「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10401: 名無しさん]

>>10398 さん

今どき、マンションのバリアフリーは当たり前。サブエンがメイエンになる日も近い

[10402: 匿名さん]

同感

[10403: 匿名さん]

リタイア層もかなり買ってるマンションですから10年もしないうちにデイサービスの送迎が多くなりますよね。駅前広場に送迎車停めて長いスロープを車椅子押してエントランスからエレベーター。豪華な高級マンションにも大変な面があるのですね。

[10404: 評判気になるさん]

正直、あの豪華エントランスは近隣マンションと比べてもずば抜けてると思う。
おそらく嫉妬心から「階段大変そう」とネガることで心を落ち着かせてるのかと。

[10405: マンション検討中さん]

>>10403 匿名さん
あと10年で、階段昇降ロボット機能付き車椅子が開発されることを祈りましょう。

[10406: 匿名さん]

>>10404 評判気になるさん

無用の長物。

[10407: 匿名さん]

>>10403 匿名さん

デイサービスの送迎車は車までの移動距離を短くする必要からサブエントランス利用になります。

[10408: マンション検討中さん]

>>10403 さん

>>10403 匿名さん
購入層は圧倒的に30～40代の子育て世代ですよ。
マンションギャラリーの方に伺いました。
雰囲気で仰るのはやめて下さい。

[10409: 名無しさん]

健康の為にもあれくらいの階段の昇降は享受しましょうよ

[10410: 匿名さん]

子育て世代が多数派なのは事実でしょうが、圧倒的ではないのでは。圧倒的と断言されるのなら具体的な数字を示してください。小学生以下の子供がいる購入者が９５％以上とか？
ここは駅近、周辺もフラットで必要な店舗、病院もあり、柏の葉、おおたかの森、都心に一本で簡単に入れる、金額的にもTXや野田線沿線の戸建てからの買い替えも可能と魅力的で子育て終了世代にもかなり多くの購入者がいるものと考えます。幅広い世代の人が入居するのはいいことだと思います。

ギャラリーの人は子育て世代の人には子育て世代の人が断然多いというし、シニアの方にはシニア層の購入も結構多いと言います。商売ですから。

[10411: 口コミ知りたいさん]

>>10410 匿名さん
まぁまぁ、そう熱くなりなさんな。

[10412: マンコミュファンさん]

>>10410 匿名さん
かなり多くの購入者がいるというなら具体的な数字を示しては？

[10413: 匿名さん]

たなかは農を売りにしてるんだから、シニア世代も多いと思うよ。

[10414: マンション検討中さん]

階段に文句言う人は平屋買った方が老後も安心ですよ！
こちらを購入してる方は階段承知で買っているので他人がとやかく言うのはやめましょう。

[10415: 周辺住民さん]

>>10414 マンション検討中さん

暇なオジサンがネガることを生甲斐にしていますから相手にしないほうがよろしいかと。

[10416: 匿名さん]

>>10412 マンコミュファンさん
そう考えますって書いてあるだけですよ、そうムキにならないで

[10417: 匿名さん]

階段が好きなんだ。

[10418: 口コミ知りたいさん]

検討者です。

階段で色々騒がれていたので、実際に行ってみましたが特筆するところのない普通の階段でした。
あれでよく騒いでいられるなと思うレベルだったので、検討者はやはり実物を見に行き、判断することを強くオススメします。

[10419: 匿名さん]

階段の無いサブエントランスを利用すればいい。戸建てで言えば表玄関でなく勝手口の利用。

[10420: マンコミュファンさん]

>>10410 匿名さん
ムキにならないでください、とのことです。

[10421: 匿名さん]

揚げ足とる人って揚げ足とってる自覚ないんですね。

[10422: 名無しさん]

>>10421 匿名さん
自己紹介がお上手ですね

[10423: 通りがかりさん]

お、物件概要更新されましたね
完売です

[10424: 匿名さん]

乾杯！

[10425: 匿名さん]

完売してないやん

[10426: eマンションさん]

たなかなのに高いとプチ炎上で始まった物件でしたが、蓋を開ければ値上げをしてもなお竣工前完売でしたね
開発用地の減少で駅遠物件や専有面積を露骨に減らした物件が増えるなかで、唯一無二といっていい条件が評価された形になったかと
都心直結路線の徒歩1分、南向き永久眺望、70平米越え、平置き駐車場、ディスポーザー、豪華共用部、スーパーとドラッグストア近接、大型ショッピングモールの隣駅、メジャーデベの大規模分譲
これだけの企画は5000万円以下で2度と出ないでしょう
私は予算の都合で買えませんでしたが、購入されたかたおめでとうございます

[10427: 匿名さん]

>>10426 eマンションさん

いずれ中古市場で出てきますので、その時まで様子見でしょうか？！

[10428: 口コミ知りたいさん]

都心に近くて駅徒歩1分＆平置き駐車場ってだけでも希少ですよね。
エントランスも豪華ですし、そりゃ竣工前完売で当然って感じです。

[10429: 通りがかりさん]

ん？
完売してる？？

[10430: 匿名さん]

完売

[10431: マンション検討中さん]

>>10430 匿名さん
ここは全部で335戸あるんだから、まだ完売してないよ。

[10432: 匿名さん]

オハナ 柏たなかパークフロント（最終期）
販売概要（最終期次数なし）
販売時期 2024年10月19日
販売戸数 7戸
販売価格 47,880,000円（1戸） ～ 65,380,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 4,800万円台（5戸）


販売日が1日だけということは購入希望者が決まっているのでしょうね。
皆さんお疲れさまでした。
あれこれ言われたり煽られたりしましたがオハナもパークホームズも買って良かったマンションでしたよ。

[10433: 検討板ユーザーさん]

そのバナーは更新されてないだけですよ
物件概要を見ると今週の土曜に残り7戸のうち7戸が売り出されると記載されています
駐車場落選のキャンセル住戸が出る可能性もありますが、次期が無いのでキャンセル＝購入不可となるため可能性は低いです
出たとしても1～2戸で、キャンセル住戸は先着順になるため1週間持たないでしょう
実質的には完売している状況です

[10434: マンコミュファンさん]

実質的に完売というならいいけど、現時点で完売は誤りなので、そういう書き込みはちゃんと訂正しないとね。

[10435: マンコミュファンさん]

>>10432 匿名さん
パークホームズは、、、
賃貸マンションですよね？

[10436: 匿名さん]

>>10435 マンコミュファンさん
嫌味なんだろうけどマジレスすると、三井の賃貸はパークアクシスだよ。
お隣のパークホームズ、満足度高そうだよ。

[10437: 検討板ユーザーさん]

>>10435 マンコミュファンさん
おおたかの森にある地域No.1クオンも賃貸あるんですよね。都内有名タワマンも賃貸が基本。
分譲ごときでマウント取れるなんて思わないほうが平和に暮らせるよ？

[10438: 検討板ユーザーさん]

まぁ竣工前完売ということで検討板も解散ですね
利根川以南でTX沿いの駅近マンション用地は柏の葉の149街区の他は当分無いので、ここは相対的築浅プレミアムも期待できる良い物件だと思います

[10439: eマンションさん]

中古になるとTXの強力なライバルたちと競合するから厳しいかもよ。

[10440: 匿名さん]

駅徒歩1分で平置き駐車場と言うのはかなり優位性がある。
今は機械式に入らない大きい車や重い車が増えてますしね。

[10441: マンション検討中さん]

エントランスの階段、意外と急勾配だよ。
奥行もあまりないし、足が大きい人は少し登りにくそう

[10442: 名無しさん]

>>10436 匿名さん
そりゃあ激安しか買えないなら満足度の敷居が低いですからね。

[10443: 匿名さん]

