「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[10318: 通りがかりさん]

>>10314 名無しさん
雪が積もったら管理会社が除雪してくれるのでツルツルになるまで放置することはありえませんよ

[10319: 匿名さん]

>>10317 さん
階段への注目度が高いって、何いってんの？
でも、そんなに階段について知りたければ、AIネクスト㈱か㈱ピラミッドがおすすめですよ

[10320: 通りがかりさん]

あの普通の階段でデベがドヤるとは、思えませんね。あまり立派な階段を見たことがない人が多いのでしょうか。

[10321: eマンションさん]

間もなく完売！

[10322: マンション比較中さん]

エントランスはお向かいさんと比べたら余計に豪華に見えますね。
引き立て役をありがとう！って感じです。

[10323: 通りがかりさん]

ふと疑問が起こりました。
あの階段って手摺りはセンターと左右３箇所の設置で合ってるのでしょうか、
また、スロープや踏面には融雪ヒーター仕込んであるのでしょうか？

そんなに都合よく管理人さんが居る時ばかりに雪が降るわけでもないし、スロープ含めて階段も適宜融雪されないと登り降り大変そうな気がします。

年寄りも居るでしょうし丁寧に降りる人ばかりでも無いでしょうから焦ってると危なくなりませんか？

[10324: 匿名さん]

サブエントランスを利用。

[10325: 匿名さん]

階段のタイルは水滴の夜間凍結が怖い。

[10326: 匿名さん]

>>10323 通りがかりさん

年1降るかどうかの雪にヒーターのようなお金はかけてほしくないですね。

また、騒ぐような特殊な階段でもないので、丁寧に降りない人は、どこの階段でも危ないですよ。

[10327: 匿名さん]

>>10323 通りがかりさん
そもそも雪かきは管理業務外という管理会社が多いです。
管理組合主導で有志がやってるマンションも多いですよ。

[10328: 評判気になるさん]

階段じゃ正面からストレッチャーも入れない
あ、エレベータがそもそも無理か？

[10329: 匿名さん]

>>10328 評判気になるさん

エレベータ籠にトランクルームないのですか？

[10330: 匿名さん]

サブエントランス推しさん、サブはサブに過ぎないんですよ。メインが顔です。

[10331: 口コミ知りたいさん]

>>10329 匿名さん

例えあったとしてもカゴには保護目的で一面マットが貼ってあってそう簡単にトランク開けられないよ。いちいち外さないとね。そしてルームではない。
つまり車椅子で運び出すのが現実的かと？
そしてストレッチャーはスロープを曲がれない。

[10332: 匿名さん]

クレーン車がいるね。

[10333: 匿名さん]

階段は、夜間に降った雪が朝凍ってるパターンがいちばん危ないんだよね。管理人さんは朝一には居ないよね。

[10334: 匿名さん]

管理組合が夜通し除雪するのでは？

[10335: 名無しさん]

>>10334 匿名さん
マジ？

[10336: マンション検討中さん]

ついでにストレッチャー運びも管理組合で対応してあげれば何の問題も無いし安心して救急車呼べる。

[10337: 匿名さん]

>>10327 匿名さん
雪かきって清掃の１つじゃないの？