「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7650: 入居前さん]

>>7641 eマンションさん
チョイスが微妙すぎる

[7651: 匿名さん]

>>7648 マンション掲示板さん
それはそうだなぁ。ただ、ここらは地震には強いよ。

[7652: マンション掲示板さん]

>>7651 匿名さん

柏市の防災マップでは揺れやすさはそれなりに揺れるようだ。揺れにくいではなかった。
また東日本大震災並みの大きな地震が来そうですね。

[7653: 通りがかりさん]

A棟の価格でましたね！
価格上がった気がします。

[7654: 評判気になるさん]

>>7652 マンション掲示板さん
それきたら首都圏全体が揺れるんだが…

[7655: マンコミュファンさん]

>>7653 通りがかりさん
やったぜ！

[7656: 匿名さん]

>>7655 マンコミュファンさん
べつに喜ぶことじゃないけどね。
最多価格帯が5000万に乗ったということはめでたくない。

[7657: 通りがかりさん]

>>7656 匿名さん
柏たなかでこれはめでたい！

[7658: マンション検討中さん]

なんで都内に住まないの？

[7659: マンション比較中さん]

三井の柏の葉は完成が２７年１０月予定だし、TX駅徒歩１分新築だとしばらくはここくらいしか選択肢がないので、売れてるならそりゃ値段上がりますよね。

[7660: 通りがかりさん]

柏たなかがこんなに上がるとは……。柏の葉や流山おおたかの森の資産価値もすごいんだろうな。変な住人を弾けるし、もともと購入を検討している人にとっては一定のメリットはあるのかもね。もちろん、値上げそのものはデメリットだけど。

[7661: 名無しさん]

>>7658 マンション検討中さん
なんで、ずっとこんな掲示板をみてるの？　住宅購入しないの？

[7662: マンション検討中さん]

オハナを検討してたけど、金額を提示されて目が点になって言葉が出なかった。一瞬金縛りにあった感覚だった。
私みたいな貧乏人は賃貸一筋。購入された方は羨ましいです。柏たなかではありますが駅の一等地でこんな素晴らしい物件に住めるなんて。

[7663: 名無しさん]

敷地内駐車場外れました、、
購入するか迷います、、、

[7664: 口コミ知りたいさん]

>>7653 通りがかりさん
70平米換算で約350万円の値上げですね。
これでも前回の1期8次から1ヶ月足らずで33戸供給で全く勢いが衰えないのが恐ろしいです。
都内主要駅に30分代でアクセス出来て徒歩5分圏内新築の供給はかなり少なく、その条件で5000万円前後で買えるのは南船橋、三郷、柏たなかが最後と言われていましたが、本当に残り70戸が最後になりそうです。
柏の葉キャンパスの駅前高級タワマンを除いてこのような優良立地はもう計画すらない状態で、テベも市況を読んでの値上げですから、柏たなかなのに高いと言われながら購入に踏み切った人は結果的に正解でしたね。

[7665: マンション検討中さん]

茨城県は・・・・

[7666: 買い替え検討中さん]

>>7663 名無しさん

購入できる経済力であれば購入した方が良い。
7664さんの口コミはかなり同感。わしもそう思う。
いずれ車を手放す人も踏まえてそれまで待てば良いのだから。

[7667: 名無し]

>>7666 買い替え検討中さん
手放す人いらっしゃるのでしょうか、、;
今の部屋を諦めて、来月もう一回部屋から挑戦するか、駐車場を諦めるか、、
迷いどころです、、

[7668: 検討板ユーザーさん]

>>7663 名無しさん

購入予定の部屋に近い価格帯で同じ大きさの部屋は残っていますか？
敷地外駐車場も外れましたか？

あくまでも個人的意見ですが、
どちらもyesであれば再チャレンジ
どちらかNoで他み欲しいマンションなければ買う

[7669: eマンションさん]

>>7666 買い替え検討中さん

車手放す人いて欲しいと希望しているものですが、投資で購入されてる人少ないのであまり回転良くないのではと思ってます…