マンションは駐車場に合わせて車買うのでは？軽なら問題ないけど。

[10444: マンション検討中さん]

>>10442 名無しさん
まさかなんだけど、ここ買ってそれで満足しちゃったの？

[10445: 匿名さん]

自分の今の住まいに不満のある人がここを荒らしに来てるのだと思う。

[10446: 口コミ知りたいさん]

>>10444 マンション検討中さん
まだ住んでもいないのに満足も後悔もないんじゃ？

[10447: 周辺住民さん]

>>10445 匿名さん

そのようですね。

[10448: 匿名さん]

>>10446 口コミ知りたいさん
いやいや
そうとは限りませんよ

[10449: 評判気になるさん]

>>10442 名無しさん
満足度って一番大事ですよ？延々とぐちっとけばいいのでは？

[10450: 匿名さん]

僕は階段が好きでつ。

[10451: 口コミ知りたいさん]

>>10449 評判気になるさん
激安賃貸マンションことパークホームズ柏たなかの住民板におかえりください。

[10452: 匿名さん]

>>10451 口コミ知りたいさん
オハナレベルでドヤるのもなんだかなあ
しょせん二流ブランド

[10453: 匿名さん]

>>10452 匿名さん
ブランドでドヤる？（笑）
ブランドではなく、賃貸みたいな激安マンションと書かれてるだけかと。

[10454: 検討板ユーザーさん]

>>10453 匿名さん
そういうの、みっともないからやめてくれません？
購入者は、他所を見下したりしないと思います。

[10455: 検討板ユーザーさん]

>>10453 匿名さん
かまってちゃんは他所でやってくださいね。みんなの迷惑ですから。

[10456: 匿名さん]

階段見たら皆驚くだろう。

[10457: 口コミ知りたいさん]

みんなスロープ使うだろうな笑
駅から階段降りたら目の前だもんね。

[10458: 匿名さん]

スロープに屋根付けないの？

[10459: マンション検討中さん]

パークホームズ柏たなかって、一面鏡でディスポーザーもないんでしょ？？？
しかも柏たなかで機械式駐車場なんでしたっけ？
賃貸マンション？

そこしか買えないからしょうがないの？

[10460: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション検討中さん
隣接マンション同士で揉めてどうするんだか。マンション内の質を求める人もいれば価格を求める人もいる。柏の葉や流山おおたかの森に住んで、商業施設を好む人もいる。そんだけ。

[10461: マンション比較中さん]

PH柏たなかは格安だったなぁ

[10462: 名無しさん]

>>10459 マンション検討中さん
効いてて草w

[10463: マンション掲示板さん]

>>10459 マンション検討中さん
賃貸をもっと勉強したほうがいい
今じゃこちらのおかげで爆上げですよ
高掴み先に立たずって知ってる？

[10464: 検討板ユーザーさん]

ph柏たなかの擁護に必死な人がいますね
よほど悔しかったのかな？

[10465: 名無しさん]

さすかにあのリビングみたいな質素なロビーはやだ笑

[10466: eマンションさん]

エントランスがゴミ臭い騒ぎもありましたね。やっぱりディスポーザーがないから夏場はしょうがないね。
応急措置としてエントランスやエレベーターにまで消臭力を設置したみたいw

[10467: 匿名さん]

やはり急こう配の階段で威厳を持たせないと。

[10468: 検討板ユーザーさん]

そろそろあのお方が出てくるかな？
いまはDIY自慢で忙しいかな？

[10469: 匿名さん]

宅配便はサブエントランスですよね。

[10470: 匿名さん]

階段でPH民を威圧する作戦なんですね

[10471: 口コミ知りたいさん]

>>10470 匿名さん
被害妄想ですよ

[10472: 匿名さん]

フラットに慣れてるPH民はオハナの階段は怖くて登れないだろう。

[10473: マンション掲示板さん]

鉄壁の防壁

[10474: 契約者さん1]

