「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[9555: 通りがかりさん]

>>9552 名無しさん
すでに平置きゲットした人からしたら、わざわざ数百万だして作りたいとはおもわないはず。まあ高齢化したら手放す人は多いので60%は適正値なのかも。

[9556: 愛宕住宅]

65歳で免許返納だから大丈夫。

[9557: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[9558: 市営住宅]

その通り。

[9559: マンション検討中さん]

駅近くの土地がまだまだ余ってる感じするけど、開発予定の建物ってあるんですかね。
新たなマンションやテナントビル等

[9560: 口コミ知りたいさん]

>>9559 マンション検討中さん

アンダーパス両サイドとかなら可能性あり？
レーベンの周り。

[9561: 通りがかりさん]

オハナ柏たなかの間取りは典型的な田の字ですが、ワイドスパンなど多様な間取りにこだわりある方はいますか？

[9562: 検討板ユーザーさん]

>>9561 通りがかりさん

いないと思います。
その様な方は最初からそうした間取りのマンションを検討されます。

[9563: マンション比較中さん]

検討しているフリをして実はステルスネガティブキャンペーン満載のスレッドですね

[9564: マンション検討中さん]

>>9561 通りがかりさん
ワイドスパンならバウス我孫子天王台の上階
https://www.baus-web.jp/baus/tennoudai/plan/

[9565: 匿名さん]

第二期5次　販売予定数　12戸
残り29戸

[9566: 野堀]

いよいよ完売か。

[9567: 公園裏戸建住民]

目と鼻の先にある花野井の柏ビレジ。
かつては土地下落率No.1にもなったこの地区も厳しい現状が垣間見える。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/articles/101/008/13/

[9568: 評判気になるさん]

安定した販売ペースで販売ペースが落ちない所が人気ありますね。どこも新築マンション高騰の中でアクセスと好まれる立地が功を奏したのでしょうか。
さすがオハナ柏たなかですね。

[9569: 周辺住民さん]

>>9567
分譲時は「郊外の良好な住環境、将来TXができればより便利に！」
て触れ込みでしたが、TX開通後もあまり住民の入れ替わりは進んでいない印象ですね。
周囲路線では減便、両数削減も起きてはいますがアクセス手段が細くなりづらいという意味では駅近はやはりアドバンテージだなと感じます。

[9570: eマンションさん]

第2期5次で7300万円台の物件が動く。購入出来る立場の方は羨ましいなぁ。

[9571: eマンションさん]

>>9567 公園裏戸建住民さん

柏ビレジなんてあるんですね。
ここの先住民では無いので初めて知りました

[9572: 小張]

>>9571 eマンションさん

1600世帯の戸建て団地。当時の分譲価格は4600万円。

[9573: マンション掲示板さん]

>>9571 eマンションさん
柏ビレジの子育て環境はとてもよかったのですけれどもね。
如何せん当時最寄り駅だった北柏駅が徒歩１時間位の遠さだった為、住民の入替えが少なかったんです。
今は近くに（と言っても場所によっては徒歩20～30分）柏たなか駅ができたので、是非活性化してほしいですね。

[9574: ご近所さん]

>>9571 eマンションさん

先住民て嫌味な表現ですね