「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7570: マンション検討中さん]

オハナの人みんなカツカツで買うん？
最近はクルマ買えない経済的理由をつけやすい時代になって便利やな。
便利な立地であろうが経済的余裕あったらクルマの1台2台はもはや普通。高齢になったら免許返納すれば済む話で、若い今からクルマなんかいらんとか子供二人持つ俺には家族旅行も行くし無理やわ。
それに維持費とかそんなシビアに考える問題？
住宅ローン払うのでいっぱいいっぱいで聞こえのいい理由としか思えないわ。

[7571: マンション検討中さん]

何千万の住宅ローンを甘く見るな！身の丈超える借金だぞ。

[7572: 検討板ユーザーさん]

そこまで無理して分譲マンション買うなら賃貸住めばいいのに

[7573: 匿名]

>>7559 マンション比較中さん
トケマッチ！

[7574: 口コミ知りたいさん]

我が家も、子供が多いし小さいので、今のところ車が必要ですね。持ち歩く荷物も多く、習い事の送り迎えや買い物、特に天気の悪い日なんかは、車が無いと難しいです。
近場の旅行も、子供と荷物を乗せてサッと出掛けられるし、目的地や宿までダイレクトで行けるのは楽です。あらかじめ荷物を送ったり、小さい子を連れてレンタカーを借りる手間暇、体調不良でキャンセルする可能性なんかを考えると、車が現実的。移動中の車内も楽しいですよ。

もし夫婦二人なら、公共交通機関や、オハナに配車されるレンタカーを時々使ってという生活もありかもしれませんが。

世代問わず、各自の考えは様々なので、それで納得してるなら良いのではないですか。

[7575: 口コミ知りたいさん]

>>7570 マンション検討中さん

あっハイ

[7576: マンション検討中さん]

何千万の住宅ローンの借金、子供の教育費忘れてないか？
子供1人を文系の大学卒業させるのに500万はかかるぞ。
更に老後資金2000万以上の貯蓄。
住宅ローン以外に現金5000万は必要だが・・・

[7577: 口コミ知りたいさん]

子供いなければ車無くてもまあいいかとは思うけど、自分のとこは子供達いるしやっぱり車は必須。
妻と自分で2台あるから近隣月極Pも利用です。

[7578: 口コミ知りたいさん]

>>7576 マンション検討中さん

もちろん車の維持費や今後の乗り替え台数から掛かってくる費用、子供達の教育資金、老後資金なども踏まえて将来に無理が無いなと思いこちらのオハナを選びました。

[7579: マンション検討中さん]

住宅ローンって銀行の与信枠目いっぱいで借りるからなー。

[7580: 検討板ユーザーさん]

ちなみに固定資産税等の概算は年間25万円のようです。

[7581: eマンションさん]

>>7576 マンション検討中さん
子どもいる人でそんなことも考えてない人はオハナ買わないと思いますよ。柏たなかでわざわざこのマンションを選ぶということは車1台くらい所有できるくらいの余裕がないとできないと思う。
そんなことも考えずに誰もが知ってる当たり前のことを上から目線で言えるあなたが心配になってしまいます。
子持ちが子どもの教育費忘れるわけないだろ。

[7582: 通りがかりさん]

オハナ購入者には社会的なステータスが高い人が多いようです。高年収の国家資格者など。

[7583: マンション検討中さん]

>>7581 eマンションさん

それな

[7584: 口コミ知りたいさん]

>>7583 マンション検討中さん
ですよね！
文面見る限り検討者でも無さそう(購入できる層では無さそう)なので茶々入れるだけの無駄な投稿はやめて欲しいですね。
こんなことをいうと、「誰が柏たなかなんか買うか！」みないなことを言ってこられそうな方ですが。笑

[7585: 口コミ知りたいさん]

>>7582 通りがかりさん

一括で買われた方ももしかしたらいそうですね。

[7586: マンション検討中さん]

子ども二人で世帯年収1千万ちょいくらいだと地獄しか待ってないと思う。ここ買うならローン借入額によるが世帯年収1,800以上はないと慎ましい暮らしにはなるだろうね。

[7587: 匿名さん]

車が必要かどうかは、家族構成やそれぞれの事情によって異なるので、各自が自分で判断すれば良いこと。他人に自分の考えを押し付けるのはやめた方が良い。

[7588: 名無しさん]

目黒本町のボロ戸建からオハナ購入組です。
武蔵小山駅徒歩8分くらいでしたが車無し生活は不自由過ぎました。

[7589: マンション検討中さん]

>>7587 匿名さん

車所有がマス社会なんちゃらでナンセンスみたいな書き方の人が反感買っただけだと思うよ。