関係ないヤジ馬のコメントが多そうですね

[10475: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10468 検討板ユーザーさん

ん？オレのこと？？

[10477: 検討板ユーザーさん]

>>10466 eマンションさん
そんなことあるんですか？
ディスポーザーがない分譲マンションならゴミ置き場の前室くらいはあるでしょうに。

賃貸マンションのお話しでしょうか？

[10479: 名無しさん]

>>10460 マンション掲示板さん
激安とはいえ最低限の質を求めるのが一般的かと（苦笑）

[10480: マンション検討中さん]

さすがにエレベーターに消臭力を置くようなマンションには住みたくないｗ

[10481: 公園裏戸建住民（船田）]

いま

[10482: 評判気になるさん]

かっこいい！
ライトアップでさらに高級感が増すエントランス。
柏たなか駅前の顔にふさわしいマンションですね。

[10484: 通りがかりさん]

>>10476 公園裏戸建住民（船田）さん

そういう楽しみ方古いよ
うらやましくなるとか全然ない

[10487: 管理担当]

[NO.10476～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10488: マンション掲示板さん]

自分も撮ってきた。
駅前は雨上がりで霧がかかっててます。

[10489: マンション掲示板さん]

>>10480 マンション検討中さん
置いてないし、ゴミ置き場はとっくに解決していますよ。

[10490: 名無しさん]

勘違いしてる人がいるので念のために書きますが、完売してもこのスレは閉鎖されませんよ。

[10491: マンション検討中さん]

>>10489 マンション掲示板さん

PHの住民さんですか？

[10492: マンション検討中さん]

安っぽい鉄格子の団地感・・・　ここいくらなんだっけ？

[10493: マンション比較中さん]

鉄格子ってどこのこと？　

[10494: 匿名さん]

団地っぽさで言ったら向かいのPHも似たようなもんですね。

[10495: マンション検討中さん]

>>10494 匿名さん
で、いくらでしたっけ？

[10496: 口コミ知りたいさん]

あちらは1面鏡だしディスポーザーもないしエントランスも質素だし、賃貸レベル仕様なのでめちゃくちゃお手頃価格でした

[10497: 匿名さん]

第三者が見たら双子マンションなのに、何をいがみ合ってるのやら・・・

[10498: 周辺住民さん]

いやいや、凄いマンションが出来たもんだ !
このマンションで柏たなか街区が輝きを増す。

[10499: 匿名さん]

あの階段見たら腰抜かすだろう。

[10500: 匿名さん]

>>10499 匿名さん
>>あの階段見たら腰抜かすだろう。

高尾山の階段のことか、たいしたことないよ。

[10501: マンション検討中さん]

>>10484 さん

古くて結構です＾＾（笑）
時間をのんびり好きに楽しんで心も身体も食も満たされる。
自分にとっては最高の楽しみ方なので。
マンションも趣味も人それぞれですからね。

[10502: 公園裏戸建住民（船田）]

マンション検討中になっていたので。
10501書いたの私です。

[10503: マンコミュファンさん]

パークホームズ買った劣等感でここを監視してすぐに噛み付いちゃうんでしょうね。

[10504: 匿名さん]

で、昨日発売だった最後の7戸は完売したの？

[10505: 匿名さん]

乾杯！

[10506: マンコミュファンさん]

当初ここは値段が高い、高いと言われていたけど、昨今の新築マンションを総合的に考慮するとオハナ柏たなかパークフロントはもしかして大当たりだった？！

[10507: マンション掲示板さん]

高値で掴ませる理由を妥当化するアドもようやく終わりました。

おおたかNo.1駅直結クオンの売出価格とほぼ同じだった事を踏まえると茨城手前のたなかでこの価格でよく健闘したと思います。

共用部分を前面に売りとし、平凡過ぎる間取りや住戸にはあまり触れなかった戦略が奏功したという印象です。

お隣りはこちらの影響で中古価格がかなりあがって所有者には含み益が出てますがこちらはそこは期待してはいけないんだろうな

[10508: 匿名さん]

