「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[9495: 通りがかりさん]

>>9490 マンション掲示板さん
そうですね
柏の葉にあるマンションの逆梁アウトフレームなんかもコストがかかるので郊外では絶滅しました
デザインを見ればある程度建てられた年代がわかります
最近はコストカットも限界にきてライオンズを手掛ける大京なんかは、富裕層とパワーカップル向けにしかマンションはもう作らないと宣言していますから、マンション＝富裕層向けとなってくると、コストカットマンション自体が珍しくなるかもしれません
後の世でスカスカ手摺といえば、2020年代のコストカットマンションのアイコンのようになって中古市場で悪い印象がつくというリスクはなくはないかと思います

[9496: 匿名さん]

>>9495 通りがかりさん
今後建築費や建設人件費が下がって、庶民向けマンションの仕様が上がる未来ってあるかしら。現状だと想像できないけど。
そのうち庶民向けはプレシスとかの飯田グループホールディングス系＋長谷工ばかりになって、三井や野村なんか買えなくなりそう。

[9497: 匿名さん]

購入者が見張っててまともな検討できてないよな
ちょっとでも否定的な意見書くと総スカン
俺も実際に見て団地感があるのは事実だと思うがね

[9498: eマンションさん]

>>9496 匿名さん
メジャーデベが郊外から撤退する流れは確実に来てますね
儲けが薄くやる価値がないという判断でしょう
おっしゃる通り郊外マンション＝中小デベの時代になるかと思いますが、そうなると中小デベのなかでの争いや差別化で面白い物件が出てくる可能性はあると思います
少なくとも今は郊外でデザインに凝ったマンションを期待するには時期が悪すぎますね
デザイン重視の方は贅沢仕様の中古にシフトした方が良いと思います

[9499: マンコミュファンさん]

>>9497 匿名さん

まともな検討？購入者以外のほとんどはしてなくね？
否定的な意見書きたいだけの間違いよな？
検討板でなく見下し板てイメージ。

[9500: 口コミ知りたいさん]

>>9499 マンコミュファンさん
どの板も基本は否定箇所や不安要素を述べる事が多い。
別に褒める必要なんて無いからね。

賛辞しかなくなるのは購入者が増えて邪魔しだすから。

[9501: 匿名さん]

>>9497 匿名さん

団地感なんてありませんけど？
レッテル貼りしないでください。
検討する気も無いなら帰れば？

[9502: マンション掲示板さん]

>>9500 口コミ知りたいさん

ならいっそ検討板自体無くせばいいんじゃね？
購入した者やこれから契約しようとする立場からは不快でしかないし
この板自体の削除依頼だしとく

[9503: 通りがかりさん]

>>9502 マンション掲示板さん

購入した者はここじゃなくて住民板行くんだよ。

検討者が見るんだから不満点や不安点を中心に話して何が悪いんだ？

[9504: マンコミュファンさん]

>>9501 匿名さん

ごめん団地感はあるわ

[9505: 通りがかりさん]

>>9503 通りがかりさん

ウソ～？検討なんかしてないっしょ？
ケチつけたいだけっしょ？

[9506: マンション掲示板さん]

>>9504 マンコミュファンさん

団地感いうならおおたかの三井マンション3棟並びっしょ？

[9507: 職人さん]

団地とはちがうよ。

[9508: 口コミ知りたいさん]

>>9506 マンション掲示板さん

手すりのしょぼさで負けてるんよ

[9509: マンション掲示板さん]

>>9505 通りがかりさん

お前は買った物件を貶されたくなくて必死の購入者だろ
去れよ

[9510: マンコミュファンさん]

>>9506 マンション掲示板さん

おおたかの三井のマンションディスってもブーメランになるだけ。
駅力でもマンションクオリティでも資産価値でも勝てないよ。

[9511: マンション掲示板さん]

おおたか、センパ、南りゅうざん、キャンパス、柏たなか、目くそ鼻くそ！田舎すぎる

[9512: マンション検討中さん]

>>9511 マンション掲示板さん

田舎すぎるのは同意だが、下手な都内よりも地価上がってんのよ。

[9513: 匿名さん]

>>9511 マンション掲示板さん
お前の目が節穴なのはわかったから　いい歳して恥を晒すな

[9514: マンション掲示板さん]

地価があがろうが田舎は田舎
買えないやつは黙ってろーw