
ライトアップでさらに高級感が増すエントランス。
柏たなか駅前の顔にふさわしいマンションですね。

[10484: 通りがかりさん]

>>10476 公園裏戸建住民（船田）さん

そういう楽しみ方古いよ
うらやましくなるとか全然ない

[10487: 管理担当]

[NO.10476～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10488: マンション掲示板さん]

自分も撮ってきた。
駅前は雨上がりで霧がかかっててます。

[10489: マンション掲示板さん]

>>10480 マンション検討中さん
置いてないし、ゴミ置き場はとっくに解決していますよ。

[10490: 名無しさん]

勘違いしてる人がいるので念のために書きますが、完売してもこのスレは閉鎖されませんよ。

[10491: マンション検討中さん]

>>10489 マンション掲示板さん

PHの住民さんですか？

[10492: マンション検討中さん]

安っぽい鉄格子の団地感・・・　ここいくらなんだっけ？

[10493: マンション比較中さん]

鉄格子ってどこのこと？　

[10494: 匿名さん]

団地っぽさで言ったら向かいのPHも似たようなもんですね。

[10495: マンション検討中さん]

>>10494 匿名さん
で、いくらでしたっけ？

[10496: 口コミ知りたいさん]

あちらは1面鏡だしディスポーザーもないしエントランスも質素だし、賃貸レベル仕様なのでめちゃくちゃお手頃価格でした

[10497: 匿名さん]

第三者が見たら双子マンションなのに、何をいがみ合ってるのやら・・・

[10498: 周辺住民さん]

いやいや、凄いマンションが出来たもんだ !
このマンションで柏たなか街区が輝きを増す。

[10499: 匿名さん]

あの階段見たら腰抜かすだろう。

[10500: 匿名さん]

>>10499 匿名さん
>>あの階段見たら腰抜かすだろう。

高尾山の階段のことか、たいしたことないよ。

[10501: マンション検討中さん]

>>10484 さん

古くて結構です＾＾（笑）
時間をのんびり好きに楽しんで心も身体も食も満たされる。
自分にとっては最高の楽しみ方なので。
マンションも趣味も人それぞれですからね。

[10502: 公園裏戸建住民（船田）]

マンション検討中になっていたので。
10501書いたの私です。

[10503: マンコミュファンさん]

パークホームズ買った劣等感でここを監視してすぐに噛み付いちゃうんでしょうね。

[10504: 匿名さん]

で、昨日発売だった最後の7戸は完売したの？

[10505: 匿名さん]

乾杯！

[10506: マンコミュファンさん]

当初ここは値段が高い、高いと言われていたけど、昨今の新築マンションを総合的に考慮するとオハナ柏たなかパークフロントはもしかして大当たりだった？！

[10507: マンション掲示板さん]

高値で掴ませる理由を妥当化するアドもようやく終わりました。

おおたかNo.1駅直結クオンの売出価格とほぼ同じだった事を踏まえると茨城手前のたなかでこの価格でよく健闘したと思います。

共用部分を前面に売りとし、平凡過ぎる間取りや住戸にはあまり触れなかった戦略が奏功したという印象です。

お隣りはこちらの影響で中古価格がかなりあがって所有者には含み益が出てますがこちらはそこは期待してはいけないんだろうな