自身の年収の低さで虚しさを感じる。もしここが購入出来たなら未来は変わっていたのに。
今気になっている物件は新鎌駅前の新築マンション。
しがないサラリーマンの私には到底無理だが。

[10509: 検討板ユーザーさん]

>>10508 匿名さん
新鎌ヶ谷はここより絶対高い。

[10510: 匿名さん]

新鎌ヶ谷だと都心に行くのに乗り換え多くないか？

[10511: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

都営浅草線。

[10512: マンション検討中さん]

>>10507 マンション掲示板さん
お隣って激安賃貸マンションでしたっけ？(笑)
賃貸みたいな低スペックすぎて売り出し価格はまぁしも成約価格は激渋みたいですが（笑）

ディスポーザー無し機械式駐車場、見た目ダサダサの賃貸マンション(ホントに分譲？)を買いたいと思う人なんて、、、

[10513: マンコミュファンさん]

>>10510 匿名さん
日本橋、品川に乗り換えなし。羽田や成田も乗り換えなし。

[10514: eマンションさん]

>>10512 マンション検討中さん
ここにしか住めない悔しさ満載のコメントですね

[10515: マンション掲示板さん]

>>10512 マンション検討中さん
なんか哀れな人だね

[10516: 匿名さん]

>>10512 マンション検討中さん

柏たなかで買いたい人いる？

[10517: 検討板ユーザーさん]

>>10516 匿名さん
いるから売れてるんでしょwwwww

[10518: 口コミ知りたいさん]

竣工おめでとうございます！！！
https://x.com/kaiou2/status/1847979099836272763

[10519: 名無しさん]

>>10512 マンション検討中さん
マウントのレベル低すぎwww
ここ、NKマンションって言われてるよ？ww

[10520: つくば民]

>>10512 マンション検討中さん
＞見た目ダサダサの賃貸マンション

電車から見るとツインのマンションに見えるよ。A棟B棟みたいな。色合い似てるし植栽が入ったらますます統一感が出てきた。
買った人はそれぞれ拘りがあるかもだけど貶すのは天に唾するようなものかと。

[10521: マンション検討中さん]

パークホームズの賃貸民、大激怒w

[10522: マンション検討中さん]

>>10520 つくば民さん
激安のマンションしか買えない人に拘りなんてないですよ。
持つ余裕がないから賃貸スペック買っちゃうわけで

[10523: 匿名さん]

>>10518 口コミ知りたいさん

階段が立派ですね。スロープはエスカレータにしてほしかった。

[10524: 評判気になるさん]

>>10522 マンション検討中さん
はいはい。＊＊さんお疲れ

[10525: 公園裏戸建住民（船田）]

愉快犯の煽りと知りつつも酷いね（笑）
レベルというかオツムの低さが救いようない。
どんなに優劣つけて書いてところでここは千葉県。
どんぐりの背比べでしかないし、みっともない。

[10526: 住民さん]

今から階段登るの楽しみだ。

[10527: 通りがかりさん]

うちにもあんな立派な階段がほしい

[10528: マンション検討中さん]

欲しいのは階段じゃなく豪華なロビーでは？
IKEAのショールームみたいなロビーはちょっとねぇｗ

[10529: 匿名さん]

>>10525 公園裏戸建住民（船田）さん
オハナが煽られても出てこないのに、PH柏たなかが煽られると必ず現れますね。
ご苦労様です！

[10530: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10529 匿名さん

そりゃそうでしょ（笑）
隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。匿名さんは冷やかし煽り専門要員なんだろうけど。
まず、オレはPHは購入してない。オハナは引渡し待ち（住まないけど）。デュオヒルズは中古で購入済み（住んでないけど）。八千代緑が丘のシティテラスも購入済み（ここは住む予定）エクセレントシティ松濤も所有済み（貸し出し中）。ウラカンテクニカ所有中。レブエルト来月納車！
あ、ガンツウねスイート予約取れた！
以上、文句ある？（笑）
あー、またバカ書いてしまった。

[10531: マンション検討中さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
住まないのに住民の質とか関係なくない？
やたらPH柏たなかを擁護されてるのが気になります。
むしろオハナの評価を下げるような煽り書き込みに意見すべきでは？

[10532: 匿名さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
あなたも品がないですよ。どこのマンションを買ったとか車を買ったとか誰も聞いてないことをダラダラと書き連ねて

[10533: 評判気になるさん]

上品なお金持ちはこんなとこでわざわざ所有してるマンション・車なんて書かないわな。
なんの意図があって書いてるのか知らんが。

[10534: マンション比較中さん]

>>10530 公園裏戸建住民（船田）さん
なぜPHは買わなかったんですか？
今なら未入居住戸出てますよ？

[10535: 坪単価比較中さん]

匿名掲示板なんだもん。いくらでも妄想で書けるわよ。
スカイデュオ当選しました！！ありがとうございます。

[10536: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10531 マンション検討中さん

擁護ってより失笑から書いてるよ。
PHに興味もないけど比較してアホみたいな見下す文章に反吐が出るだけ。

>むしろ～

自分自身が自信持って良い買い物したと思うなら何言われたってよくない？

[10537: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10532 匿名さん

敢えて確信犯で書いてるのを理解してください（笑）

[10538: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10534 マンション比較中さん

買うに値しなかったからです。
今買うならシャリエ買います。

[10539: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10533 評判気になるさん

私、上品ではないので（笑）
書かないと思いますか？オレは性格悪いのでひけらかすタイプです。でも信じる信じないも自由ですからね。

[10540: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10533 評判気になるさん

肝心なの忘れました。

[10541: 公園裏戸建住民（船田）]

気分害された方は削除依頼出しておいてください。
とりあえず私からはマンションくらいで見栄張っても仕方ないよってことですかね。
少なからず購入すらしていない人が面白半分で敵対させてるんでしょうけどね。

[10542: 公園裏戸建住民（船田）]

オプション見辛いですね。

[10543: マンション検討中さん]

品の無い人が住むマンションとは思われたくないのでやめてください

[10544: 匿名さん]

ネットから拾い集めた画像でウケるんですけどｗｗ
何一つ証拠がないｗ

[10545: マンション掲示板さん]

>>10543 マンション検討中さん
言葉遣いと書き込みから品性のない人がポツポツいる印象うけますけど？

[10546: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10544 匿名さん

救いようなくて可哀想（笑）
ネットから拾えるんだ？（笑）
じゃあもっと現実知る？

[10547: 職人さん]

たいしたことないっすけど

[10548: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10543 マンション検討中さん

え？あなた、オハナ購入してないですよね？

[10549: 匿名さん]

隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。
隣接マンションを見下す様な品の無い人が住むマンションとは思われたくないからね。

[10550: 購入経験者さん]

>>10547 職人さん
すごい！！
本当のお金持ちは違いますね。　憧れます！

[10551: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

おー！SVJいいっすね！
確かにテクニカでは相手になりません（笑）
来月レブエルトが納車されるので追いつきます！

[10552: 匿名さん]

本当のお金持ちって>>10547レベルですよねぇ。凄すぎる・・・

[10553: 購入者8]

>>10539 公園裏戸建住民（船田）さん
いやぁ、高いですね。
こういう車って長く乗るんですか？
それとも頻繁に売り買いされてます？

[10554: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

マフラーどこ入れてます？

[10555: 職人さん]

>>10550 購入経験者さん
別に金持ちでもなんでもないっすよ

[10556: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10547 職人さん

ついでに見積書ではなく注文書などアップいただけると。
見積書は簡単に入手できるので。
ご無理申し上げますm(_ _)m

[10557: 匿名さん]

自慢気に載せてた人恥ずかしいだろうなｗ

[10558: 評判気になるさん]

