野村不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  3. 千葉県
  4. 柏市
  5. 小青田
  6. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
 

広告を掲載

元のサイズの画像を表示
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 10:40:56
 削除依頼 投稿する

公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

現在の物件
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸

「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?

10081: 住民さん 
[2024-09-10 05:09:36]
セコムに夜間警備員常駐を頼むしかないのでは?
10082: マンション掲示板さん 
[2024-09-10 06:21:08]
管理費上がるで
10083: 匿名さん 
[2024-09-10 07:21:48]
管理組合理事長が夜間巡回警備すればタダで出来る。
10084: 匿名さん 
[2024-09-10 08:54:05]
夜間に管理員や警備員がいない他のマンションは不審者対策をどうしてるのですか?
むしろ夜間いないマンションの方が圧倒的に多いですよね。
10085: 匿名さん 
[2024-09-10 09:01:52]
マンションで未然に防げないなら後は警察マターになる。
10086: 住民さん 
[2024-09-10 09:20:03]
不審者は駐車場から入れる。あとはオートロックの解錠だけ。
車に関しては、駐車場に入れるから、盗難や車上荒らしをどうやって防ぐか?防犯カメラで常時監視してないと防げないだろう。
10087: 古川 
[2024-09-10 10:23:20]
>>10084 匿名さん

対策はしてない。特にオートロックの無い古いマンションは不審者出入り自由。

10088: 住民さん 
[2024-09-10 11:07:34]
夜間管理無人だけど、管理会社はリモート監視してるの?
10089: 匿名さん 
[2024-09-10 11:14:20]
夜中に誤作動で火報が鳴った場合(これがマンションで一番多い)、警報停止ボタン押さない限り鳴りっぱなしだよ。誰がボタン押すの?理事長?
10090: 住民さん 
[2024-09-10 11:34:37]
>>10089 匿名さん

警報停止ボタンは管理事務室の中の火報盤にあるよ。夜中なら管理事務室の鍵開けて中に入らないと。誰が鍵持ってるの?理事長?
10091: 匿名さん 
[2024-09-10 13:54:28]
>>10083 匿名さん
理事会じゃなくて住民みんなの輪番制がいいと思います。
10092: 住民さん 
[2024-09-10 14:59:44]
>>10091 匿名さん
徹夜だよ。翌日会社休まないと。
10093: マンション比較中さん 
[2024-09-10 15:41:09]
清掃も輪番にしたらどうすか?
10094: マンション比較中さん 
[2024-09-10 19:53:04]
夜間対応がどうなってるかは、管理委託契約により決まる。
管理委託契約の内容を調べる必要がある。
10095: 評判気になるさん 
[2024-09-10 20:27:12]
>>10093 マンション比較中さん
お金で解決しましょう
10096: 匿名さん 
[2024-09-10 21:40:08]
>>10092 住民さん
たった年に1回くらいのことですよ。これこそスケールメリットですね。自分たちのことは自分たちで守りましょう。
10097: 元理事長(後期高齢者) 
[2024-09-11 04:33:25]
管理組合設立後、管理組合が警備会社に夜間常駐警備を業務委託する。
管理会社と切り離された管理組合の直接業務になるので、管理会社と警備会社との間の調整は、管理組合が行う。
特に日勤(管理会社)と夜勤(警備会社)とのシームレスな業務移行が肝要。
10098: 通りがかりさん 
[2024-09-11 06:37:48]
>>10096 匿名さん
シニア世帯も夜番やらないといけないの?

10099: 元理事長(後期高齢者) 
[2024-09-11 07:29:13]
>>10098 通りがかりさん

管理組合から業務委託するのは次の通り。
●日勤業務:野村不動産パートナーズ
●夜勤業務:警備会社(セコム、アルソック,etc)
野村不動産パートナーズに日勤・夜勤とも全部委託できればいいのだが・・・・
住民は何もする必要はない。
まだ詳細は分からないが、エレベーターの保守管理は管理組合の直接委託業務ではないか?
管理組合から野村不動産パートナーズを介せず直接エレベーター保守会社に業務委託する。
10100: 公園裏戸建住民(船田) 
[2024-09-11 14:48:59]
だよねぇ、やはりそうだよね(笑)。
だよねぇ、やはりそうだよね(笑)。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる