「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[1686: 検討板ユーザーさん]

>>1685 通りがかりさん

価格発表前は何かと安くなる理由つけて、オハナにこれくらいの値段を期待してた人たち居たよね。

[1687: 検討板ユーザーさん]

>>1686 検討板ユーザーさん
明らかに設備がいいから、そこまでいかないだろうと思ってた。一方で強気だなとも思ってる。でも今の駅近の新築マンションって、こんなもんなのかなと考えてる。

[1688: 通りがかりさん]

こんな郊外駅のマンションを買える買えないで低年収だの議論出てて笑える(笑
どんぐりの背比べとはまさにこの事

[1689: 通りがかりさん]

>>1688 通りがかりさん

だよね。うける。

[1690: マンコミュファンさん]

まぁパークホームズが目の上のたんこぶなだけだよね。相場よりやや高いくらい。
駅1分大手新築のパークホームズが安すぎるだけ。

[1691: マンション検討中さん]

>>1684 マンコミュファンさん
それですよね
予算が許していても残債割れの危険が高いと買えない

[1692: 匿名さん]

>>1688 通りがかりさん
どんぐりの背比べだと思うけど、この価格帯になっただけで、この騒ぎなのはちょっとなって思うわ。

[1693: 通りがかりさん]

同じ駅1分だからこそ露骨に勝ち組/＊＊＊が分かるんだよ
駅から降りてこっちのマンションに向かう奴らは“勝ち”
あっちに向かう奴らを俺は“負け”て可哀想と思いながら暮らすことにするよ

[1694: マンコミュファンさん]

>>1693 通りがかりさん
その思考が可哀想

[1695: 検討板ユーザーさん]

>>1693 通りがかりさん
うーん、品性も知性も感じられない

[1696: 評判気になるさん]

>>1693 通りがかりさん
無駄金払って服装とか車もみすぼらしくなって惨めなのはそっちな気がするけどご苦労様。

[1697: 匿名さん]

駐車場料金は前に記載がありましたが11000～14000なんですかね？　デュオヒルズが平置き9000 セブン前の月極が8500ですし駅周辺で数分離れると月5,000という地域でもし14000なら高いと思います

[1698: 検討板ユーザーさん]

予算が3000万台の人は悩まずパークホームズに行ったでしょう。
予算が5000万台まで行ける人は余裕を持ってここと他のエリアの新築マンションをこれから比較しながら検討できるでしょう。

問題は予算が4000万前半から伸ばして4000万後半までの人たちで、マンション選びに困りそうですね。
去年あたりからマンション探した人なら割り切れても、おおたかやキャンパスの新築スルーしてしまってたら目が肥えている分妥協も難しくて、相場も上がって築年数や駅距離妥協するか悩ましくなりそうです。

[1699: eマンションさん]

70平米5000万って書かれてるけど実際は5000万からですからね
中層階は5200万ですよ
とてつもなく割高な値段です
普通列車しか止まらない商業施設不毛地帯にある駐車場が取れないかもしれない70平米の長谷工マンションにですよ？

[1700: マンコミュファンさん]

柏たなかの時点で勝ちとか負けとかないだろ、、、。

[1701: マンション検討中さん]

関東ダサイ駅名ランキング1位の柏たなか程度なのにね

[1702: 口コミ知りたいさん]

千葉の中でもマウンティングがあり、そして柏たなかの中でもマウンティングがある。悲しいけどこれ戦争なのよね。

[1703: 口コミ知りたいさん]

>>1702 口コミ知りたいさん
そしてマンション内でもマウンティング。兄弟間でもマウンティング。

[1704: 通りがかりさん]

その通り。
東京でも夕張でも学校のイジメはなくならないように、
マウントの取り合いはどんな田舎の村でも発生する
いや田舎者同士の見栄の張り合いだからこそ、ランドマークだブランドだと言い出すわけだ
世帯主だけでなくファミリー揃って見下される人生でいいのか？

[1705: 名無しさん]

ph柏たなかってまじで惨めだよな。
オハナの背中を見ながら暮らすしかないし。所得差も出てるから勝ち目ないし。