>>10556 公園裏戸建住民（船田）さん
まずは自身の見積書を証明すべきでは？？
どうせ拾い画でしょ？

[10559: マンション検討中さん]

上には上がいるんですねぇ

[10560: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10553 購入者8さん

SVJには負けます（笑）
気にいれば長く乗ります。
基本的には新しい仕様が出たりで2年程度で乗り替えてます。

[10561: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10558 評判気になるさん

何もわからない人は黙ってて大丈夫です（笑）
ちなみに見積書は持ってないです。
YouTubeでもあげますか？（笑）
疑うのは自由ですけど何が本当で何が嘘かは本当に所有したことある人なら一目瞭然なんです（笑）

[10562: 購入者8]

>>10560 公園裏戸建住民（船田）さん
ありがとうございます、
自分はとても買えないので調べたらことすらないですが、
この手の車だと短いスパンでも買い替えたくなるような仕様変更があるんですか？
大衆車だとマイナーチェンジする程度の年数かなと。

[10563: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10562 購入者8さん

書いたくても指定された別の車を購入したり実績がないと買わせてもらえない場合もあるので。
それこそ中古なら別ですが、いきなりSVJとか買わせてくれません。私はレブエルト買う為に数台買って更にウラカンテクニカ買ってやっと権利もらえました。
もちろん認定中古なら数年後とかに買えますが。
恐らく私はレブエルト納車してもアヴェンタに戻るかもです。アヴェンタの方が運転していて間違いなく楽しいので。

[10564: 公園裏戸建住民（船田）]

しかし本当にこの掲示板は人間模様や仕込みが必死すぎて面白過ぎます（笑）
今日も楽しませていただきありがとうございました！

[10565: 購入者8]

>>10563 公園裏戸建住民（船田）さん
いやあ...世界観がまるで違いますね。
同じオハナ購入者というのが不思議なくらいです。
（もっとも居住用とそうでないの違いがありますが）

ところで今日は内覧会でしたが参加されましたか？

[10566: eマンションさん]

>>10564 公園裏戸建住民（船田）さん

購入者です。

荒らしているほとんどの書込みは、愉快犯だと思います。
実際の購入者は、人が増えて、柏たなかがより、盛り上がればいいなぁと思っております。

なんで、荒らす奴って湧いてくるのでしょうかね。

[10567: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10565 購入者8さん

私なんかまだ下っ端ですがそれなりに苦労もしての現在です。私自身は投資目的な部分も兼ねてますが、もちろん気にいらないと書いません。
個人的にどこかを下げたりとかが嫌いなんで、つい反応しちゃいます。オハナ板でPHや同エリアマンションを見下すとか馬鹿ごているので。それがまたどっちが安いだ高いだとかどうでもよくないですか？
そういうの書いてる方はどちらも購入してないとかだと思いますし、クオンだソライエグランだという方も住んでないはずです。いちいち柏たなかマンション板に来るなら性格歪んでます（笑）

本題。私は参加してません！

[10568: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10566 eマンションさん

仰る通りかと思います。
普通に購入された真面目な方に対しては、私のこの様な振る舞いは失礼極まりなく不愉快かと思います。
そこは申し訳なく感じております。
ただ何かからかいたくなってしまうんです（笑）

[10569: マンコミュファンさん]

からかわれてるのはどっちなんだか。もうやめようや。

[10570: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10569 マンコミュファンさん

えー、やだよ（泣）
楽しいんだもん。
あ、SVJの見積り上げた人って気づいてないのかな（笑）

[10571: マンション比較中さん]

>>10547 職人さん

10月登録ってまさか中古車をネットで見積ってプリントしてないですよね？
アニキ早く注文書UPして公園やっつけてください！

[10572: 名無しさん]

公園さんは本当にここの購入者？
内覧会があるのすら知らなかったでしょ？
車の注文書ものらりくらりで証明しないし。
ただ単に荒らしたいだけならお引き取りください。

[10573: 匿名さん]

昨日から50以上のレスがあって、最終期のうち2戸残ったことに誰も触れない不思議なスレ。
書き込んでる連中は公式サイトすら見ずに場違いな投稿続けてるんだろうな。

[10574: 住民さん]

買った人は検討板には来ないよ。住民板に行く。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/

[10575: eマンションさん]

>>10573 匿名さん

確かに2戸残っていますね。
AHとAI系の65.83m2は人気があまり無いんですね。
エレベーター食い込み型間取りだけど、マンション全体でみるとお買い得物件と感じるのですが。
駐車場が確保できなかったんですかね。

[10576: 匿名さん]

>>10575 eマンションさん

価格表をみると70.56m2と65.83m2と比較すると約500万円お安いですね。

[10577: 名無しさん]

完売ならずか。
残念。

[10579: 住民さん]

>>10575 eマンションさん

電車にしたら車要らない。駅歩1分の意味を理解すべし。

[10580: 検討板ユーザーさん]

駐車場落選のキャンセルが2戸ですね
週末のモデルルーム予約も金曜△土曜×日曜△と大混雑ですし、既にキャンセル待ちを営業さんに伝えてる人もいるでしょう
今週末には完売してしまうでしょうね

[10581: 名無し]

今更キャンセル出るんですかね…？

[10582: マンコミュファンさん]

ローン通らない人とか一定数出てきますよ

[10583: 検討板ユーザーさん]

後は他のマンションがどうしても良かったから、手付金損してでもそのマンションが欲しいとか。

[10584: 匿名さん]

ちょうどスカイデュオの最後の抽選あった頃ですしね

[10585: 検討板ユーザーさん]

>>10583 検討板ユーザーさん

ここ手付金自由に選べたので少額で入れて確保はできそうですね…

[10586: 住民さん]

手付金って相続税みたいに物納はだめなの？

[10587: 匿名さん]

>>10586 住民さん
>>手付金って相続税みたいに物納はだめなの？

オハナに於いては絶対駄目である。

[10588: 検討板ユーザーさん]

>>10585 検討板ユーザーさん

手付金って金額選べるんですか、、、

[10589: 口コミ知りたいさん]

>>10588 検討板ユーザーさん

最低額は決められてたと思うからそこまで自由ではなかったと思うけど

[10590: 匿名さん]

手付金はAランクのデベロッパーだと通常、販売価格の10パーセントでした。

[10591: 名無し]

ここ安かったと思うからキャンセルは多そう

[10592: 周辺住民さん]

>>10591 名無しさん

オハナたなかは価格の1割が手付金。

[10593: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10594: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんはもう内覧会はお済みですか？
都合の悪い質問には答えてくれないかな？

[10595: マンション掲示板さん]

>>10593 匿名さん
駐車場は公開抽選ですよ
昔は八百長抽選がありましたが、今は法令遵守の意識が高くほぼあり得ません
手付金の金額で当選率が変わるなんて会社が揺らぎかねないことです
それを本当に営業さんが発言したなら本社に通報すべき内容ですよ

[10596: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10594 口コミ知りたいさん

おはようございます。
内覧会行ってないですし、私は今後も行く予定もないです。
昨日もペニンシュラ、明日からマンダリン、来週からガンツウです。

[10597: 匿名さん]

>>10596 公園裏戸建住民（船田）さん
内覧会の案内はいつごろ来ました？

[10598: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10599: 公園裏戸建住民（船田）]

>>10597 匿名さん

申し訳ないです。全くそのあたりについては把握もしていなければ関心もなく存じ上げません。単に購入しただけです。
住む意思もありませんのでOP相談会なども全く参加もしておりませんし、また関心もございません。
高く手放せれば良いだけなので。

[10600: 名無し]

>>10599 公園裏戸建住民（船田）さん
どの部屋かまでは言えないだろうけどいくらくらいで売りたい？